Еще каких-то 6 лет назад такой вопрос вызвал бы улыбку. Какие дачи в современном мире? Вы смеетесь? Дача - это же удел советских стариков, да и только. Тогда казалось, что дачам осталось совсем немного времени, и они исчезнут как класс. Уйдут вместе с последним поколением советских людей.
Так, стоп! Чтобы не было недопонимания и лишних вопросов, давайте сначала определимся с терминологией, что я вообще подразумеваю под словом «дача».
Это классические 6 соток, которые используются для выращивания даров природы. Две яблоньки, груша, черешня и вишня, абрикос, кусты крыжовника, грядки с картошкой, луком, чесноком, немного малины и клубники, розы, виноград и немного газона с мангалом. Из роскоши возможен двухэтажный домик, уличный туалет и такой же душ. Есть электричество, вода по расписанию.
Здесь не идет речь об элитных дачах с гектарами леса на берегу финского залива или про дома с газовым отоплением и возможностью круглогодичного проживания. Нет, классическая советская дача, коими обрамлены все советские города.
Так вот, каких-то 6 лет назад судьба советских дач была более чем ясна. Но вдруг все изменилось.
Случился коронавирус, и многие другими глазами посмотрели на дачи. Когда ты заперт дома и идешь в магазин по коду и по часам, дача сразу кажется очень крутым местом.
В тот год по всей стране многие дачи получили свою вторую жизнь. Молодежь вспомнила о семейных дачах и поехала туда, чтобы иметь возможность побыть на природе. На дачах навели порядок, в домиках был сделан ремонт. Огороды были вскопаны и картошка посажена.
Те, у кого дачи никогда не было, купили себе участочек, благо в тот момент цены были совсем бросовыми. В нашей местности в пределах 10 км от города реально было купить дачу с домиком за 50 тыс, сейчас таких цен нет.
А после эпидемии началось сами знаете что. Вариант уехать отдыхать за границу, конечно, есть, но по цене крыла от самолета. Да и наши родные Сочи и Анапа не сильно уступают в цене.
И тут люди верно подумали, ведь по цене недели в Сочи я могу купить себе участок земли, с домиком. Своей личной земли, на которой можно отдыхать, которая при случае еще и прокормить способна. И тут дачи стали разлетаться, как горячие пирожки.
Так что же с дачами будет в будущем, какая судьба ждёт те самые советские дачи? Тут видится несколько сценариев.
1. Новое поколение дачников
За последние 5 лет, благодаря ковиду и санкциям, появилось новое поколение дачников. Многое мои знакомые, кому сейчас 30-40 лет, активно осваивают дачи. Это те самые люди, которые в детстве в 90х воспринимали дачу, как место каторжного труда и клялись никогда не сажать картошку. Но история сделала новый виток, и вот они стали новыми дачниками. И благодаря им советские дачи в своем классическом виде еще поживут.
2.Постоянное жительство
Но многие идут дальше и стараются сделать из дачи место постоянного жительства. Многие СНТ постепенно превращаются в полноценные жилые районы: подводят газ, есть возможность прописаться. Тем более и технологии строительства развиваются. Хочешь воду - бури скважину, канализация - септик за день, дом каркасный на винтовом фундаменте. Еще можно баньку поставить, мангальную зону и т.д.
О таком в СССР и мечтать было нельзя, если деньги есть, на 6 сотках можно отлично обустроиться.
3.Коммерческое использование
Есть еще варианты зарабатывания денег на дачах. И тут вариантов масса. Лично был на даче, где хозяин сделал улиточную ферму и продает улиток в рестораны. Это, конечно, экзотика, но кролики, куры или перепелки вполне могут жить на даче и приносить доход.
Если не брать сельхоз историю, то дача может стать местом для сдачи в аренду. Можно сдать на лето, а можно посуточно или для праздников. Соседей это, конечно, сильно не обрадует, но денег принести может. Некоторые мои знакомые этим промышляют. Начали с одной дачи, а через пару лет выкупили штук пять подряд и сделали целый развлекательный комплекс с беседками и бассейном.
Еще есть вариант скупки земли с перспективой перепродажи. Один мой знакомый лет 10 назад стал скупать брошенные дачи в одном СНТ и приобрел за копейки их штук семь. А два года назад дачи в том районе снесли и построили новый ЖК, знакомый не рассказывает, сколько он нагрел на продаже участков, но думаю несколько квартир ему вполне могло перепасть.
Флиппинг
Схема такая - купил убитую дачу за копейки, сделал дешевый, но современный ремонт и быстро продал задорого. И таких манипуляций можно произвести достаточно много. В Подмосковье очень развитая тема, есть специалисты, которые за год могут купить и перепродать до десятка объектов. По сути, это как автоперекупы, только в дачной сфере.
А у вас есть дача? Как ее используете? Пишите в комментариях, любопытно будет почитать.