Жизнь за городом манит своим пасторальными пейзажами, размеренным ритмом и увеличенным личным пространством. Однако выбор дома для постоянного проживания может стать настоящей головоломкой для обитателя мегаполиса. Чтобы переезд не оказался фатальной ошибкой, нужно принять во внимание десятки параметров, в том числе и те, о которых в городе не задумываешься совсем. Например, наличие коммуникаций и доступность продуктовых магазинов. Какие еще моменты важно не упустить?
Экология
Распространенный и очевидный аргумент в пользу переезда на природу — чистый воздух. Однако не в каждом населенном пункте экологическая обстановка действительно хороша. Некоторые из них расположены недалеко от заводов, мусорных полигонов и крупных автомагистралей.
При выборе дома изучить стоит не только актуальное окружение, но и историю местности. Если в прошлом земля использовалась в сельском хозяйстве или промышленности, велик риск, что в почве и в воде остались тяжелые металлы или другие вредные вещества.
В Подмосковье, например, самым экологичным направлением является западное. Здесь никогда не было производств, да и роза ветров позволяет дышать полной грудью – ветра традиционно дуют с запада на восток.
Локация
Изучая расположение дома, стоит оценить сразу несколько параметров. Первый – удаленность от Москвы. Это особенно актуально тем, кто работает в столице, планирует регулярно встречаться в городе с друзьями и посещать культурные мероприятия.
Второй важный аспект – транспортная доступность. Чтобы вам было комфортно перемещаться, а близким – вас навещать, изучите, есть ли у дома удобные выезды на магистрали и насколько они загружены в час пик.
Третий и, пожалуй, главный здесь пункт – наличие инфраструктуры поблизости. Представьте, коттедж находится в удивительно красивом месте, но вокруг только чистое поле. В этом случае есть шанс, что наслаждаться тем, ради чего вы переезжали, –спокойными завтраками на террасе, пением птиц и уютными вечерами у костра – будет просто некогда, ведь половину времени будет занимать дорога до супермаркетов и социальных объектов.
Обратите внимание, есть ли поблизости магазины, клиники, кафе и рестораны, салоны красоты и фитнес-центры. Для семьи с детьми, безусловно, важны образовательные учреждения. Даже если ребенок еще ходит в сад, нужно заранее позаботиться о наличии рядом школы и различных секций.
Размер дома
Идеальный вариант планировки — тот, в котором у каждого члена семьи и потенциальных гостей есть своя территория. Если вы работаете из дома, зарезервируйте одну комнату под кабинет или мастерскую, если увлекаетесь каким-либо хобби.
Частой ошибкой при выборе коттеджа является покупка «родового гнезда», рассчитанного на то, что дети когда-то перевезут в дом свои семьи. В этом случае велик шанс, что ожидания старших не оправдаются и дом останется полупустым. А времени и сил его эксплуатация будет требовать значительных. Лучше ориентироваться на сегодняшний состав семьи и ее потребности.
Земельный участок
Загородный дом, в отличие от городской квартиры, подразумевает наличие земельного участка, который так или иначе придется благоустраивать. Честно ответьте себе на вопрос, готовы ли вы регулярно нести расходы на содержание большого сада или заниматься территорией самостоятельно в качестве хобби. Если это не входит в ваши планы, то вполне хватит и 10-12 соток.
Коммуникации
Покупка дома без коммуникаций сродни лотерее. Эпопея подключений может растянуться на годы, лишить базового комфорта, а вместе с ним и здорового сна.
Во время просмотра дома или его приемки надо все придирчиво изучить: перепроверить марку газового котла, убедиться, что все радиаторы на месте. Если не разбираетесь сами, привлеките профессионала.
И не забудьте, что в современном мире наличие связи, телевидения и интернета столь же важны, как воды, газа и электричества.
Если вы ищите загородный дом в хорошем месте и современном поселке, то присмотритесь к «Маслово Forest Club». Премиальный поселок находится на 28 км Ильинского шоссе возле известного стародачного места – Николиной горы в Одинцовской районе. Эта престижная локация очень удобно расположена и подходит для семей, которые в том числе активно ездят в город по делам. Выбрать маршрут можно сразу из трех шоссе – Ильинское, Новорижское или Рублево-Успенское. Дорога до МКАД займет в среднем 35 минут.
Живя совсем близко от Москвы, резиденты «Маслово Forest Club» смогут начинать каждое утро в окружении векового соснового леса – поселок с трех сторон окружает Масловский заповедник. С четвертой – тихое Ильинское шоссе. На благоустроенной территории площадью более 5 га есть все необходимое для постоянного комфортного проживания: пешеходный бульвар, переходящий в лесную тропу, велодорожки, детские площадки, зоны воркаута, место для проведения семейных и дружеских мероприятий и площадка для выгула собак – поселок проектировался для постоянного проживания.
Рядом – вся инфраструктура Рублево-Успенского шоссе, скучать не придется. А отдыхать лучше дома, на природе.