В марте 2023 года в рейтинге продаж московских новостроек сменился лидер, а покупателей первичного жилья больше интересовали варианты в отдаленных районах столицы — четыре проекта из топ-10 по продажам строятся за МКАД.
С четвертого на десятое место переместился ЖК «Амурский парк» от компании ПИК. Жилой квартал находится в районе Гольяново недалеко от станций метро «Черкизовская» и МЦК «Локомотив», он включает 15 домов с подземным паркингом и детский сад. Студию с отделкой площадью 19,9 кв. м здесь можно приобрести за 6,3 млн рублей.
На девятом месте — ЖК «Метрополия». Этот проект компании MR Group — единственная новостройка бизнес-класса в мартовском топ-10 по продажам. Масштабный квартал возводят в Южнопортовом районе в пешей доступности от станций МЦК «Угрешская» и метро «Волгоградский проспект», часть корпусов уже сданы, оставшиеся достроят в 2023-2024 годах. В проекте предусмотрены квартиры и апартаменты, до конца апреля девелопер предлагает скидки до 25%. С учетом дисконта цены на квартиры начинаются от 9 млн рублей за студию с предчистовой отделкой площадью 27,9 млн рублей, на апартаменты — от 7,1 млн рублей за студию с такой же отделкой площадью 22,5 кв. м.
Восьмое место — ЖК «Зеленый парк». Квартал возводится в Зеленограде, в 20 минутах ходьбы от ж/д станции Крюково. ПИК построит здесь жилые дома, паркинг, два детских сада и две школы. Купить квартиру в «Зеленом парке» можно от 4,66 млн рублей — такова стоимость студии с отделкой площадью 19,6 кв. м.
На седьмой позиции — еще один проект компании ПИК. ЖК «Второй Нагатинский» — это 17 домов с подземными паркингами, социальная инфраструктура включает детский сад и школу. Квартал строят в районе Нагатино-Садовники в 15 минутах ходьбы от станции метро «Нагатинская», квартиры реализуются с чистовой отделкой, цены — от 6,6 млн рублей за студию площадью 19,9 кв. м.
Шестую строчку рейтинга в марте занял ЖК «Митинский лес» (ПИК). Квартал находится в районе Митино, до станции метро «Пятницкое шоссе» — 20 минут ходьбы. В проекте — жилые дома, подземные паркинги, детские сады. Цены на квартиры — от 5 млн рублей за 20-метровую студию с отделкой, здесь также можно купить готовое жилье без отделки — от 7,6 млн рублей за студию площадью 24,6 кв. м.
На пятое с восьмого места поднялся ЖК «Первый Ленинградский». Проект ГК ФСК и ДСК-1 строится на Ленинградском шоссе в Молжаниновском районе в 20 минутах ходьбы от ж/д станции Молжаниново, здесь уже сданы два корпуса, еще два будут введены в эксплуатацию до конца 2023 года, оставшиеся корпуса — в 2024 году. До конца апреля купить квартиру в ЖК «Первый Ленинградский» можно со скидкой до 13%, цены — от 7,3 млн рублей за 28-метровую студию с отделкой white box.
Со второго на четвертое место переместился ЖК «Матвеевский парк» от ПИК. Масштабный квартал строят в Очаково-Матвеевском около станции метро «Аминьевская», на его территории откроются детские сады, школы и торговый центр. Квартиры в «Матвеевском парке» продаются с предчистовой и чистовой отделкой, цены — от 7 и 7,57 млн рублей соответственно.
На третье место поднялся ЖК «Алтуфьевское 53». Проект компании ПИК строится в Алтуфьевском районе, здесь появятся жилые дома, два детских сада и подземный паркинг, на территории квартала будет городская школа. Самый бюджетный лот — студия с отделкой площадью 20,1 кв. м за 5,4 млн рублей.
ЖК «Люблинский парк», который с ноября 2022 года не покидал первую строчку рейтинга, в марте оказался на втором месте. Один из крупнейших проектов компании ПИК расположен в районе Люблино рядом со станциями МЦД Перерва и метро «Братиславская», он состоит из 54 корпусов, семи детских садов, трех школ и поликлиники. Цены — от 5,6 млн рублей за студию с отделкой площадью 19,9 кв. м.
С десятого на первое место поднялся ЖК «Лучи» от «Группы ЛСР». Жилой комплекс находится в районе Солнцево рядом с одноименной станцией метро, большинство корпусов уже готовы, еще два корпуса планируется достроить в 2023-2024 годах. Самый доступный лот — студия площадью 18,6 кв. м без отделки за 5,8 млн рублей.
Топ-10 новостроек Москвы по продажам основан на статистике Росреестра, он публикуется на главной странице портала Новострой-М и обновляется каждый месяц.
