К весне готовы: какие работы ведутся во дворах новостроек весной
Межсезонье — период генеральной уборки и благоустройства придомовой территории. Нужно позаботиться о растениях, высадить новые саженцы. Жилые кварталы «Образцовые кварталы» активно готовятся к лету.
Петербург сложно назвать зеленым городом. Новых скверов, а тем более парков практически не прибавляется. Но в последние годы в Северной столице усилиями ответственных застройщиков начали появляться по-настоящему зеленые жилые микрорайоны. Например, в малоэтажных жилых комплексах «Образцовые кварталы» проводится комплексное озеленение в соответствии с проектом и строительными нормами. Деревьев и кустарников высаживается даже больше, чем предусмотрено СНиП. Строительство на участке площадью 316,1 га в Пушкинском районе Петербурга ведёт СЗ «Терминал-Ресурс». Посадки производятся как во дворе, так и на прилегающей к домам территории со стороны улицы. В результате в новостройках появляются полноценные зеленые зоны. Но создать зеленый оазис при вводе дома в эксплуатацию — это полдела, важно сделать так, чтобы он радовал жильцов долгие годы.
Весеннее пробуждение
Деревья и кустарники в «Образцовых кварталах» начинают высаживать еще на начальных этапах застройки, с учётом агротехнических периодов. Это обязательные работы, которые не зависят ни от экономической ситуации, ни от тенденций на рынке недвижимости. В первый же сезон деревья встречают новоселов зелёными кронами, а цветущие сорта — цветением. Из года в год застройщик озеленяет не только новые жилые комплексы и социальные объекты, но и формирует ухоженные общественные пространства.
Высадка деревьев и кустарников — сезонная работа. Сейчас агрономы компании работают на территории ЖК «Образцовый квартал 12», который будет введен в эксплуатацию в конце 2023 года. Под высадку задействуется практически каждый свободный метр территории, который не занят инженерными сетями и коммуникациями.
— Формируя ассортимент растений, мы принимаем во внимание характеристики пород, их ветроустойчивость, зимостойкость, декоративные качества, сочетаемость, период цветения, — рассказывает ведущий агроном СЗ «Терминал-Ресурс» Светлана Аверченко. — Традиционно высаживаем крупномеры. Чтобы жителям не пришлось ждать, пока деревья подрастут, в качестве посадочного материала используем взрослые деревья высотой 2–3,5 м. Важный критерий при выборе посадочного ассортимента — неприхотливость, простота ухода, чтобы за двором могли следить специалисты управляющей компании. Не отказываемся мы и от высадки более дорогих хвойных пород, которые требуют особого внимания, они нравятся жителям и позволяют создавать экологичные живые изгороди.
Кстати, уже разработан проект озеленения для следующего жилого комплекса — ЖК «Образцовый квартал 13». На территории этого проекта агрономы приступят к высадке зеленых насаждений осенью.
Посадили, но не забыли
Во всех сданных «Образцовых кварталах» содержание домов и дворов передано управляющим компаниям. Поддержание благоустройства двора и уход за растениями является обязанностью сотрудников обслуживающей организации. Но при необходимости агрономы девелопера «Терминал-Ресурс» оказывают им помощь.
— Мы работаем в связке, — продолжает разговор Светлана Аверченко, — основные правила по уходу за растениями объясняем специалистам управляющих компаний. Иногда возникают индивидуальные вопросы, на которые мы, конечно, отзываемся. Сейчас мы проверяем посадки прошлого года, контролируем состояние растений, обрабатываем их от болезней и вредителей, удобряем, проводим санитарную и формирующую обрезку веток. Особое внимание уделяется хвойным породам, они в первые годы после посадки сложно выходят из состояния покоя.
Работа на перспективу
Озеленение жилого комплекса — творческий процесс, но при этом требуется соблюдение многих норм и правил. С одной стороны, девелопер стремится создать для жителей красивый ландшафт, с другой — много ограничений накладывают инженерные коммуникации. Большинство сетей сегодня находится под землей, это приходится учитывать при высадке растений. Агрономы «Терминал-Ресурс» стараются найти золотую середину. Вдоль дорог и проездов высаживаются устойчивые к нашим климатическим условиям и почвам клёны, берёзы, ели, рябины. Это привычные и любимые в нашей местности деревья, ухаживать за которыми гораздо проще, чем за редкими породами. На дворовых территориях сезонные растения чередуются с вечнозелеными хвойными, таким образом сохраняется декоративность двора все четыре сезона. Цветущие породы подбирают так, чтобы время их цветения было разным, тогда жители смогут любоваться яркими красками с весны до поздней осени.
Готовые и строящиеся квартиры от застройщика «Терминал-Ресурс»: Санкт-Петербург, Пушкинский район, ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива», отдел продаж, рядом с «Образцовыми кварталами», тел. +7 (812) 719 19 19, www.devcent.ru
Справка о компании ООО «СЗ «Терминал-Ресурс»
ЖК «Образцовый квартал 9», «Образцовый квартал 10», «Образцовый квартал 11», «Образцовый квартал 12», «Образцовый квартал 13» — застройщик ООО «СЗ «Терминал-Ресурс», проектные декларации на сайте наш.дом.рф
