Регистратор-Дом - земельные юристы

Как известно, в начале 2025 года были официально установлены подзоны 7.1 и 7.2 приаэродромной территории аэродромов Внуково, Шереметьево и Домодедово. В подзоне 7.1 из-за высокого уровня шума запрещено любое новое строительство нормируемых объектов к которым относятся и индивидуальные жилые дома. С января 2025 года администрации городских округов Московской области не выдают Уведомление о соответствии планируемого строительства (Разрешение на строительство дома) если участок попадает в подзону 7...

Недавно ко мне обратился риэлтор со стороны потенциального Покупателя земельного участка за консультацией по вопросу подзоны 7.2 приаэродромной территории аэродрома Шереметьево. Планируют они покупать участок в данной подзоне и хотели бы все узнать про ограничения в данной зоне. Я рассказал ему про все ограничения, связанные с подзоной 7.2, и убедил заказать градостроительную проверку участка, так как я уже догадывался, что там есть проблема сильно похуже, опыт большой у меня, все таки. При градостроительной...

В последнее время провели успешно несколько судебных процессов по признанию земельных участков не мелиорированными и снятию с них статуса «мелиорируемые земли». Очень часто земельные участки сформированные на бывших колхозных и совхозных полях имеют статус мелиорированных (мелиорируемых) земель, что не позволяет получить разрешение на строительство объекта на таком земельном участке. Если системы мелиорации на земельном участке давно нет, она заброшена или разрушена и находится в нерабочем состоянии, то снять такой статус с участка можно, но в большинстве случаев только судебном порядке...

В первом случае получили согласование экономической деятельности по реконструкции существующего жилого дома в Щелково. Во втором случае получили согласование экономической деятельности по новому строительству индивидуального жилого дома в Балашихе. Согласование экономической деятельности по строительству или реконструкции в границах особо охраняемых природных территорий с Министерством природных ресурсов и экологии Российской Федерации не простая задача. Что бы получить согласование по строительству...

Вчера спас 20 млн. рублей своего клиента от покупки земельного участка на котором запрещено любое строительство. Обратился ко мне старый клиент с просьбой проверить земельный участок перед покупкой. При проведении градостроительной проверки я сразу выявил расположение участка в жесткой зоне (100 м) второго пояса зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы, так как земельный участок расположен на берегу притока первого порядка реки Москва. Когда я озвучил свои выводы потенциальному покупателю он мне не поверил: «Как же так, там же все кругом застроено?!»...