Весна уже наносу и пора начинать благоустройство своего земельного участка. Всегда встает много вопрос при выборе и установке забора, но сегодня мы будем говорить не о материале и технических свойствах, а какие Важные действия нужно сделать для того чтобы вовремя или уже после установке забора не пришлось все переделывать.
✅Как правило практически каждый собственник земельного участка хоть раз , но сталкивался с этой проблемой перед установкой забора и всегда был разговор с соседом. Иногда в хорошем ключе, а иногда и в судебном.
😒Большое количество видео и статей есть в интернете которые описывают эту проблему, а сколько судебных решений уже вынесли – ух не пересчитать.
⭐Чтобы всего этого избежать и четко сделать на века нужно соблюдать 4 простых действия которые сэкономят существенную сумму денег:
1) Закажите актуальную выписку из ЕГРН на Ваш земельный участок (либо это может сделать компания которая будет оказывать услуги)
2) Обязательно перед покупкой участка либо уже перед установкой забора сделайте вынос юридических границ земельного участка на местности. Геодезист установит по координатам из выписки ЕГРН поворотные точки , которые содержаться в базе Росреестра.
3) После выноса юридических границ у Вас на руках будет договор и акт выноса межевых знаков(пример ниже) с печатью организации в котором будет список координат и графическая часть – сохраните его и положите в папочку
4) При монтаже забора обязательно укажите монтажникам установленный границы и проконтролируйте сам монтаж
🔥Ниже представлены образцы:
Опишу еще один дополнительный пункт, но он уже зависит от Ваших пожеланий и возможностей с точки зрения площади самого участка т.к в некоторых районах стоимость за 1 сотку может достигать космических цен.
🔽5) Пункт по Вашему сугубо личному желанию – при установке забора сместить на 2-4 см от установленных юридических границ во внутреннею сторону участка (т.е чуть- чуть уменьшить площадь участка )
Из опыта этих пунктов достаточно чтобы спокойно проводить монтажные работы и не беспокоиться в случае получения претензий от соседа.
В некоторых случаях вынос границ может показать, что Ваш участок накладывается на соседний и занимает часть территории. В этом случае стоит отложить установку забора и разобраться в чем дело.
Тут может быть несколько причин если интересно пишите в комментариях «разбор» - разберем в следующей статье каким образом решить данную задачу.
Если было полезно ставьте 🧡 и подписывайтесь на канал 😉
