Строительство мансардных этажей из ЛСТК

Мансардными этажами по технологии ЛСТК можно надстроить здание любого назначения: коммерческое, жилое, производственное. Это оптимальное решение, если необходимо увеличить полезную площадь с минимальным увеличением нагрузки на основание, так как несущие конструкции мансарды практически автономны и не зависят от основных конструкций самого здания.

Проектирование: требования и особенности

Мансардные этажи, как один, так и несколько, можно устанавливать на уже эксплуатирующееся строение. Например, во время реконструкции. Можно сразу же закладывать мансардные этажи в проектирование объекта.

Облегченные оцинкованные металлопрофили, из которых возводится каркас мансарды, позволяют в несколько раз ускорить строительство по сравнению с традиционными капитальными технологиями. А также снизить на треть финансовые вложения.

При этом увеличивается высота исходного здания, а не площадь, которую оно изначально занимает. Можно варьировать конфигурацию мансарды:

• сохраняя прежнюю конфигурацию здания, надстраивая его на один или несколько этажей вверх;
• заменяя стандартную крышу практичной надстройкой;
• обустраивая функциональные помещения со свободной планировкой на свободном участке крыши.

ЛСТК-технологии позволяют быстро выполнять монтажные работы, так как профили доставляются на место уже полностью готовыми. На месте они устанавливаются в проектное положение и закрепляются болтами и саморезами. Строительная техника при этом не требуется.

Качественная сталь и антикоррозийная обработка делает несущий каркас устойчивым к любым внешним воздействиям. Энергоэффективность мансарды обеспечивают стеновые и кровельные сэндвич-панели, используемые в качестве обшивки.

При проектировании необходимо обратить внимание на:

• соблюдение нормативов освещенности;
• соответствие санитарно-гигиеническим требованиям;
• обустройство буферных зон, обеспечивающих естественное проветривание.

Мансардные этажи на ЛСТК-каркасе:

• Теплые. Комплекс элементов каркаса и обшивки обеспечивает стабильный микроклимат внутри помещения.
• Светлые. В мансардах предусматривается эффективное естественное освещение с помощью увеличенного размера окон. При необходимости возможно панорамное освещение.
• Имеют большое внутреннее пространство за счет отсутствия внутренних опор и небольшой толщины несущих стен. При увеличении внутреннего пространства тепловые потери не увеличиваются.
• Эстетично выглядят. Можно использовать любой вариант финишной отделки: такой же, как отделка основного здания; или контрастирующий с ним. Можно в принципе обойтись без внешней отделки, так как сэндвич-панели сами по себе современно и стильно выглядят.

Плюсы ЛСТК при возведении мансардных этажей

1. Металлокаркас легко и быстро собирается. Заводское изготовление и маркировка облегчает сборку и исключает ошибки и неточности. Малый удельный вес профилей позволяет экономить на транспортировке, монтаже и последующей эксплуатации. Их легко поднять на верхний этаж, не прибегая к услугам спецтехники.
2. Легкость ЛСТК дает возможность строить мансарды даже в достаточно старых зданиях, не снижая их прочность. При этом современная надстройка легко вписывается в сложившуюся архитектуру.
3. Строительные работы ведутся безопасно и с минимальным шумом, поэтому при устройстве мансарды нет необходимости выселять жильцов или прекращать эксплуатацию здания.
4. Нет работ с растворами, поэтому строительство можно вести в любую погоду, даже в минусовую.
5. Надстройку можно легко отремонтировать, а также демонтировать полностью или частично, чтобы потом установить заново на другом месте.

Этапы строительства

Возведение мансардных этажей происходит в несколько стадий.

1. Выполняется проектирование, рассчитываются нагрузки. Как правило, по ЛСТК технологии можно установить от одного до трех дополнительных этажей.
2. Элементы каркаса изготавливаются на заводе в соответствии с проектом, и доставляются на место строительства.
3. Каркас из металлопрофилей устанавливается нужное положение с помощью стандартного крепежа: болтов саморезов.
4. Выполняется обивка стен, а затем кровля мансарды.
5. Производится прокладка внутренних коммуникаций и заключительная отделка.

Стоимость строительства

После устройства мансардных этажей повышается не только функциональность здания, но и рыночная цена.

При расчете стоимости обязательно учитывается этажность, конфигурация и габариты мансарды, а также сложность проекта.

Предварительные расчеты поможет сделать сервис WebSteel®, предлагаемый пользователям специалистами ПК ВЕСТА. Работать с ним удобно и легко, достаточно ввести основные характеристики надстройки, получить готовые расчеты стоимости 3Д-моделью для визуализации готового объекта.