Артем Милов - ипотечный центр "Родина"

Я не раз слышал мнение, когда люди искренне считали, что поход в офис продаж застройщика напрямую – это способ сэкономить. Но за 11 лет работы ипотечным брокером я усвоил правило рынка: в новостройках нет просто «квадратных метров», а есть сложный финансовый инструмент, где цена – это лишь верхушка айсберга. Мои клиенты уже знают: покупка с профессиональным агентом – это не трата времени на показы, а инструмент сохранения капитала. Парадокс, но с грамотным посредником квартира часто обходится дешевле, чем при самостоятельном визите к девелоперу...

«Что сейчас выгоднее: взять вторичку, чтобы заехать сразу или новостройку, но ждать сдачи?» – вопрос, который часто возникает у тех, кто только начинает выбирать квартиру для себя. Как ипотечный брокер, который более 12 лет работает на рынке недвижимости в Москве и Московской области я вижу изнанку этих сделок. Расскажу про математику для тех, кто планирует приобретать квартиру с привлечением банковских средств. Рынок недвижимости сейчас разделен на два совершенно разных мира, которые живут по разным законам...

Ипотека для семейного бюджета – серьезная нагрузка. Но не все знают, что платеж можно уменьшить, причем иногда в разы. Рассмотрим несколько инструментов, которые позволят снизить финансовую нагрузку и сохранить сотни тысяч рублей. Меня зовут Артем Милов, я ипотечный брокер с 11-летним стажем. Помогаю оформлять ипотеку и выгодную страховку для клиентов по всей России, подбираю объекты и проверяю юридическую чистоту сделок в Москве и Московской области. Это самый очевидный, но от этого не менее мощный инструмент...

Многие покупатели сегодня ошибочно полагают, что если не подходить под условия семейной ипотеки, то покупка квартиры без 100% оплаты практически невозможна. Рыночная ипотека, конечно же, существует и постепенно идет на спад вслед за ключевой ставкой, которая сегодня составляет 14,5%. Но ждать, пока она упадет до низких значений, не всегда разумно. На самом деле, на рынке новостроек есть и другие доступные финансовые инструменты, которые отлично работают и не зависят от наличия у детей или возраста...

Новостройка не всегда растет в цене: некоторые квартиры дешевеют сразу после сдачи дома. Расскажу, как выбрать объект, который подорожает на 20-30% за первые годы. Чаще всего новостройки покупать выгодно – большой плюс в том, что при правильном выборе и своевременной сделке ликвидный объект действительно растет. Но это не автоматический процесс. Как ипотечный брокер, постоянно анализирующий рынок Москвы и Московской области, вижу: ликвидность закладывается на этапе выбора – не после, а до покупки...