Вы когда-нибудь оказывались в ситуации, когда ваш дом вдруг оказывается на пути «великой стройки»? Нет? Ну, а если бы оказался, что бы вы почувствовали? Радость? Разочарование? Или, может быть, легкий ужас от осознания, что теперь ваш уютный уголок — просто цифры в проекте, который обещают построить в светлом будущем. Только вот беда: такого будущего может и не наступить.
Самое смешное — речь идет о Высокоскоростной магистрали Москва — Петербург. Да-да, той самой ВСМ, которая пока существует только в презентациях и грандиозных госуда́рственных планах. Ее обсуждают, под нее выделяют территории, сносят дома, а вот сама железная дорога… Кто-нибудь видел хотя бы кусочек?
Но давайте вернемся к реальности — к людям, чьи дома уже приговорены к изъятию ради этого туманного мега-проекта. Было бы логично, если бы у такого масштабного начинания все шло по плану. Однако реальность, как всегда, вносит свои коррективы.
Как у вас там с жильем, соседи? Нет, уже не у вас…
Недавно жителям Фарфоровского поста в Петербурге сообщили прелестную новость: их дома снесут, а им предложат «равноценное» возмещение. Каким будет это возмещение — вопрос другой. Как показала практика других переселений, чаще всего это означает квартиру в новом, «социальном» доме с прозрачными стенами (да-да, буквально, так строят новосоциальные кварталы), потрясающей слышимостью соседей (готовьтесь слушать оперу в исполнении пьяного мужика с пятого этажа) и архитектурными решениями уровня «бюджетная коробка».
Ирония судьбы: даже если ВСМ в итоге так и не построят, людей выселят. Потому что — так решили.
Расселение или квест «Найди себе нормальное жилье»?
На встрече с представителями РЖД жителям рассказали, как именно их будут выталкивать из их домов. Вот идеальный сценарий из уст чиновников:
- 1. Исходя из прекрасных и справедливых законов, Росжелдор принимает распоряжение об изъятии.
- 2. Вас уведомляют (хотя, возможно, не очень спешат с подробностями).
- 3. Оценщики долго и пристально разглядывают вашу квартиру, выставляя её цену по лучшим лекалам «выгодно для государства».
- 4. Вам предлагают подписать соглашение о компенсации.
- 5. Если подписали — вам дают деньги, и вы бодро маршируете искать новую квартиру.
- 6. Если нет... ну, тогда до суда!
Звучит неплохо, не правда ли? Пока не начинаешь разбираться в деталях.
Сколько стоит ваш дом в глазах государства? Правильно, меньше, чем вам кажется
Разумеется, самая важная часть переселения — это деньги. Вам компенсируют стоимость жилья по рыночной цене (хотя на практике эта цена нередко оказывается «рыночной» исключительно на бумаге).
Жители уже начинают замечать тревожные звоночки:
- На момент встречи назывались странные суммы — 100 тысяч рублей за квадратный метр. Если учесть, что в большинстве новых районов Петербурга цены начинаются от 200 тысяч за «квадрат», то это явно не тот уровень компенсации, который позволит людям купить аналогичное жилье без доплат.
- Индивидуальные особенности квартир просто игнорируются. У вас элитный кафель, деревянный паркет, дизайнерский ремонт? Ну… государству не слишком интересно.
- Фактор метража: старые квартиры или коммуналки могут быть просторными, а вот смогут ли переселенцы найти аналог? Настоящий лотерейный билет!
Казалось бы, есть другой путь: попросить квартиру взамен на квартиру. Но здесь все тоже через тернии:
- Предложат жилье с совершенно другими характеристиками, ведь заново построить идентичное — слишком дорого и долго.
- Возможно, придется доплачивать, потому что новое жилье «случайно» окажется дороже.
- А если не согласны? До свидания, идите в суд, но вы в любом случае уже остаетесь без привычного дома.
Один мнимый плюс — и куча минусов
Чиновники пытаются убедить людей, что новый дом — это всегда улучшение, но так ли это на самом деле?
Ведь переселенцы попадают в новостроечные районы, которые зачастую выглядят не как «новая жизнь», а как коробочные муравейники с отсутствием нормальной инфраструктуры. Вопросы: школы, поликлиники, магазины, транспорт — остаются на совести новоселов.
Кроме того, социальные дома — это сомнительные стены, из которых можно услышать соседей сквозь два этажа, странной планировки кухни(если она вообще будет) и подъезды, которые через год выглядят хуже ваших нынешних дворов.
А теперь вспомним главную интригу: самой ВСМ может и не быть. Представьте, людей расселят, дома снесут, а стройка замрет. Такое ведь уже случалось? Мало ли в России долгостроев и «замороженных» мега-проектов?
Вот так, одним махом можно потерять дом и не получить ничего взамен.
Как итог? Надежда на справедливость или подготовка к худшему?
Ситуация невероятно простая: люди не против переезда, но они хотят честных условий. Они хотят равноценное жилье, а не сомнительные выплаты, которых не хватит даже на однушку в спальнике.
Они хотят понимать, что ВСМ действительно будет построена, а не снесут их дома ради чего-то, что останется на бумаге.
А пока власти обещают «индивидуальный подход», москвичи и петербуржцы, которые будут затронуты этим проектом, глубоко вздыхают и мысленно прощаются с нормальным жильем.
И вот вопрос: вы бы согласились на такой переселический патриотизм? Или все-таки хочется справедливости и нормальных условий?
Пожалуйста, поставьте ваш великолепный лайк ❤
А если нажмёте "Подписаться" - будет вообще супер 🙌
Здесь каждый день очень много интересного!