Про юридическую безграмотность сломаны не просто копья, а целые леса уже полегли. Начиная с алиментов, заканчивая наследством.
Не минует чаша сия и вопросы раздела имущества.
Про байку «все купленное в браке неважно за что и как» мы уже не раз разговоры говорили. Миф «продал добрачку и купил квартиру в браке? Жене достанется при разводе!» тоже разбирались:
А вот тема с учетом «личных средств» в браке поистине неиссякаема. Верный спутник «отжатых квартир и машин» при разводе. И многие на полном удивлении восклицают: да какие-такие «личные деньги» в браке! Если они и есть – то это зарплата мужа при неработающей жене.
Без шуток, так и говорят. Забыл заскринить.
Жена. Развод. Проблемы…
На этой неделе зачастил в офис. Конец года, массу суеты доставляет на юридическое направление – а городское рекламное.
Все постоянные клиенты на персональных годовых абонементах и почти все по договору. А то отдельный крик души…
И если с даже с партнерами по юридическим делам мы на 6-значные суммы в год документы передаем путем «распечатал-подписал-сфотографировал-скинул», то вот местный провинциальный контингент из-за сделки на 10-15 тысяч требует полный пакет с подписями и в бумаге. А-а-а-а…
Сижу, жду назначенную встречу, лениво ковыряясь в телефоне.
- Здра-а-а-сьте! Вы Сеньку Полосатого консультировали? Года два назад?
В дверь просовывается взлохмаченная голова с приветливым лицом. Лицо знакомое, что для нашей провинции норма жизни.
- Да, было дело… - помню того Сеньку.
Алименты ему приводили в порядок после того, как лишился работы, судился с работодателем и, дабы не попасть под каток среднего заработка по РФ, я его настоятельно отправил на самозанятость с регистрацией дохода хотя бы не менее 25 тысяч.
- Во, тогда и мне поможете! – вваливается сей гражданин. – Я Саша.
- Ну на двери вывеска же – «банкротство граждан, кредитный юрист», - мрачно взираю я.
- Ну-у-у… Сенька вас рекомендовал! Поможете? – жалобно смотрит Саша.
- Слушаю, - вздыхаю я. Ну вот уже всем видом показал – не рады тебе тут, Саша. Не рады! Чутье мое не обмануть: контентом станет и денег я брать не буду.
- В общем у меня развод. Пока не начался. Но точно скоро будет. И я хочу про жилье подумать. Как его поделить. Желательно, все мне оставить, а жена пусть забирает машину и я денег доплачу.
- Давайте по порядку…
Странный брак
Не буду воспроизводить диалоги, кроме имеющих значение цитат. Саша оказался каким-то дерганым в своих мыслях, излагая их как будто чеканил каждое предложение в металле.
Суть такова, что они в браке со своей супругой 9 лет. Супруге (звать будем Света) 29, ему 32. Вроде счастливы, а вроде и нет. Детей нет, попытки были. Не получилось дважды, супруга взяла таймаут. Подробностей не знаю.
Естественно, во всех проблемах с рождением «виновата априори 6а6а» по логике таких Саш, поэтому побежал он искать утешения на сторону. Ну и нашел. Утешение уже на 7-м месяце, на контакт агрессивна, обещает кары небесные и казни египетские.
- А что так? Денег хочет? – хмыкаю я.
- Да брака она хочет… я ж это… ну как мы делаем все, говорил, что с женой у меня ничего нет, скоро развод, ну надо же как-то ей на уши подсесть, - качает головой Саша.
Прекрасное! Выбить в камне и наивным дурёхам, любящим женатых, раздавать 10-килограммовыми листами. Желательно с цепью и на шею.
Но в одном Саша был прав: скорый развод он себе реально накаркал.
Как только информация о беременной на стороне всплывает – Светлана сама о нем заявит. В этом мужчина уверен на 101%.
- Ну и что с квартирой? Детей нет, делить проще. Сколько стоит квартира и машина, явно жилье дороже ведь.
- Машина на миллион потянет. Квартира где-то около 4 млн. стоит. Да я доплачу, у меня есть ½ в доме от бабушки, там мой брат живет. Он выкупит, вот и деньги, - кивает Саша. – Ну еще тысяч 500 в рассрочку отдам. Есть шансы, что квартиру за мной оставят?
- Если упирать на то, что жена не может выплатить компенсацию, а вы – можете, то можно попытаться, - предполагаю я. На самом деле при разводе без детей суд обычно идет по пути «реального исполнения». Присуждать компенсацию тому, кто ее не заплатит, нет смысла.
Чего шел? Элементарно всё…
Нежданчик!
- А не будет проблем, если квартиру тесть купил?
Во, понеслась душа в рай.
- Как он ее купил? Купил и подарил? – поднимаю бровь вверх и сдерживаю эмоции.
- Не, что я *почти матом про умственные способности свои* какой-то. Я знаю, что такие не делятся… Он денег дал! А мы купили. Она в браке куплена, значит наша, совместная! Так же?
- Не факт, что «так же». Как он денег дал? Процесс по шагам.
- Ну-у-у… сказал «Светка, вот деньги, купите квартиру!»
- Стоп. Деньги по безналу? Наличкой? Если безнал – то кому? Договор был? С какого счета шла оплата?
Выясняю, что тесть перевел 2 млн. рублей на счет дочери 6 лет назад, на том счете лежало еще 300 тысяч ее личных, добрачных средств. За 2.2 млн. квартира была куплена. Тесть такими суммами располагает, переводил со своего счета, где, со слов жены, еще примерно 5 «лямов» оставалось.
- Если встанет вопрос о разделе – денежка не совместная, ее тесть выделил. Задним числом им ничего не мешает договор дарения заключить, на руках подтверждение исполнения есть. Реального исполнения. Всё, квартира ВООБЩЕ не делится. Делиться будет машина, за которую вы заплатите 50% жене.
- Это как? Это *матом*, как вообще?! – интеллигентность Саши исчезает. - Что же это за ля-ля-ля законы!
- Вот «лякать» тут не надо, - мрачнею и я. – Все как есть – так и говорю. Если, конечно, Светлана посчитает нудным признать это имущество совместно-нажитым, то может что-то и выйдет.
- Не признает. Она мне не раз говорила, что «ты отсюда с чемоданом уйдешь» в скандалах… - хмурится Саша.
Прекрасные отношения, чо уж тут.
Далее следовал стандартный набор штампов, «почему квартира моя на 50%».
- Ремонт делал. Полностью! Имеет право на 50% квартиры. В качестве ремонта оглашена замена обоев, натяжные потолки в одной комнате, новая входная дверь и замена унитаза. Ну и мелочевка всякая: розетки, люстры. По стоимости, разумеется, ни разу не соразмерно. Да и вообще квартира – не дом, где пристройка комнат и увеличение площади дает право требовать часть имущества. «Улучшить» квартиру так, чтобы получить долю в том, что не принадлежало, почти невозможно.
- Жил, платил коммуналку (!), обслуживал жилье. Типа жена вообще квитанции в руки не брала. Ну это из серии «был прописан – получил право собственности».
- Жилье подрожало! Каким тут боком Саша – непонятно. Видимо цену сам разгонял, веером.
Развожу руками – бесполезно все это. Это ЛИЧНАЯ квартира Светланы. Полностью!
Разделу не подлежит и подлежать не будет.
- А если я с мамой договор дарения сделаю? Ну мой договор против их договора… - вдруг «осеняет» Сашу.
- А мама перед сделкой вам тоже 2 млн. переводила? – хмыкаю я.
- Что? Нет, конечно! Ну она допустим тоже дала в 2 млн. Как докажут, что за их деньги куплено, а не за наш?! – глаза Саши блестят. Он придумал схему… Не схему, а схемищу!!
Хотя бы не мама привела, как уже случалось.
– Есть нюанс. Заплачено за квартиру по безналу и теми же деньгами, что тесть дал…
- Ой, точно. И что? Никак?! А мебель?! – Саша в шоке. Реальном. Чуть не плачет.
- Мебель делите отдельно. Расписывайте все телевизоры, стулья и так далее. Ее-то хоть вы покупали? Не тесть?
- Кухню с остатка денег, а спальню тесть с тещей отдали. Новая, им что-то не понравилась… - кивает Саша. – Тоже не делится, да? Но остальное мы вместе нажили!
Не знаю у кого как, у меня ассоциации сразу возникли с вот этой вот историей:
На всем готовом, НИЧЕГО не купил, ничего не вложил, но зато погулял и на стороне ребенка организовал. Еще и разделом грезит на равных. Прекрасно!
Очень хотелось спросить: Сань, а какая твоя роль-то в семье была? Ну в плане материальном? Коммуналку платить?
Промолчал, скрипя сердцем и зубами. Перефразируя известный анекдот: «юрист всегда должен быть вежлив. Пусть даже клиент чем-то и подавился…»
Поговорим о том, о сем, в основном – как мебелью и техникой компенсировать стоимость автомобиля (как раз насчитали тысяч на 200 в сумме) – Саша удалился. Еще у одного «жена при разводе все отжала».
Помните про правило «личного имущества» в браке. Делится то, что приобретено на ОБЩИЕ ДОХОДЫ. Подаренные родителями деньги таковыми не являются.
На фоне этого вспомнились удивительные дела из судебной службы о разделе имущества. Обещаю себе и вам покопаться в старых архивах, может натолкнусь на фото интересных документов.
Вы слышали, чтобы делили кошачий домик? Ну такой, с когтеточкой и дорожкой? В условиях отсутствия кота (который почил за год до развода)? А я видел. И слышал.
Такие вот дела.