К сожалению, не редки ситуации, когда покупатели квартиры берут «то, что есть», а потом оказываются не в восторге от своей квартиры на 16 этаже. И причины тому могут быть совершенно разные: от банального частого отключения лифта и невозможности из-за этого выхода с коляской, вплоть до слишком жарких условий для жизни в летнее время или же частых головных болей гостей, находящихся на высоком этаже из-за чрезмерного высокого давления на высоте.
Потому, планируя купить квартиру, стоит особенно тщательно подойти к выбору этажа.
Квартира на 1-ом этаже
Конечно, жизнь на первом этаже может обладать рядом преимуществ:
- Стоимость квартиры на первом этаже от застройщика чаще ниже;
- Отсутствие неудобств из-за невозможности использования лифта;
- Отсутствие необходимости переплачивать грузчикам;
- Возможность обустройства территории под окном по своему усмотрению;
- Возможность быстрой эвакуации при необходимости.
Однако, нельзя забывать и о недостатках:
- Влияние сырости в таких квартир всегда выше, чем у тех, которые расположены на верхних этажах, что чаще вынуждает делать ремонт;
- Большой уровень загрязненности на лестничной площадке, что может переноситься в квартиру;
- Звуки от постоянно проходящих жильцов могут нарушать покой;
- Уровень безопасности таких квартир должен быть выше;
- Не редко на первом этаже могут отсутствовать балконы;
- Возможность соседства с магазинами, кафе и иными заведениями, которые тоже чаще всего располагаются на первом этаже.
Квартира на 2-ом этаже
Такие квартиры тоже не зависят от лифта, а вот изоляция от уличного шума здесь гораздо выше, чем на первом этаже.
Однако, если квартира под вами переведена в статус магазина или иного заведения, такое соседство тоже может стать неприятным.
Квартиры на 3-7 этажах
Такие квартиры отличаются большим комфортом, благодаря отсутствию недостатков как на 1 и 2 этаже. Шум и посторонние прохожие будут вам не страшны. Степень загрязнения на этих этажах, сырость, запах из подвала или мусоропровода – не будут беспокоить. А вот света в квартире будет в разы больше, чем на нижних этажах. Дискомфорт в таких квартирах могут приносить только соседи снизу или сверху. Но от них не застрахован никто.
Квартиры на 8 этаже и выше
Современные новостройки могут не ограничиваться этажностью в 10 этажей. Не редко их высота может составлять и 30-40 этажей, где 3-8 этаже являются не единственной серединой. Однако, шум с улицы здесь вам также будет недоступен, из окон откроется более живописный вид, а про сырость и вовсе можно будет забыть.
Но среди неудобств можно рассматривать проблемы с лифтом, а также боязнь высоты у некоторых людей.
Квартиры на последнем этаже
Это идеальный вариант для тех, кто хочет находиться в максимальной изоляции ото всех. Главным преимуществом такой квартиры будет невероятный панорамный вид. Света в комнатах будет больше, потому помещения будут казаться более уютными.
Но не стоит забывать и о недостатках:
- Риск затопления квартиры из-за протечки крыши;
- Частые головные боли, возникающие бессонницы и повышенное давление отмечаются медиками у жильцов на верхних этажах;
- Сложная эвакуация;
- Трудности в транспортировке мебели.
А вот застройщики наиболее часто увеличивают стоимость квартир на высоких этажах из-за открывающегося вида из окна.
Квартиру на каком этаже стоит выбрать в новостройке?
Выбор подходящего этажа стоит осуществлять с учетом личных возможностей и предпочтений. Здесь важно учитывать личный комфорт. А вот для людей зрелого возраста лучше выбирать квартиры на нижних этажах.
Если же вы хотите выбрать квартиру с медицинской точки зрения, а также с учетом возможности подъема с ребенком самостоятельно, то варианты этажей от 3 до 7 станут оптимальными.
Если вам необходима профессиональная помощь в одобрении ипотеки, хотите взять ипотеку на выгодных условиях и забыть о платежах на период строительства – скорее к нам за консультацией! Поможем подписать договор и выбрать нужную квартиру прямо сейчас.
Подписывайтесь на канал и нажимайте колокольчик, чтобы не упустить много полезной информации!