К последней четверти 18-го века в границах нынешних улиц Венцека-Пионерской и Самарской-Галактионовской сложилась отделенная от города огромным оврагом татарская слобода с мечетью, мусульманской школой и обозначенными на картах 1782-го года «обывательскими строениями» - выстроенными «по плану приезжих купцов из татар дома» . К 1840-м усилиями городских властей начала складываться территория будущего Троицкого рынка, активизировалась застройка окрестностей, овраг засыпали, а жителей в окрестностях прибыло.
Если ближе к улице Панской (Ленинградской) селилась достаточно состоятельная публика, то в кварталах, прилегающих к Троицкой площади со стороны Самарки, обосновалась в основном пришлая беднота – вчерашние крепостные, оказавшаяся в Самаре в надежде на заработки. Их осевшие в Самаре потомки продолжали хранить свои нравы и традиции! На немощеной Самарской, (тогда Мечетной), спускавшейся к реке, хрюкал, блеял и мычал пасущийся скот, одноэтажная деревянная застройка напоминала сельскую.
Рабочие места располагались поблизости – с одной стороны, в затоне Самарки, где хранились и ремонтировались суда, с другой – на безбрежном, необузданном, шумном, грязном и жуликоватом Троицком рынке, который художник и краевед Константин Головкин называл «самым противным местом в городе».
Кроме того, местные жители считались спецами по выращиванию острого красного перца, называемого тогда «горчицей». Толченая волжская «горчица» имела спрос и в провинции, и в обеих столицах. Так же считается, что именно выращивание в Самаре огромного количества жгучей специи породило знаменитый термин «самарские горчишники».
Красочное описание районного контингента дал опять же Константин Головкин: «Внешний вид горчишника в недавнем сравнительно прошлом был таков: черный костюм, короткий пиджак, брюки, или штаны, забутые в непременно лакированные с блестящими на солнце голенищами сапоги, иногда жилет; вышитая или ярко цветная на выпуск рубаха, подпоясанная шнуровым поясом, непременно с кистями, видными из под пиджака. На голове картуз…Картуз надет как-то небрежно, «лихо», далеко назад; он не закрывает…-«чолку». За голенищем сапога или нож или гирька на проволоке. Лицо красное, заветренное, грубое, совершенно не интеллигентное, какое-то зверообразное, с резко выступающими жевательными мышцами, способными во время драки откусить нос или палец у своего противника... Горе прохожему, если он встретится с двумя-тремя такими господами-лучше воротится назад или перейти на ту сторону улицы. Вечером лучше не ходить совсем. Лиц прилично одетых, горчишник не выносил, называя их за белый воротничок «белогорликами», и непременно «задевал или словом или делом».
Задиристые парни расхаживали по городу группами с громким хохотом, свистом и песнями под гармошку , совершали налеты на рыночных торговцев и буквально терроризировали мирных обывателей. Вскоре «горчишниками» стали именоваться все маргинальные элементы.
Суть «горчишного» бизнеса отражала формула «не подсыплешь – не разбогатеешь». «Подсыпали» в молотый красный перец тертый кирпич, в черный – золу и муку. Впрочем, магическая формула особой эффективности не показала и процветать район так и не начал. Состоящая из деревянных или, в лучшем случае, «полукаменных» незатейливых домиков застройка продолжала хранить полудеревенский облик - и лишь на рубеже веков в районе наметились некоторые перемены.
Так, символом коммерческого успеха части некоторых жителей стали появившиеся на углу улиц Самарской и Венцека каменные двухэтажные дома. Самым же успешным, видимо, стоит считать владельца дворового места по нынешнему адресу Самарская, 18, выстроившего себе небольшой, но нарядный и стильный особнячок в стиле кирпичной эклектики.
Доходным дом явно не был и предназначался для проживания хозяйской семьи. Владелец заказал дорогой проект – возможно, в мастерской Александра Щербачева - и не поскупился даже на "излишества" в виде декоративной отделки боковых и дворового фасадов.
Главный фасад имел симметричную 9-осевую композицию, по горизонтали членился подоконными парапетами с квадратными нишами – крупными спаренными под окнами первого этажа и мелкими сгруппированными по три во втором. Парапет второго этажа поддерживался зубчатым междуэтажным карнизом, углы фланкировались пилястрами – с вертикальными нишами на первом этаже и фигурными «кубоватыми» во втором. По центру в неглубоком выступе-ризалите раскрывался прямоугольный входной проем с двупольной филенчатой дверью с верхней фрамугой, в уровне второго этажа над входом был вывешен балкон с ажурным деревянным ограждением на массивных кронштейнах из фигурного кирпича.
Оконные проемы первого этажа с лучковыми перемычками обрамляли узкие наличники и повторяющие форму проемов профилированные сандрики, объединенные поясами того же профиля в уровне пят перемычек.
Во втором этаже окна имели арочную форму и оформлялись любимыми Щербачевым трехъярусными архивольтами с сухариками. Архивольты опирались на междуоконные кубоватые пилястры. Еще более фигуристые пилястры обрамляли дверной проем балкона – более узкий, чем окна и завершенный сандриком плавного очертания, повторяющим профиль архивольтов. На боковых фасадах так же имелись балконы с выходами, обрамленными архивольтами. Дворовый фасад был оформлен выступом-ризалитом с центральным и двумя боковыми окнами, венчал здание зубчатый карниз.
В новом особняке владельцы радовались жизни до 1917-го года. Затем, надо думать, включился общий сценарий «все отнять и поделить». В качестве муниципальной собственности дом продолжает свою службу и по сей день. Удивительно, что добротное и стильное здание, задерживающее взгляд пропорциями, прорисовкой деталей и качеством художественной кладки до недавнего времени не имело охранного статуса.
Несколько месяцев назад «уникальную двухэтажную постройку с дворовым ризалитом», являющуюся «образцом кирпичной эклектики с чертами русского стиля» внесли таки в реестр объектов культурного наследия под названием «Дома жилого на городской усадьбе» и даже подготовили проект реставрации фасадов, предусматривающий демонтаж кондиционеров, «замену позднего металлического заполнения дверного проема на деревянное» и восстановление деревянных ограждений балконов.