Из 5 квартир собственников осталась одна. Если пропустили, вот, как меня катали, и как я искала квартиры. Перед тем, как полностью посвятить себя отдыху, поехала смотреть. И…о чудо, квартира понравилась. Это было то, что надо!
Я смотрела её как с позиции собственника, так и с позиции арендатора-туриста. Хороший вид на кипарисы, 10 минут пешком до моря, опрятный неброский ремонт, который нетрудно поддерживать. Захотела бы я здесь остановиться? — Определённо да!
Обговорили цену, но продавец отказывался двигаться в цене. Что ж, я была готова почти на любой вариант.
Перед тем, как ударить по рукам и заняться оформлением задатка, беру посмотреть документы на собственность. И…слышу стеклянный звон кусочков сделки, которые разбились о «Решение суда…статус: «жилое помещение».
Оксана, свой юрист в Сочи по недвижимости
- Объекты, бесконтрольно построенные на земельных участках под ИЖС, введённые в эксплуатацию через суд, не имеют инфраструктуры и потребительских мощностей.
- Такие объекты имеют статус жилое помещение (ЖП) в свидетельстве о праве собственности.
Чтобы проверить законность объекта, доверьте проверку документов независимому юристу. Возведённые на склонах, жилые помещения могут со временем ползти и иметь проблемы с коммуникациями. С учётом специфики Сочи, лучше сначала определиться с бюджетом и районом, а далее выбирать из списка законных ЖК.
Могу прислать такой список на WhatsApp или подсказать, нет ли проблем у заинтересовавшего вас объекта.
Читайте продолжение:
Почему я не купила квартиру в Сочи для сдачи в аренду. Ожидание-реальность.
Начало истории:
Почему я не купила квартиру в Сочи для сдачи в аренду. Круг 1
Почему я не купила квартиру в Сочи для сдачи в аренду. Круг 2
Почему я не купила квартиру в Сочи для сдачи в аренду. Круг 3
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Официальный партнёр застройщика
Агентство ProStore недвижимость
ИП Терер Вероника Александровна
ИНН 262516055025 ОГРНИП 321237500105752