О том, какие здания на участке нужно обязательно зарегистрировать, изданию UfacityNews.ru рассказали эксперты Росреестра Башкирии. Право собственности нужно регистрировать на те здания, которые отвечают требованиям к недвижимому имуществу.
Основные признаки зданий, которое нужно регистрировать, таковы:
— прочная связь объекта с землей. Иными словами, его нельзя перенести без серьезного ущерба его назначению. Чаще всего это выражается в наличии заглубленного фундамента, несущих конструкций и ограждений;
— материал, из которого изготовлен объект (например, кирпич, блоки, отдельные технологии деревянного строительства).
Если постройка подходит под эти критерии, права на нее надо зарегистрировать. Отметим, что чаще всего вместе с жилым домом люди регистрируют права на капитальные гаражи, бани и другие подобные постройки. Ставить на учет разборные теплицы, беседки и навесы, уличные душевые кабины и туалеты, а также другие такие сооружения не нужно.
Крайне важно обращать внимание на вид разрешенного использования участка. Если земельный участок предназначен для ведения огородничества, то на нем можно размещать только хозяйственные постройки для хранения инвентаря и урожая, но не объекты недвижимости. На садовом же участке размещать постройки, прочно связанные с землей, можно.
Ставьте лайк и подписывайтесь на наш канал