Друзья, добрый день. Было бы Вам интересно узнать о готовом прибыльном бизнесе с окупаемостью 93 МАПа или менее 8 лет?
Давайте как обычно начнем с локации
Северная часть Долгопрудного - рядом аэропорт Шереметьево, МЦД, Дмитровское и Ленинградское шоссе.
Предлагаю Вам рассмотреть покупку гостевого дома рядом с аэропортом Шереметьево.
Бизнес активно работает уже более 15 лет. Гостевой дом "Атланта Шереметьево" представляет из себя действующий бизнес, представленный 28 современными меблированными номерами, помещением для приготовления и приема пищи и русской баней.
В контур сделки включены 4 строения общей площадью 914,5 кв.м:
Основной корпус – 3-этажное здание в стиле швейцарского шале площадью 673,8 кв. м , а также дополнительные корпуса площадью 76,2 кв. м, 101 кв.м и 63,5 кв.м. Гостевой дом расположен на благоустроенном участке (ИЖС) площадью 16,5 соток.
Расположение: г. Долгопрудный, мкрн. Шереметьевский. 8 км от аэропорта Шереметьево, 900 метров до станции метро Шереметьевская (МЦД-1). Рядом шикарный сосновый бор и Клязьминское водохранилище.
Номерной фонд включает в себя 4 типа номеров, площадью от 12 до 150 кв.м:
Стандартные номера с одной большой кроватью (Kingsize), либо двумя раздельными (Twin);
Купе – специальный бюджетный формат для семьи из 4-х человек, укомплектованный двумя 2-уровневыми кроватями;
Люкс – номера большой площади, рассчитанные на комфортное размещение 3-4 человек;
Коттедж – отдельно стоящий коттедж, рассчитанный на заселение групп до 15 человек и проведение корпоративных мероприятий;
Все номера полностью укомплектованы качественной мебелью и необходимой техникой. Стандартная комплектация включает в себя кровать, полукресло, зеркало, гардеробный шкаф, письменный стол, кондиционер, индивидуальный климатический контроль, прикроватные тумбочки и лампы, настольная лампа, телефон, бесплатный быстрый Интернет, телевизор 51см, кабельное/спутниковое TV. В ванной комнате: душевая кабина, WC, фен, комплект личной гигиены.
Коммуникации: 40 кВт выделенного электричества, газ, собственная скважина с фильтровальной станцией.
Материальные активы:
профессионально оборудованная кухня;
оборудованные кафе и бар;
3-фазный генератор;
автономные дизельные и газовые котлы, хранилище горючего;
раскрученный сайт компании;
модуль бронирования bnovo
Нематериальные активы:
Узнаваемое торговое название и логотип;
Действующий договор с аэропортом Шереметьево;
Уникальная бизнес-модель, с заселением на 6, 12 и 24 часа, обеспечивающая среднегодовую загрузку более 90%;
Персонал: слаженная команда, которая при необходимости перейдет к новому собственнику и обеспечит бесперебойную работу.
Финансовые показатели: чистая ежемесячная подтвержденная прибыль – 1 200 000 рублей
Окупаемость: 7,7 лет
Конкурентные преимущества:
Стабильный высокодоходный бизнес;
Расположение рядом с аэропортом;
Бесплатный трансфер из аэропорта и бесплатные завтраки;
Возможность проведения корпоративных мероприятий;
Инновационная бизнес-модель – заселение на 6, 12 и 24 часа (check-in фиксируется по часу вселения).
Best-use:
Гостевой дом;
Дом престарелых;
Доходный дом (сдача комнат в долгосрочную аренду);
Клиника.
Очень конкурентная для такого актива цена. 112 000 000 рублей, при текущей инфляции, возможно, окупаемость уменьшится и до 5-6 лет.
Друзья, желаю Вам всего самого доброго.
Продажа квартиры через аукцион
Книга "Ключ от Москвы. Где и как найти квартиру своей мечты"
Если посчитаете интересным - пишите/звоните +7919-7782622 или в телеграм @AlexanderKhalitov