Сбылось!
Началось строительство первого жилого дома на улице Маршала Чуйкова в Кузьминках.
Жители домов 4, 9 ( 4 корпуса), 13 (3 корпуса) и 22 ( 2 корпуса) по улице Маршала Чуйкова ждали этого события более 20 лет.
Еще при мэре Ю. М. Лужкове в 1990-х годах в домах была запрещена прописка и появились планы, согласно которым дома должны были быть снесены (или реконструированы) в 2010-2020-х годах.
Затем начались суды, которые массово отменяли это Постановление мэрии Москвы, из-за нарушения прав жителей на прописку (ныне регистрацию). Позже запреты были сняты.
Но оказалось, что планам по расселению, сносу или реконструкции хрущевок 1961-1963 года постройки на улице Маршала Чуйкова не суждено было сбыться ни в 2010-м, ни даже в 2020-м году.
А многие жители Кузьминок вообще не дожили до этого события. Ведь квартиры получали еще в 60-х годах прошлого века. А значит, самым старшим из них не меньше 80 лет.
Зато теперь повезет их наследникам, детям и внукам. Ну, разумеется, тем, кто дождался, а не продал квартиру, не веря в очередные обещания.
Ожидая сноса, некоторые жители домов по улице Маршала Чуйкова уже с 2000-х годов перестали делать ремонты, менять мебель. А зачем, если ни сегодня - завтра их расселят?
И вот, долгожданный момент настал и у них. Новая программа реновации заставила наконец данный механизм заработать!
Сегодня в Кузьминки пришла техника, площадка под стартовый дом утверждена и огорожена. Начинается масштабная реконструкция устаревшей застройки времен Хрущева.
В планах Правительства Москвы снос 11 домов по улице Маршала Чуйкова.
Из них:
- в 2025 - 2028 планируется снести 5 домов ( второй этап)
- в 2029 - 2032 планируется снести 6 домов (третий этап).
Годы расселения следующие:
улица Маршала Чуйкова д.13 к.1, д.13 к.2, д.13 к.3 в 2025 — 2028 годах;
улица Маршала Чуйкова д.22 к.2 в 2025 — 2028 годах;
улица Маршала Чуйкова д.22 к.1, в 2029 — 2032 годах;
улица Маршала Чуйкова д.4 в 2029 — 2032 годах;
улица Маршала Чуйкова д.9 к.1, д.9 к.2, д.9 к.3, д.9 к.4 в 2029 — 2032 годах.
При реновации на месте домов 9 появятся школа и новая поликлиника. А старый, советский еще, детский садик по адресу: ул. Маршала Чуйкова 9 корпус 5 будет снесен.
Сейчас на его месте появилась первая стартовая площадка в этом микрорайоне.
Проект нового дома на этой площадке опубликован на сайте Стройкомплекса Москвы.
Известно, что это будет 6-подъездный жилой дом площадью 32 тысячи кв. метров. Отделку фасада выполнят из модного ныне керамического кирпича шести разных оттенков. Подобная отделка уже использовалась в домах по реновации в других микрорайонах Кузьминок.
В доме будет 14 этажей, сообщили в пресс-службе Москомархитектуры. Г-образная форма дома позволит освободить внутренний двор от машин. А внутри дворового пространства разместятся лавочки, газоны, детская игровая и спортивная площадки.
Новый дом будет включать в себя подземный паркинг. Предполагается, что жители смогут приобрести себе место в паркинге с 40-процентной скидкой от цены.
На первых этажах разместятся магазины, сфера услуг и службы дома. Сюда должны будут переехать жители домов 13 по улице Маршала Чуйкова.
На сегодняшний момент это будут жители 405 квартир, которые сегодня занимают площадь в 17200 кв. метров. Если площадь новых квартир увеличится на 10%, то потребуется почти 19000 кв. метров для всех собственников.
Еще потребуются дополнительные метры для того, чтобы расселить всех жителей, которые стоят в очереди по улучшению жилищных условий. Здесь площадь новых квартир может быть увеличена в несколько раз, из расчета 18 метров на человека.
То есть семья из 7 человек, занимающая квартиру в 44,8 кв. метра, стоящих в очереди, сможет получить 7*18=126 кв. метров, то есть несколько квартир. Площадь 2-х комнатных, как правило 51-56 кв. метров, 3-х комнатных 69-72 кв. метра. В таком случае, эта семья может получить 2-х и 3-х комнатную квартиры.
Собственники, не стоящие в очереди по улучшению жилья, могут рассчитывать на увеличение площади только на 10-15%. Или получить денежную компенсацию за свои квартиры. Еще можно докупить необходимые им метры со скидкой в 10% от стоимости жилья.
Не забывайте ставить лайки и читайте другие наши статьи!
#реновация в Кузьминках #улица Маршала Чуйкова #что строят на улице Маршала Чуйкова #новостройка в кузьминках #метро кузьминки #купить квартиру в кузьминках #пятиэтажки #строительство домов в москве
