Доброго дня! Сегодня мы затронем одну из ключевых тем в строительстве, которая вызывает немало споров среди специалистов и любителей – глубина промерзания грунта и её правильный учет при возведении фундамента. Мы подробно разберем современные взгляды на этот вопрос, проверим мнения «экспертов», ссылающихся на глобальное потепление, приведем расчеты, нормы, госты и правила, а также укажем на возможные риски от неправильных решений. В статье вы найдете конкретные расчеты, анекдоты из жизни и полезную информацию для выбора фундамента.
Ну а сначала традиционный анекдот, вернее целая поучительная история:
— Доктор, а скоро вы меня выпишете?
— Да я на даче только фундамент залил ... Ой, извините, хотел сказать : лечение - дело не быстрое.
Недавно мне на глаза попалась статья, автор которой, ссылаясь на модное сегодня мнение о глобальном потеплении, уверенно заявил, что при проектировании фундамента можно сократить его глубину – ведь, по его словам, земля якобы промерзает вдвое меньше. Забавно, что он не забыл упомянуть СНиПы, добавил красивые графики, ссылки на научные статьи, а неподготовленный читатель легко может принять эту информацию за истину.
Но, как говорится, "гладко было на бумаге, да забыли про овраги". Экономия на фундаменте может стать самым дорогим решением в вашей жизни. Ведь дом, строить нужно основательно.
Давайте поговорим по-серьезному
Мифы про глубину промерзания: нормально ли верить в "потепление"?
Главный аргумент сторонников уменьшения глубины заложения фундамента звучит так: климат меняется, снег ложится мягким одеялом, и зимы, за последние 10 лет, стали "мягче". Однако правда в том, что в СП (свод строительных правил) или СНиПах (строительные нормативы и правила) нигде не говорится о пересчете глубины промерзания только на основании последних 10 лет. Эти нормативы рассчитывались на многолетних данных наблюдений, которые учитывают климатические колебания, а не просто одну или две «теплые» зимы.
Например, по данным СП 131.13330.2012 "Строительная климатология" глубина промерзания грунта в Московской области в среднем составляет от 140 см (зависит от района).
В последние годы её снижение составляет только 10%, то есть не более 14 см, но этот факт нельзя рассматривать как постоянную величину. Морозные зимы, оттепели, отсутствие снежного покрова – все это факторы, которые негативно могут повлиять на грунт. Лёд расширяется, грунт подвергается пучению, а фундамент оказывается под давлением.
Особенно это серьезно, если грунт глинистый. К примеру, расширение грунта линейно на 1 см на каждые 100 см его слоя приводит к деформациям, которые без прочного и глубокого фундамента неизбежны.
Цена строительства: где пролегает граница между экономией и безопасностью?
Экономия – это прекрасно. Никто не хочет переплачивать за фундамент. Но спасение 10-20% стоимости на стадии строительства может обернуться серьезными тратами в будущем. Так, устройство фундамента на глубину меньше расчетной, чтобы сэкономить, может закончиться неожиданным ремонтом на сотни тысяч рублей.
Пример расчета стоимости исправления ошибки:
Стоимость мелкозаглубленного ленточного фундамента на дом площадью 100 м² в средней полосе России – около 4000-5000 рублей за м² (средняя цена за 2024 год).
При пучении грунта перекос конструкции приведет к трещинам, стоимость ремонта стен – от 100 000 рублей и выше.
Демонтаж и усиление старого фундамента обойдется уже от 1 000 000 рублей.
Вывод: при изначальной трате побольше всего в 100 000 рублей на фундамент с учетом всех правил вы сэкономите минимум в 10 раз больше в будущем.
Технические характеристики: что учитываем при проектировании
При определении глубины заложения фундамента критериями являются:
- Тип грунта. Песчаный, супесь промерзают меньше, чем глина и суглинки.
- Климат региона. Чем севернее вы строите, тем глубже залегает граница промерзания.
- Уровень грунтовых вод. Высокий уровень может увеличивать пучение.
- Тип здания. Для деревянного дома может быть допустим мелкозаглубленный фундамент, для кирпичного или бетонного – глубже.
Рекомендуемые нормативы:
Согласно СНИП 2.02.01-83 ("Основания зданий и сооружений")*, глубина должна быть больше расчетной глубины промерзания для данного региона.
Для средней полосы России она равна от 1,4 до 1,7 м.
Почему это важно? Пример из жизни
В одном из поселков Подмосковья застройщик решил "сэкономить", заложив мелкий ленточный фундамент для капитального кирпичного дома с учетом «глобального потепления». В первую же морозную зиму грунт вспучился, перекосило стены, пошли трещины в несущих конструкциях. Итог: полное выведение дома из эксплуатации и снос. Вся «экономия» обошлась в потерю жилья за 8 млн рублей. Это не придуманная история. Я рядом строил дом...
Вот такая нехитрая арифметика.
Итоги: глубина промерзания – это не область фантазий
Уважаемые читатели, строительство дома – это дело, которое нельзя доверять слухам, поверхностным заявлениям или «новым» теориям. Опирайтесь на официальные нормы и правила (СП и СНиП), учитывайте рекомендации экспертов, проводите геологические изыскания и не забывайте, что фундамент – это ваш фундаментальный закон!
Поделитесь вашим мнением: согласны ли вы с тем, что "глубина промерзания" – это величина, к которой стоит подходить серьезно? Или вы готовы рискнуть, полагаясь на советы псевдоэкспертов? Напишите в комментариях, обсудим!
Не забудьте поставить лайк, подписаться на наш ресурс и следить за новыми публикациями. Здесь вас ждет ещё больше полезной и актуальной информации о строительстве!
Еще несколько статей Вашему вниманию:
5 простых шагов, чтобы связать каркас «на весу» и сэкономить до двух дней на стройке
Договор на строительство частного дома: как не построить головную боль вместо мечты
Опилки как утеплитель: проверенный временем способ сохранить тепло и бюджет
Мансардный этаж: деньги на ветер
