На портале ГИС ОГД г. Москвы появилось графическое отображение границ 7 подзоны приаэродромной территории аэродрома Шереметьево, утвержденное Решением Роспотребнадзора №2/ПАТ от 23.01.2025.
Седьмая подзона аэродрома Шереметьево состоит из 2-х зон:
1. Зона 7.1. - «Зона запрета строительства нормируемых объектов» (внешняя граница соответствует изолинии Ldn = 61 дБА при полетах воздушных судов) – розовый цвет зоны.
Содержание ограничений: В границах зоны не допускается новое строительство зданий больниц, санаториев, жилых домов, домов отдыха, пансионатов, домов-интернатов для престарелых и инвалидов, общежитий, стационарных организаций социального обслуживания, организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, дошкольных образовательных организаций и общеобразовательных организаций;
В границах зоны допускается реконструкция объектов капитального строительства, для которых установлены санитарно-эпидемиологические требования к предельно допустимым уровням шума, с разработкой и реализацией шумозащитных мероприятий, направленных на соблюдение предельно допустимых уровней шума внутри помещений.
2. Зона 7.2. - «Зона ограничения строительства» (внутренняя граница соответствует изолинии Ldn = 61 дБА, внешняя граница соответствует изолинии Lэкв.ночь = 45 дБА) – зеленый цвет зоны.
Содержание ограничений: В границах зоны не допускается размещение больниц, санаториев, жилых домов, домов отдыха, пансионатов, домов-интернатов для престарелых и инвалидов, общежитий, стационарных организаций социального обслуживания, организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, дошкольных образовательных организаций и общеобразовательных организаций, поликлиник, гостиниц, конференц-залов, библиотек, кафе, ресторанов, столовых, театров и концертных залов, многоцелевых залов, спортивных залов, магазинов, пассажирских залов аэропортов и вокзалов, предприятий бытового обслуживания без реализации шумозащитных мероприятий по исключению повышенного шумового воздействия, вызванного полетами воздушных судов.
Надо сказать, что зона запрета строительства жилья (7.1) установлена вокруг Шереметьево довольно большая, в отличии от аэропортов Внуково и Домодедово, где зона запрета сильно меньше.
И уже есть первые пострадавшие от установления данной зоны. Ко мне сегодня обратился человек, который купил в ипотеку земельный участок под строительство жилого дома и внезапно узнал, что участок его попадает в зону 7.1 и строить жилой дом теперь на этом участке нельзя.
И это очень печально, так как если бы он перед покупкой заказал проверку земельного участка, мы бы ему сказали - не покупай этот участок, так как он находится, в тогда еще планируемой, а сейчас уже принятой, 7-й подзоне аэродрома Шереметьево.
Что же теперь делать тем кто попал в зону 7.1, зону запрета жилого строительства - новая статья на Дзене с рекомендациями от 21.06.2025.
Если у Вас такая же проблема, и ваш участок попал в 7 подзону приаэродромной территории, то обращайтесь к нам, поможем решить ее.
А перед принятием решения о покупке земельного участка заказывайте его проверку. Подробнее об услуге проверки участка на сайте >
Компания "РЕГИСТРАТОР-ДОМ" - юридические услуги в сфере земли, недвижимости и строительства.
- Решение земельных вопросов и оформление загородной недвижимости: земельные участки, жилые дома и коммерческие объекты.
- Юридическая защита и сопровождение строительства на всех этапах: покупка участка - проектирование - строительство - оформление объекта.
- Более 20 лет опыта в сфере земли и недвижимости. Повышаем безопасность, экономим деньги, контролируем качество. Обращайтесь.
Сайт компании / Телеграмм / YouTube / Rutube / VK-Видео / Дзен / Вконтакте
Пишите в WhatsApp или звоните по телефону +7-995-656-80-89
Подписывайтесь на наш телеграмм-канал что бы быть в курсе новостей в сфере недвижимости: https://t.me/RegistratorDom
#земельныйучасток #покупкаучастка #земельныйюрист #оформлениедома #приаэродромнаятерритория #7подзона