Регистратор-Дом - земельные юристы

Главная Видео Статьи Ролики

01:17:01

Участок с подвохом. Как не купить проблему? Основные ошибки частных застройщиков и как их избежать.

1 год назад

Регистратор-Дом - земельные юристы

КАК ПОСТРОИТЬ ДОМ В 2026 ГОДУ БЕЗ ОШИБОК И ПРОБЛЕМ. Часть 1. Покупка земельного участка

1 год назад

Оформили право собственности на земельный участок которое много лет никто не мог оформить.

Недавно поставили на кадастровый учет и зарегистрировали право собственности на земельный участок в садовом товариществе в г. Москве. Этот участок в 1999 году был предоставлен нашему клиенту в собственность для целей ведения садоводства, но право собственности, в силу определенных ограничений, он не мог никак зарегистрировать за собой, несколько юристов брались, но ничего не могли сделать. Мы разобрались в ситуации, выработали правильный алгоритм действий, поставили сначала на кадастровый учет жилой...

5 дней назад

Проверка 8 земельных участков перед покупкой под строительный проект.

На прошлой неделе проверял восемь земельных участков перед покупкой, выявил несколько серьезных рисков для покупателя, хотел написать пост по этому поводу, но лучше меня об этом написал сам Заказчик в своем отзыве, вот почитайте: "Очень рад, что обратился со своим вопросом в эту юридическую фирму. Мне нужно было проверить большой участок (2 гектара) земли во Владимирской области состоящий из 8 разных участков собранных в одну сделку. Быстро договорились о стоимости проверки, предоставил комплект документов, полученный от собственника...

1 неделю назад

Покупка земельного участка под коммерческий проект: как получить разрешение на строительство объекта

Выступил на Всероссийском Жилищном конгрессе в Санкт-Петербурге с докладом на тему: «Покупка земельного участка под коммерческий проект: как получить разрешение на строительство объекта». Рассказал о том как правильно выбрать земельный участок для строительства коммерческого проекта, что нужно проверить перед покупкой участка и какой алгоритм дальнейших действий выполнить для получения разрешения на строительство объекта. Прямо пошаговая инструкция получилась. Кому интересно, скачивайте презентацию с алгоритмом действий по ссылке с Яндекс-диска...

2 недели назад

Завтра выступаю на Всероссийском Жилищном конгрессе в Санкт-Петербурге. В рамках конференции «Земли различных категорий: особенности перевода и практики работы» выступлю с докладом на тему: «Покупка земельного участка под коммерческий проект: как получить разрешение на строительство объекта». Секция «Земля», зал «ГК Мои услуги», с 10.00 до 11.30. Ссылка на конгресс russiacongress.ru/...5). Расскажу о том как правильно выбирать земельный участок для строительства коммерческого проекта, что нужно проверить перед покупкой земельного участка и какой алгоритм дальнейших действий для получения разрешения на строительство. И как не облажаться в этом процессе. Приходите послушать, кто сейчас в Питере. После выступления выложу здесь презентацию своего доклада с подробной инструкцией. ⚡️ Если вам нужна помощь в проверке объекта недвижимости перед покупкой и проведении сделки купли-продажи недвижимости, обращайтесь к нам, мы поможем. Получить консультацию: +7-995-656-80-89 🛡 Компания «Регистратор-Дом» – земельные юристы - юридические услуги в сфере земли, загородной и коммерческой недвижимости. Решение земельно-правовых вопросов в административном и судебном порядке, сопровождение сделок купли-продажи недвижимости, оформление земельных участков и регистрация построенных объектов, консультационное и юридическое сопровождение строительных проектов. Более 25 лет опыта работы в сфере земли, недвижимости и строительства, обращайтесь! Сайт компании registrator-dom.ru / Телеграмм t.me/...dom / YouTube www.youtube.com/...%9c / Rutube rutube.ru/...244 / Дзен dzen.ru/...ink / МАХ max.ru/...rhc ⚡️ Подписывайтесь на наш канал в Телеграмм t.me/...dom или МАХ. max.ru/...rhc #земельныйучасток #земельныйюрист #покупкаучастка #проверкаучастка #сопровождениесделки #разрешениенастроительство

2 недели назад

Проверка границ земельного участка перед покупкой.

В рамках сопровождения сделки по покупке земельного участка мы делаем не только градостроительную проверку участка (на наличие зон с особыми условиями использования территории, наличие ограничений и обременений строительства) и юридическую проверку продавца (на возможные риски признания сделки купли-продажи недействительной), но и проводим геодезическую проверку участка – вынос характерных точек земельного участка в натуру. На земельный участок выезжает наш кадастровый инженер и с помощью спутникового...

1 месяц назад

Градостроительная проверка земельного участка со старым домом перед покупкой.

В целом, все в порядке, земельный участок не имеет каких-либо строгих охранных зон, запрещающих новое строительство, строить новый дом можно будет. Но есть проблема со старым жилым дом под снос, он зарегистрирован давно и потому не имеет координат границ в ЕГРН, то есть, не имеет привязки к земельному участку, как сейчас требуется. А это значит, что Росреестр может приостановить сделку купли-продажи земельного участка с домом и потребовать сначала внести в ЕГРН координаты жилого дома – провести процедуру уточнения местоположения здания...

1 месяц назад

Что делать если участок в охранной зоне объекта культурного наследия? Получить согласование от ДКН города Москвы!

Недавно согласовали строительство индивидуального жилого дома планируемого к строительству на земельном участке который располагается в границах объединенной охранной зоны объектов культурного наследия, в зоне регулирования застройки, а также на земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия регионального значения "Храм Рождества Христова в Рождественно, 1890-1898 гг., нач. XX в.". Звучит страшно, но когда знаешь законодательство, все выглядит уже не так страшно и безнадежно...

1 месяц назад

Снятие статуса мелиорируемых земель с земельного участка в судебном порядке.

Как итог нашей работы по снятию статуса мелиорируемых земель, по одному из земельных участков в Раменском районе, получили сегодня письмо от Министерства сельского хозяйства и продовольствия Московской области о том, что земельный участок исключается из слоев «Мелиорируемые земли» и «Мелиорируемые с/х угодья» в Ведомственной информационной системе Московской области (ГИС ОГД) - статус "мелиорации" с участка снят. Если Вам необходима помощь в снятии статуса мелиорированных земель с вашего земельного...

1 месяц назад

Росреестр разъяснил, как будет действовать закон о порядке изменения видов разрешенного использования земель.

С 1 марта 2026 года вступил в силу инициированный Росреестром Федеральный закон № 295-ФЗ от 31.07.2025. Изменения для граждан. Виды разрешенного использования земельных участков, установленные до 1 марта 2026 года, остаются действительными. Также сохраняется общий подход к определению видов разрешенного использования на основные, вспомогательные и условно разрешенные. Основные и вспомогательные виды разрешенного использования участков и объектов капитального строительства правообладатели смогут выбирать самостоятельно - без дополнительных разрешений и согласования...

1 месяц назад

⚖️ Зарегистрировали право собственности нашего клиента на машиноместо в судебном порядке. К нам обратился наш старый клиент, которому мы ранее оформляли земельный участок и жилой дом, с задачей зарегистрировать его право собственности на машиноместо в подземном паркинге жилого комплекса. Дело в том, что наш клиент покупал этот объект в 2010 году не по ДДУ, а по Договору инвестирования строительства, права инвесторов по которому слабо защищены нашим законодательством. Застройщик после окончания строительства не оформил и не передал права на машиноместа в данном комплексе, отказываясь от этого под разными предлогами и такая ситуация тянулась более 10 лет. Мы собрали необходимые документы, подали в суд на застройщика и за несколько судебных заседаний выиграли процесс, получили решение суда и зарегистрировали по нему право собственности нашего клиента в Росреестре. ⚡️ Если вам нужна помощь в судебных делах по земле и недвижимости, обращайтесь к нам, мы поможем. Получить консультацию: +7-995-656-80-89 🛡 Компания «Регистратор-Дом» – земельные юристы - юридические услуги в сфере земли, загородной и коммерческой недвижимости. Решение земельно-правовых вопросов в административном и судебном порядке, сопровождение сделок купли-продажи недвижимости, оформление земельных участков и регистрация построенных объектов, консультационное и юридическое сопровождение строительных проектов. Более 25 лет опыта работы в сфере земли, недвижимости и строительства, обращайтесь! Сайт компании registrator-dom.ru / Телеграмм t.me/...dom / YouTube www.youtube.com/...%9c / Rutube rutube.ru/...244 / Дзен dzen.ru/...ink / МАХ max.ru/...rhc ⚡️ Подписывайтесь на наш Телеграмм-канал t.me/...dom или МАХ-канал. max.ru/...rhc #земельныйюрист #юрист #суд #оформлениемашиноместа #машиноместо #регистрациямашиноместа

1 месяц назад

Сопровождение сделки купли-продажи загородной недвижимости: что туда входит и как правильно провести.

Меня часто спрашивают, а что у нас входит в услугу сопровождения сделки купли-продажи загородной недвижимости и сколько она стоит. Рассказываю: работать мы можем в нескольких форматах, выполнить только отдельный этап по проверке участка и продавца или организовать и провести всю сделку покупки недвижимости под ключ. Вот основные три этапа: Это самый первый этап при покупке любого земельного участка или объекта на нем. Вы самостоятельно подобрали на Циане или Авито земельный участок, он Вам понравился,...

2 месяца назад

Рост количества признания недействительными сделок купли-продажи недвижимости в рамках банкротных дел!

По результатам прошедшего недавно форума Гильдии риэлторов Москвы, на котором выступали представители МВД, ФНС, Росреестра, а также разные эксперты в области безопасности сделок с недвижимостью, можно сделать один вывод: Пока все боятся «ведомого» продавца, обманутого мошенниками (история известной артистки), в стране тихо, но верно, растет количество банкротных дел, а как следствие, количество оспариваемых в суде сделок купли-продажи недвижимости, совершенных банкротами. ☄️ По статистике на мошенников...

308 читали · 2 месяца назад

53:58