Этим вопросом, сам или рабочие, задаётся каждый, кто планирует возведение дома. Мы узнали мнение тех, кто прошёл всё в одну каску, тех, кто делегировал дела рабочим, а также — что было самым трудным в стройке-соло и как выбрать строителей. Поехали!
По роликам в интернете
Многие блогеры, ведущие разных каналов уверяют — в сети достаточно информации, статей, видео, схем и калькуляторов. Нужно лишь быть внимательным, повторять шаг за шагом действия строителя. Есть и форумы, где можно советоваться с такими же начинающими мастерами, куда захаживают и матёрые товарищи. Они предостерегут от неверных решений, укажут на ошибки, покритикуют.
Selrom:
Вот и я погрузился с головой в стройку. Понял, что квартира — это не моё. Значит нужно дом возвести. Опыта строительства у меня нет, но очень много читал и изучал информацию на форумхаусе.
Звучит это всё несколько наивно. Однако на нашем портале немало историй, когда у людей не было опыта от слова совсем. Не те крутые парни, которых отправишь в пустыню со складным ножом, а они отстроят там супермаркет — а обычный офисный народ. Ходит мужчина на работу в футболке поло и рюкзаком для ноута, ест на обед врап и тофу, в квартире и кран не ставит сам, а потом строит умный дом с плоской кровлей или хотя бы каркасник с верандой. Профессии разные, а мечта одна — своя «крепость».
Вэлкин:
Хочу поставить дом на supergrund. Вот здесь нужна помощь знающих людей, сам я в этом чайник, я машины чиню, но очень хочется разобраться и сделать самому.
И качество дома зависит от этой вот «одной каски». Важно не лениться, задаваться вопросами, перепроверять, читать много и вдумчиво.
Положить здоровье на стройке
А ещё трудиться на стройплощадке — не в офисном кресле сидеть, где рискуешь разве что уколоться об кактус на столе или порезаться бумагой для факса. Травмы для строителя — нередкое явление. Тем более, если это неопытный человек. На нашем форуме примеров немало. Инструменты коварны.
LeonidKam:
Я вот уверен в себе, а потом спину надорвал — перерыв в стройке, рука попала в циркулярку — ещё один и т. д. и т. п. Это всё форс-мажор, который никто себе не желает, но он происходит.
Kender:
Подоконник шлифовал диском. Работал без страха (до этого при работе с ленточной, вибрационной и эксцентриковой ШМ не раз задевал наждачку и ничего), фиксировал подоконник коленкой, ну и задумался, задел диском коленку. В итоге 5 швов, хромал 2 недели, постоянно швы расходились, брюки испортил кровью. Так что будьте аккуратней с болгаркой, страшный инструмент.
Из-за неопытности получаешь травмы, лечишься, а это, помимо страданий, замедляет процесс строительства.
Богатые тоже плачут
Истории со счастливым концом, обретением крепкого дома, описания пути через тернии к звёздам — обнадёживают. Но прилично и примеров неудачных строек, со зловещими проблемами от фундамента до кровли. Что-то можно поправить, а что-то — нет. И тогда пишут вполне справедливые комментарии: «Ну что, сэкономил? И как живётся в твоей воющей хижине с запотевшими окнами?». На это обычно отвечают: «Как будто те, кому строили профи — ни на что не жалуется». Тоже — правда.
Бывает, семья заключит контракт с прорабом и бригадой. Хорошая репутация, хвалебные отзывы — дорого, но это же специалисты с большой буквы. А строят они медленно, косячат, и потом, что ни сезон — выявляются все новые ошибки, допущенные в строительстве. Но гораздо больше историй, когда за шикарную оплату и работают соответственно. Более того, есть договор — неплохая гарантия в случае неприятностей.
Вывод? Если денег хватает, то безопаснее обратиться в компанию. Если бюджет ограничен, то либо сам — либо ждёшь лучших времён. Но есть и варианты.
Золотая середина?
Одним из решений становится обращение к мастерам только для специфических работ. Например, установки дверей и окон, электропроводки или тёплых полов. То есть, выполняешь всё «простое» сам, а что-то посложнее — нанимаешь квалифицированных людей. Вариант похуже — совмещать работу и стройку. Многое зависит от специальности, но в любом случае это очень тяжело. Порой не успеваешь нигде.
Один человек ушёл с основной работы, оставил только дополнительные задачи, завершил коробку и тёплый контур практически сам. С трудом, но у него получилось балансировать между офисом и стройплощадкой. А для «внутрянки» он выбрал ребят с относительно низкими ценами. За около чистовую отделку площади 50 м2 заплатил почти 500 тысяч рублей (10 тысяч за один квадратный метр). На это ушло 2 месяца. Работами занимались двое.
Наниматель пришёл к выводу, что если у вас зарплата меньше 125 тысяч рублей, то выгоднее работать на своей стройке самому. Ведь, как говорится, сэкономил — считай, заработал. Да и другие мастера предлагали за тот же объём на 100 тысяч рублей больше, а есть народ с аппетитами покруче. И многие возмущаются.
За что платить строителям
Мол, знаем людей ни с одним высшим образованием, но доход их существенно ниже, чем у простого рабочего, который в состоянии держать шпатель в руке. И пылкие речи о справедливости, частое нытьё в сетях о «гастарбайтерах и невеждах, срубающих целые состояния, когда учёный считает копейку» — вызывают смешанные чувства. Мы же не умаляем важность физического труда любого человека, «пахать» на стройке совсем нелегко, рискуешь здоровьем, неделями не видишь семью.
Однако когда строишь дом, то форс-мажоров, роста стоимости стройматериалов и подобных обстоятельств, избежать сложно — хочется сэкономить. Деньги здесь лишними не бывают. Иной человек узнает расценки на «наружку» и за голову хватается. К примеру, один блогер хотел сделать крышу, материал, металлочерепица (около 134 м2) у него имелся. За работу попросили 70 тысяч рублей. Будущему хозяину дома эта сумма не понравилась, и он обратился к друзьям. Ни у кого из них опыта в таких делах не было, но они справились за 2 дня, результатом довольны. Жадность или оправданная экономия? Для кого как.
Строители нередко обескуражены поведением нанимателей, старающихся выбить цену пониже или, услышав по телефону предложение, вешающих трубку со словами «Да за эти деньги я сам сделаю». Да, цены в Москве и по регионам сильно разнятся, но в целом, работы по тёплому контуру, наружные — дешёвыми не назвать. Поэтому многие считают, что если тебе на работе платят до 100-125 тысяч рублей, то проще уволиться, потрудиться на своей стройке, а потом искать вакансию. Это когда у тебя такая специальность, что найти место сложно не будет. А бывает иначе, конечно. Тогда как выбрать бригаду?
Кому не нужна реклама
Строительная лодка разобьётся о дефицит специалистов. Найти толковых и ответственных — настоящая удача. У таких обычно работы на год вперёд, к ним в очередь встают. Если же нужна бригада на определённые даты, кто-то да согласится — но обычно те, кого никто нанять не захотел (и на то есть причины). Недаром говорят, что уровень строителя определяется его загруженностью. Если востребован — значит, достойный кандидат. Ему реклама не нужна, работает сарафанное радио.
К слову, летом труднее найти мастеров для выполнения «внутрянки», это разгар строительного сезона, а за «наружку» платят больше. Зимой же удобнее найти людей для внутренней отделки, заказов меньше, шансов найти порядочных и надёжных ребят — больше. И бывает, что дешевле на 10-25%.
Встречаются советы посетить объекты, выполненные вашей потенциальной рабочей силой. Это в теории, а на практике не каждый готов устроить «открытый дом», впускать незнакомцев. Хотя у нас на форуме люди, которые много общаются в сети, в итоге таки ездят в гости друг к другу.
А ещё не стоит идти на поводу у предрассудков — опасаться связываться с мигрантами. Гости из стран ближнего зарубежья очень трудолюбивы, на кону благосостояние их семей. Но есть исключения, и во многом потому, что приезжие готовы браться за любую работу, даже если не умеют её выполнять. Бывает случаи, когда человек идеально кладёт плитку, а с обоями — беда. Вот «мастеров-универсалов-на-все-руки» стоит избегать. Если и нанимать, то отдельно на каждый вид работ.
Как избежать косяков
Многие подписчики, нанявшие бригаду, признаются, что рабочие настойчиво совершают ошибки. То продырявят пароизоляцию саморезами, то доски складируют на голую землю, то нарушают технологию по штукатурке, плитке и т. д. Косяки выявляешь и спустя полгода-год.
И это даже если вроде и контролируешь, проводишь там долгие часы, бегаешь с уровнем и серьёзным лицом, угрожаешь вычесть из оплаты. Быть строгим, а не мямлей и добряком — недостаточно.
Нужен технадзор, человек, который знает все тонкости, правила, стандарты, он следит за процессами, подсказывает — это его хлеб. Хозяин же отлучается на работу, по делам семейным, а ещё не в курсе всех особенностей задач. Бывает, что исполнители хорошие, но им не хватает знаний и контроля. Технадзор бы давал им указания с утра, проверял работу днём, говорил, что исправить, вечером снова проверка и выдача списка дел на завтра. Результаты были бы лучше. Но и обходится это обычно 20–30% от стоимости работ.
«Тренироваться на кошках»
Также на форуме есть советы не торопиться со стройкой основного дома, дела, требующего грандиозных сил и вложений — а сперва выбрать что-то полегче, потренироваться. Например, возвести времянку, баню или гараж. Иногда по завершении таких «пробных» проектов человек осознаёт, что не нужно ему этого героического строительства в одну каску, вспоминает запах цемента и выть хочется. А другой дом построит (без опыта), подсядет на эту «иглу», продаёт объект, чтобы построить ещё, руки чешутся, и понеслась: веранда, пруд, печь для пиццы.
