Устройство канализации и отведения бытовых стоков — неотъемлемая часть современной комфортной жизни. Но к сожалению периодически в многоквартирных домах и особенно часто в новостройках возникают засоры в канализационной системе. Последствия такой неприятности может ощутить только одна квартира, целый стояк, а может и весь дом. О том, как это работает или не работает и какие важные правила использования сантехники в своей квартире необходимо соблюдать — расскажем в этой статье.
Как работает система канализации в многоквартирном доме?
Канализационный трубопровод многоквартирного дома включает в себя следующие элементы:
Гребёнка — это горизонтальная труба, находящаяся в квартире. Она прокладывается через стены, смежные с кухней, ванной и туалетом итнужна для соединения всех сантехнических приборов в квартире со стояком.
Стояк — в него попадают стоки из расположенных одна над другой квартир одного подъезда. Количество стояков на один подъезд зависит от числа квартир на этаже.
Лежнёвка — это горизонтальная часть внутридомовой канализационной системы. Она находится в подвале и собирает сточные воды со всех стояков. Лежнёвка располагается под уклоном в сторону выпускного колодца. Чтобы была возможность прочищать трубу, в ней обустраиваются специальные ревизии.
Выпускная труба — эта часть канализационной системы пропускается через фундамент. Она нужна для выведения бытовых стоков со всего дома в дворовый канализационный колодец. Колодец может быть на один или несколько домов.
В дальнейшем по системе труб стоки попадают в систему центральной городской канализации.
Принцип работы всей системы основан на перемещении сточных масс самотёком, без применения насосов и организации дополнительного давления.
Ещё один элемент системы канализации — фановая труба — верхний участок одного или нескольких стояков, выходящая на крышу дома. С её помощью поддерживается нужное давление, и отводятся неприятные запахи.
В каких случаях система даёт сбой?
Самая частая причина сбоя в работе системы канализации — её засорение.
Основная причина появления засоров — это вещества или предметы, которые смываются в систему и накапливаются в её отдельных участках. Мастера, работающие с загрязнениями канализации многоквартирного дома, чаще всего обнаруживают при прочистке следующие источники пробок:
- Жир, он накапливается на стенках труб, затвердевает и постоянно нарастает до образования плотной пробки.
- Волосы — они цепляются за разные выступающие элементы, задерживают на себе другие частицы и постепенно закупоривают всю трубу.
- Строительные растворы. Очень часто в процессе ремонта недобросовестные рабочие утилизируют в канализацию остатки строительных смесей. Со временем эти смеси твердеют и частично или полностью перекрывают поток слива в трубе. Впоследствии в таком месте может застрять другое загрязнение и закупорить слив полностью.
- Посторонние предметы. Иногда в трубопроводе, случайно или в результате халатности, оказываются нерастворимые предметы: ветошь, подгузники, средства женской гигиены и другие посторонние вещи, которые закупоривают стояк или разводку подвала. Их очень трудно удалить, поэтому чаще всего именно такие предметы образуют особенно плотные пробки.
- Остатки пищи. Если мойка не оборудована бытовым измельчителем, утилизировать в неё пищу нельзя. В сочетании с жировыми отложениями получается плотный засор, который не устранится самостоятельно.
Чтобы существенно снизить вероятность засорения канализации периодически промывайте кухонную раковину средством для очистки труб. При покупке обращайте внимание на информацию от производителя — для каких типов труб данное средство подходит. Также отличная профилактика засоров — использование горячей воды при мытье посуды и сеточки на сливах в кухне и ванной. Отличное современное решение — измельчитель пищевых отходов.
Правила пользования канализационными коммуникациями утверждены Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170:
Запрещается выливать в унитазы, раковины и умывальники легковоспламеняющиеся жидкости и кислоты; бросать в унитазы песок, строительный мусор, сухие и разведенные строительные смеси, тряпки, предметы личной гигиены, кроме туалетной бумаги, кости, стекло, металлические и деревянные предметы, пищевые отходы.
Также запрещается пользоваться раковинами, унитазами, посудомоечными и стиральными машинами в случае засора в канализационной сети до его устранения. В случае возникновения проблемы нужно немедленно сообщать сотрудникам управляющей организации.
Какими могут быть последствия нарушения работы системы?
Последствия засора зависят от того места, где он образовался. Если проблема на стояке — страдать будут квартиры, расположенные выше засора. Если проблема на лежнёвке или дальше по трубопроводу, в результате аварии могут оказаться затопленными подвалы и цокольные этажи дома. Менее серьёзное, но тоже неприятное последствие — неприятный запах в подъезде и сырость.
Важно также понимать, где проходят границы ответственности. За большую часть коммуникаций, находящихся в квартире, отвечают сами собственники. За общедомовые системы отвечает управляющая организация. Часть общедомовых коммуникаций также располагается в квартирах, поэтому иногда скорость решения проблемы зависит от возможности аварийных служб попасть к коммуникациям. После выхода из дома ответственность переходит к городским сетям, на балансе которых находится дом.
В случае аварии, возникшей по причине засора в системе, всегда проводится проверка с целью обнаружения виновного и привлечение его к ответственности. Чаще всего нарушителю приходится возмещать ущерб от испорченного имущества, как в квартирах, так и в местах общего пользования.
Ещё одно не очевидное последствие — на ликвидацию аварии будут израсходованы деньги, предусмотренные для содержания и ремонта общего имущества вместо других запланированных статей расхода на обслуживание дома.
Канализация, предназначена для отведения стоков и жидких отходов от жилых домов, это не мусоропровод. У них разные задачи, функции и правила использования.
Надеемся на ваше понимание и благодарим тех, кто соблюдает эти простые правила. Грамотная эксплуатация дома в наших общих интересах. Уважайте себя и других жителей вашего дома!
