Приветствую Вас, мои дорогие подписчики и гости канала. В предыдущей статье мы обсудили, как повысить водонепроницаемость монолитного железобетонного фундамента и пришли к выводу, что даже без гидроизоляции такая опорная конструкция способна достойно противостоять проникновению подземной влаги. Правда, с одной оговорочкой: бетонирование должно быть выполнено по всем правилам. Если не успели прочитать – переходите по ссылке https://dzen.ru/a/ZAM-t6NWYGXNCrEV.
Риски для гидроизоляции
Теперь логично перейти к теме собственно гидроизоляции подземной части строения. Но сначала важно понять, что какой бы эффективной ни была водозащитная оболочка, ее возможности не безграничны. Предвижу возражения, что в природе существуют непрошибаемые материалы со сроком службы чуть дольше чем вечность. Однако не стоит верить всему, что написано в рекламных буклетах. В строительных гипермаркетах и на интернет-площадках вам предложат продукцию с хорошей рыночной репутацией, то есть то, что продается, что по карману большинству покупателей. И потом, мало приобрести проверенную на практике гидроизоляцию, надо ее еще профессионально применить в реальных условиях. Даже едва заметный дефект может стать той самой дырочкой, которую найдет вода, чтобы точить камень, то есть бетон. Допустим, все сделано на отлично. Владельцы отпраздновали новоселье. А тем временем гидроизоляция испытывает потенциально опасные воздействия. Микроразрывы могут возникнуть в результате неравномерной осадки здания, прокладки инженерных коммуникаций или неосторожных действий при проведении ремонтных работ. Словом, лучше подстраховаться и создать комплексную линию обороны по периметру фундамента.
От ворот поворот
Идея такая – подземные потоки необходимо отвести от фундамента, перенаправить их в другое русло. Нагрузка на гидроизоляцию существенно снижается, что повышает ее надежность и увеличивает реальный срок службы. Дренажная система прекрасно справляется с этой задачей. Но вот на ее устройство решаются далеко не все застройщики. На то есть две причины. Первое – жалко денег на все эти дырчатые трубы, геотекстиль и прочее. Второе – сомнение в эффективности дренажа. Об особенностях прокладки дренажной сети на участке мы поговорим в другой раз. Если нет у хозяев не хватает финансовой воли сделать полноценный дренаж, то имеет смысл пойти по более доступному в плане затрат пути. На этапе строительства фундамент "заворачивают" в профилированную геомембрану из полиэтилена высокого давления. Пупырчатая «упаковка» способствует отводу воды от опорной конструкции, то есть частично выполняет функцию дренажа. Чтобы профилированное полотно (его еще называют дренажным) не заиливалось, то есть не зарастало мелкими глинистыми частицами и, как следствие, не утрачивало свою дренирующую способность, поверх мембраны монтируют геотекстиль – фильтрующий нетканый материал из особых синтетических волокон. Желательно использовать гладкую термоскрепленную продукцию с функцией самоочищения. Во время продолжительных летних ливней задержанная таким геотекстилем взвесь полностью вымывается. Более доступный по стоимости иглопробивной материал имеет пушистую фактуру, которая сравнительно быстро забивается грязью и выходит из строя. Практическое доказательство простой истины: «Скупой платит дважды». А применительно к строительству загородного дома – умножаем на три или даже пять.
Прямое назначение
Спрашивается, зачем вообще нужна гидроизоляция при такой-то мембране? Полиэтилен высокого давления воду не пропускает, из него же трубы делают. Всё верно. Но геомембрана предназначена в первую очередь для защиты изоляционных слоев. Как – во множественном числе? Вот именно. Стены фундамента дома с отапливаемым подземным этажом нужно утеплять снаружи. Для этого на гидроизолированные вертикальные поверхности крепят теплоизоляционные плиты из экструдированного пенополистирола. Далее монтируют защитный экран, который закрывает утеплитель от грунта. Раньше, да и сейчас бывает, с этой целью использовали плоские асбестоцементные листы (АЦЭИД) – по-своему хороший материал, но без дренажных опций. Экран из геомембраны проще монтировать и к тому же он не пропускает воду, но все-таки гидроизоляцией не считается. Никакие самоклеящиеся ленты и другие предлагаемые производителями «пломбировщики», не обеспечивают стопроцентную герметичность стыков. Не знаю, насколько это технически правильно, но геомембраной заменяют песчаную подготовку под фундамент (сам видел). Говорят, что профилированное полотно способствует перераспределению нагрузки, а также дренирует грунтовое основание опорной конструкции дома. Плюс экономия на песке, отгрузке-отсыпке и трамбовке.
Сведем баланс
Комфортный подвал (цокольный этаж) построить можно и даже нужно. Правда, придется вложиться в комплексную изоляцию подземной части дома (как минимум) с тем чтобы:
- выполнить качественную гидроизоляцию фундамента;
- смонтировать теплоизоляционный контур из минераловатных или пенополистирольных плит (кстати, утеплитель также продлевает срок службы гидроизоляционного материала);
- «Завернуть» фундамент в дренирующее полотно из полиэтилена высокого давления и геотекстиль.
Продолжение следует. Не пропустите новые статьи о теплых подвалах и не только.