Для избежания потенциальных проблем в процессе аренды сторонам лучше сразу оформить дополнение к договору — передаточный акт или опись. В нём перечисляется вся мебель и техника, которая находится в квартире, а также её состояние. Акт — это подстраховка как для собственника, так и для жильца. Правда, в случае возможных судебных разбирательств письменного документа может быть недостаточно: в идеале к акту стоит приложить фотографии предметов интерьера и техники.
На Яндекс Аренде составить опись с фотографиями очень просто: в приложении надо выбрать помещения квартиры из предложенного списка, после чего останется только добавить фотографии предметов, которые там находятся. Для удобства пользователей основная мебель и техника уже указана в описи, так что жильцу нужно лишь поставить галочку и загрузить фото.
Налоги
Владельцы квартир иногда просят жильцов передавать плату за аренду наличными. Так они пытаются избежать дополнительных платежей, но по закону с любого дохода нужно платить налоги, и мы в Яндекс Аренде работаем только с собственниками, которые отчисляют процент государству с денег, полученных от сдачи жилья. В России есть несколько режимов, в том числе и со сниженными ставками (до 4%).
Команда Яндекс Аренды ежедневно работает на тем, чтобы собственники и жильцы могли быстро, комфортно и безопасно сдать или снять квартиру. Для удобства сторон почти все процессы мы перевели в онлайн. Выбрать жильё, отправить заявку на заселение и заключить договор можно прямо в приложении сервиса. Кроме того, если во время проживания возникнут какие-либо вопросы, наша служба поддержки готова на них ответить в онлайн-чате.