Будет ли в России расти спрос на ипотеку. Фото: Global Look Press
Эксперт в разговоре с Teleprogramma.pro также прокомментировала недавнее заявление Германа Грефа об увеличении спроса на ипотеку в нашей стране.
В России увеличился спрос на ипотечные кредиты. Об этом на днях сообщил глава Сбербанка Герман Греф, передает агентство ТАСС.
По словам руководителя ведомства, количество поданных заявок на ипотеку в феврале превысило показатели января на 14%, а по сравнению с аналогичным периодом 2022 года рост составил 18%.
При этом Герман Греф уточнил, что в январе-феврале россияне оставили около 700 тысяч заявок на общую сумму 2,2 триллиона рублей.
О том, с чем связан рост спроса на новое жилье в кредит, Teleprogramma.pro поговорила с президентом Международной академии ипотеки и недвижимости Ириной Радченко.
По словам эксперта, оживление ипотечного рынка отчасти началось с расширения программы семейной ипотеки.
На канале «Звездная пыль» не щадят селебрити. Собирают все самое интересное о тех, кто на слуху.
Ирина Радченко в студии канала ОТР
«Раньше при оформлении этого вида ипотечного кредита было важно, чтобы дети родились с 2018 года, а сейчас – главное, чтобы в семье было двое несовершеннолетних или один ребенок-инвалид.То есть спрос происходит за счет того, что большое количество людей может воспользоваться льготной ипотекой в 6 %, а некоторые банки даже предлагают и 5,6% - 5,8%. Они уменьшают свою маржу и таким образом расширяют круг заемщиков, - объясняет Ирина Радченко.Также существует специальная ипотека для специалистов IT-отрасли, для предпринимателей анонсируется промышленная ипотека.Можно вспомнить также и сельскую, Дальневосточную ипотеку в 2%, ипотеку для новых регионов России. Увеличение кредитного спроса, безусловно, связано с расширением государственных программ поддержки».
#tp-2-slot {margin-bottom: 10px; display: flex; justify-content: center; }
#tp-2-slot-mobile {margin-bottom: 10px; }
- Будет ли такой спрос расти дальше?
- Конечно, можно увидеть некоторые подвижки, но я не думаю, что это большой тренд, поскольку сейчас москвичи массово выставляют свои ипотечные квартиры на продажу. У кого-то не хватает средств, чтобы обслуживать свое жилье, а кто-то, наоборот, подает заявки на приобретение недвижимости. Такая вот у нас происходит дифференциация.
А что касается оживления рынка, то некоторые эксперты ожидали, что спроса не будет совсем, поскольку доход граждан падает. Поэтому, если мы говорим на тему жилья, я не думаю, что это будет что-то грандиозное.
Кстати, по сравнению с 2021 годом в 2022 году количество граждан, взявших ипотеку, уменьшилось на 30%.
Вроде как вырос объем ипотечного портфеля, потому что квартиры дорогие, и люди берут больше кредитов. Но не думаю, что в этом году число россиян, желающих улучшить свои жилищные условия, вырастет существенно.
