Модульный дом – это инвестиция на годы , и важно убедиться, что он действительно прослужит вам долго. Но как проверить его качество, если вы не строитель? Ниже – практичные лайфхаки, которые помогут выявить скрытые дефекты и избежать неудачной покупки.
1. Проверяем каркас: основа долговечности
Что важно?
Каркас – это скелет дома, и если он слабый, конструкция может быстро потерять форму, ржаветь или трескаться.
🔎 Как проверить?
✅ Магнит + визуальный осмотр
- Магнит прилипает? Значит, каркас сделан из обычной стали, а не из оцинкованного металла.
- Проверьте стыки и сварные швы – они должны быть ровными, без наплывов и ржавчины.
- Если каркас окрашен, проведите ключом по поверхности – некачественная краска быстро облезет.
⚠️ Опасные ошибки производителя:
❌ Слабый металл без антикоррозийного покрытия → ржавчина через 3-5 лет.
❌ Сварные соединения с зазорами → со временем может появиться люфт.
❌ Использование тонкого профиля (менее 2 мм) → каркас будет деформироваться под нагрузкой.
💡 Как должно быть:
✅ Оцинкованный металлокаркас + порошковая покраска = защита от коррозии на 50+ лет.
✅ Равномерные сварные швы без дефектов.
✅ Дополнительные рёбра жёсткости – каркас не должен "играть".
Мы используем усиленный оцинкованный металлокаркас с антикоррозийной защитой. Толщина профиля от 2 мм, дополнительные рёбра жёсткости предотвращают деформацию, обеспечивая долговечность и устойчивость конструкции.
Как проверить качество деревянного каркаса?
🔹 Осмотрите поверхность – без тёмных пятен, плесени, глубоких трещин. Серый налёт и синева – признаки гнили.
🔹 Плотность – проведите по торцу монетой. Хорошее дерево твёрдое, на мягком остаются глубокие царапины.
🔹 Вредители – маленькие дырочки на поверхности и глухой звук при постукивании говорят о повреждении.
🔹 Защита – древесина должна быть обработана антисептиками и антипиренами.
Важно: Деревянный каркас требует качественной обработки и защиты от влаги, иначе срок службы будет ограничен.
2. Проверяем утепление: дом должен сохранять тепло
Что важно?
Если утепление сделано плохо, дом будет промерзать зимой и перегреваться летом.
🔎 Как проверить?
✅ Зажигалка или фен
- Поднесите зажигалку к небольшому фрагменту утеплителя (если есть возможность).
- Качественная минеральная вата или PIR-плита не воспламеняются – только плавятся.
- Дешёвый пенопласт горит и выделяет резкий запах – значит, дом пожароопасен.
✅ Лампа или фонарик
- Включите фонарик и направьте свет на стык стен – если щели "просвечиваются", это мостики холода, и утепление сделано плохо.
⚠️ Опасные ошибки производителя:
❌ Дешёвый утеплитель – через 5 лет теряет форму и теплоизоляционные свойства.
❌ Нет пароизоляции – влага проникает в стены, появляется плесень.
❌ Неравномерное утепление – возможны холодные зоны и сквозняки.
💡 Как должно быть:
✅ Толщина утепления от 100 мм для круглогодичного проживания.
✅ Использование негорючих материалов – PIR-плиты, базальтовая вата, ППУ.
✅ Пароизоляция – защита утеплителя от влаги (в зависимости от утеплителя).
Пенополиуретан (ППУ) – утеплитель, который мы используем в наших домах. Он обладает высокими теплоизоляционными характеристиками, устойчив к влаге и не даёт мостиков холода.
3. Проверяем фасад: защита от осадков и солнца
Что важно?
Фасад – это первая линия обороны от дождя, снега и УФ-лучей.
🔎 Как проверить?
✅ Проверьте покрытие на механические повреждения
- Качественные панели не поцарапаются от лёгкого нажатия.
- Если остаётся след – покрытие слабое, дом может быстро потерять внешний вид.
✅ Капните воду на фасад
- Вода должна скатываться каплями, а не впитываться.
- Если впитывается – материал недостаточно защищён от влаги.
⚠️ Опасные ошибки производителя:
❌ Дешёвые фасадные панели выгорают за 2-3 года.
❌ Плохая герметизация швов приводит к протечкам.
❌ Использование материалов без антивандальной защиты – вмятины и сколы появятся быстро.
💡 Как должно быть:
✅ Фасадные панели с УФ-защитой – не выгорают на солнце.
✅ Устойчивость к влаге – проверяется "водяным тестом".
✅ Герметичные стыки – без щелей и зазоров.
4. Проверяем окна и двери: защита от холода и шума
Что важно?
Если окна и двери установлены с браком, в доме будут сквозняки и утечки тепла.
🔎 Как проверить?
✅ Тест листком бумаги
- Закройте дверь или окно, зажав в проёме лист бумаги.
- Если лист легко вытаскивается, значит, есть зазоры, и зимой будет холодно.
✅ Тест зажигалкой или свечой
- Поднесите пламя к стыкам окон и дверей.
- Если оно начинает колебаться, значит, есть сквозняки.
⚠️ Опасные ошибки производителя:
❌ Окна из дешёвого пластикового профиля – теряют форму через 3-5 лет.
❌ Двери без утепления – дом теряет до 30% тепла через входную зону.
❌ Плохая герметизация стыков – сквозняки и конденсат внутри стеклопакетов.
💡 Как должно быть:
✅ Окна с двухкамерными стеклопакетами – защита от холода и шума. Самый прочный, качественный и эстетично выглядящий - алюминиевый профиль. Именно такой мы используем в своих домах.
✅ Двери с утеплением – сохраняют тепло внутри.
✅ Правильная герметизация – без щелей и продувания.
5. Проверяем основание и устойчивость модульного дома
Что важно?
Модульные дома не требуют фундамента, но от правильности их установки зависит стабильность, долговечность и защита от влаги.
🔎 Как проверить?
✅ Ровность установки
- Поставьте уровень на пол – если уклон более 2%, значит, дом установлен с нарушениями.
- Ощущается "ходьба" пола? Возможно, основание установлено неравномерно.
✅ Проверка вентиляции под домом
- У модульного дома должен быть зазор между основанием и землёй – так предотвращается скопление влаги.
- Если пространство полностью закрыто, может появиться сырость, плесень и коррозия.
✅ Защита от влаги
- Осмотрите нижнюю часть модуля – она должна быть обработана гидроизоляционными составами.
- Дождь или талый снег не должны скапливаться под домом.
⚠️ Опасные ошибки производителей:
❌ Дом установлен без вентиляционного зазора – это приводит к гниению и коррозии металлокаркаса.
❌ Неровное основание – дом может со временем "поплыть" и потерять жёсткость.
❌ Отсутствие гидроизоляции на нижней части дома – может привести к накоплению влаги и быстрому износу.
💡 Выбирайте:
✔ Ровную, подготовленную площадку для установки.
✔ Дома с вентиляционным зазором для защиты от влаги.
✔ Обработанное основание для предотвращения коррозии и сырости.
Наши модульные дома имеют регулируемые опоры (лапы), которые позволяют выровнять модуль на любом рельефе без дорогостоящего фундамента.
Вывод: 5 шагов для проверки модульного дома
🔹 Проверяем каркас – оцинковка, рёбра жёсткости, прочность швов.
🔹 Проверяем утепление – тест зажигалкой, лампой, толщину материала.
🔹 Проверяем фасад – тест водой, устойчивость к царапинам.
🔹 Проверяем окна и двери – тест с бумагой и зажигалкой.
🔹 Проверяем основание – вентиляция, уклон, стыки модулей.
📌 Выбирайте модульные дома осознанно! В CUBE мы создаём дома, которые служат десятилетиями и соответствуют всем стандартам качества.
📩 Хотите получить консультацию и выбрать лучший вариант? Контакт для связи с нами:
📞 Свяжитесь с нами: +7 (804) 700-77-13
📱 Telegram: @Cube_Community_rus
