В Казани примерно 30-40% всего строящегося жилья заявлены как проекты премиум-класса. Их возводят самые разные застройщики и в разных районах города. Однако критерии премиального жилья размыты – этот класс только набирает популярность в России.
Давайте разберемся, каким должен быть настоящий премиальный жилой комплекс в Казани образца 2025 года.
Подписывайтесь, чтобы не пропустить самые интересные новости о локации в самом сердце Казани!
Центральная локация
Главное отличие премиального жилья – расположение в сердце, исторической части города. Конечно, можно возвести жилой комплекс на окраине, формально отвечающий высоким требованиям, но до настоящего премиум-класса он не дотянет: жители не смогут полноценно пользоваться всей культурной и образовательной инфраструктурой мегаполиса.
Среднеэтажность
Часто под видом жилья премиум-класса предлагают высотки в 20–25 этажей и более. Однако истинный комфорт и приватность достигаются при среднеэтажной застройке, когда этажей не так много.
Выдающаяся архитектура
В настоящем премиальном ЖК не только статусно и приятно жить, но и смотреть на него. Застройщики премиум-сегмента привлекают именитые архитектурные бюро, чтобы создавать по-настоящему уникальные проекты. Такие дома хочется рассматривать в деталях, любуясь каждым их элементом.
Новаторский подход
Премиальные девелоперы выступают трендсеттерами строительной отрасли. Именно они первыми внедряют решения, которые со временем становятся стандартами для комфорт- и бизнес-класса. Например, создают единое на все корпуса гранд-лобби, отказываются от продажи коммерческих площадей, чтобы регулировать их наполнение, и привлекают к управлению международные УК, чтобы обслуживание дома было действительно на высоте. Также в премиальном жилье всегда предусмотрены высокие потолки – от 3,2 метра, богатая квартирография с нестандартными планировками, с террасами и остеклением в пол. Конечно, неотъемлемый атрибут такого жилья – современная многоуровневая парковка.
Общественные пространства для жильцов
В современных премиальных ЖК застройщик обращает особое внимание на общественные зоны. К услугам резидентов могут быть переговорные комнаты, собственные кинотеатры, детские, фитнес-центры и SPA.
На высококачественных материалах и современных инженерных решениях мы останавливаться не будем. Это уже обязательная норма для премиум-класса.
Первый по-настоящему премиальный жилой комплекс в Казани, по мнению многих экспертов, – это «Заря», который строится в самом центре города, на Щербаковском переулке. Подробнее о проекте читайте в статье «От зари до зари. Что строят на территории бывшей кондитерской фабрики в центре Казани?».