По ст. 139 УК РФ «Нарушение неприкосновенности жилища», за проникновение в жилище против воли жильца и вовсе может грозить уголовная ответственность. Вот какое наказание может ждать арендодателя, если он зашёл в квартиру без предупреждения:
- штраф до 40 000 рублей или в размере дохода за период до 3 месяцев;
- обязательные работы на срок до 360 часов;
- исправительные работы на срок до года;
- арест на срок до трёх месяцев.
Если собственник зашёл в квартиру с угрозой или применением насилия, то наказание будет серьёзнее:
- штраф до 200 000 рублей или в размере дохода за период до 18 месяцев;
- исправительные или принудительные работы на срок до двух лет;
- лишение свободы на срок до двух лет.
Итак, может ли хозяйка квартиры приходить без жильцов? Бывает так, что собственники приходят в квартиру, когда в ней нет арендаторов — например, пока они на работе. В случае, если наниматели обнаружили признаки посещения — например, переставленные вещи, то они могут немедленно разорвать договор. А если в доме пропали ценные вещи, жильцы имеют полное право обвинить в этом арендодателя.
А сдавать и снимать квартиру через Яндекс Аренду — просто и безопасно. Специально для клиентов сервиса юристы подготовили шаблон договора, в котором учитываются интересы обеих сторон сделки. Вам останется лишь внести личные данные и подписать соглашение с помощью СМС-сообщения. Для собственников все услуги бесплатны, а для жильцов работа сервиса уже включена в стоимость ежемесячной аренды.