Друзья, теперь вы легко и просто можете заказать выписку из ЕГРН на любой объект недвижимости! И это официально, достоверно, с электронной подписью Росреестра!
В своей статье "Приключения Шерлока Холмса: поиск персональных данных" я рассказывал, что с 1 марта 2023 года Росреестр закрывает доступ к персональным данным правообладателей-физических лиц. Теперь заказать выписку из ЕГРН на объект недвижимости, содержащую данные о правообладателе, может только сам собственник или же установленный Законом круг лиц.
Очень часто покупателям недвижимости нужно оперативно заказать выписку на объект, чтобы получить полные сведения. И тут на помощь приходит модернизированный сервис Росреестра "Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН".
С помощью данного сервиса вы можете найти объект по кадастровому номеру или адресу/описанию местоположения объекта недвижимости и заказать выписку из ЕГРН, где будут указаны все характеристики объекта, ограничения и обременения. Если нужно запросить выписку со сведениями о правообладателе, необходимо воспользоваться другим сервисом, который предоставляет Росреестр, а именно "Предоставление сведений ЕГРН". Запросить такую выписку может правообладатель (важно - для этого необходимо иметь ЭЦП), доверенное лицо, кадастровый инженер. Полный перечень лиц, имеющих доступ к сведениям о правообладателях, представлен в моей предыдущей статье.
Инструкция "Как пользоваться сервисом"
- Переходим по ссылке - https://lk.rosreestr.ru/request-access-egrn
- Заходим в Личный кабинет сайта Госуслуг, после чего происходит автоматическая переадресация на сервис Росреестра
- Переходим в "Поиск объектов"
4. Вводим кадастровый номер объекта недвижимости и после того, как система его найдёт, кликаем по нему. Если поиск не работает, ничего страшного - из-за большого потока запросов Личный кабинет может работать некорректно. В таком случае нужно просто обновить страницу или открыть ее в другом браузере.
5. В окне "Сведения об объекте" нажимаем кнопку "Действия" и выбираем вариант "Запросить сведения об объекте"
6. После этого появится сообщение
7. Ждем минут 5-10 заходим в раздел Мои услуги и сервисы/Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН/Мои заявки. Готовая заявка будет иметь статус "Выполнено", и будет доступна опция "Скачать". Кликаем по ней и скачиваем zip-архив, содержащий выписку ЕГРН в pdf, xml форматах, заверенную ЭЦП Росреестра.
ВИДЕО-инструкция.
Плюсы сервиса ФГИС ЕГРН:
- Можно заказать сразу много выписок
- Выписка готова через 5-10 минут, а иногда даже быстрее
- Доступно любому, кто зарегистрирован на сайте Госуслуг
- Выписка официальная, содержит все самые актуальные и полные сведения, заверена электронно-цифровой подписью Росреестра
- Есть формат pdf (можно сразу посмотреть, переслать, а также распечатать)
- Подходит для тех, кто занят поиском объекта недвижимости для будущей покупки и хочет самостоятельно проверить данные в ЕГРН
Минусы сервиса ФГИС ЕГРН:
- Не подходит для разовых заказов, так как минимальный пакет (100 шт.) стоит 460₽
- Заказать выписку с данными о правообладателе может только собственник или тот, у кого есть доступ.
Если объект недвижимости находится на территории Москвы или Московской области, наша компания может заказать для вас полную выписку ЕГРН (со сведениями о правообладателе). Заказать услугу.
Полезная статья "8 важных "П" перед покупкой загородного земельного участка с домом"
Главные новости на нашем Telegramm-канале
