Многоэтажные деревянные дома — это наше будущее или пшик? Комментарий эксперта.
Недавно интернет облетела новость о запуске массового строительства деревянных многоэтажек в Москве, которое планирует АФК Система.
Напрашиваются логичные вопросы:
— Это вообще реализуемо?
— Есть хоть какие-то примеры в мире?
— Насколько такие дома долговечны и пожаробезопасны?
Отвечает Александр Дубовенко — основатель компании Good Wood, лидера рынка домов из клееного бруса:
«Действительно, в мире из дерева построено несколько деревянных многоэтажек. Одна из них находится около Москвы и называется Good Wood Plaza (6 этажей). Есть шикарное 18-этажное здание в Норвегии — там гостиница и офисный центр. В Финляндии тоже построено несколько многоэтажек, но там квартиры сдаются в аренду, так как даже финны, помешанные на дереве, боятся их покупать. Вообще, в мире среди мэров городов сейчас пошла такая мода: в городе обязательно должна быть деревянная многоэтажка. И несколько городов к этому присоединились.
Говорить о массовом строительстве невозможно по двум причинам: 1) страхи; 2) стоимость.
Начнём со страхов. Люди думают, что дерево горит. Отчасти это правда. Мы жжём спички, хворост. Весь парадокс в том, что древесина больших сечений не просто негорючий материал, но ещё и огнеупорный. Во многих странах уже запрещены в общественных зданиях конструкции из металла, и там применяется менее горючий материал — дерево. В это сложно поверить, но это научный факт. Но страхи-то от этого меньше не становятся.
Второе — это стоимость. Строить многоэтажку из дерева в 2 раза дороже, чем из железобетона. Получается, мы можем построить дом за 50 тыс. р. за кв. м, и в нём людям не будет страшно жить, а можем вложить 100 тыс. р. за кв. м, и в нём будет страшно жить, а ещё в добавок мы, как строители, заработаем адский геморрой с получением разрешений и согласованием документации. Вопрос: может ли это иметь коммерческий успех? Конечно, нет. Вот и видим мы на десятки тысяч обычных домов один эксклюзивный, полумузейный деревянный многоэтажный дом».
Источник: телеграм-канал
Ламинарные твердотопливные котлы длительного горения с функцией экономии топлива от завода "Броня" - официального поставщика Минобороны.
