Существуют два главные правила получения наследства. Первое – получить все наследство можно только целиком, второе – вступить в наследство можно не позднее, чем через 6 месяцев после смерти наследодателя. Эти правила касаются и наследования по закону, и наследования по завещанию.
Меня зовут Надежда Швырева, я председатель Московской коллегии адвокатов «ШВЫРЕВА И ПАРТНЕРЫ». В семейных спорах в качестве адвоката уже более 20 лет.
Еще больше разборов жизненных ситуаций можно почитать у меня в ТГ-канале. Подписывайтесь, чтобы ничего не упустить!
Нужно ли оплачивать долги наследодателя – вопрос, который интересует многих. Здесь важно учитывать, что принятие наследства целиком – значит, наследование и имущества, и долгов наследодателя. Если вы не готовы оплачивать долговые обязательства умершего, лучше отказаться от наследства полностью.
Наследование ипотечной квартиры
Согласно действующему законодательству страны, кроме материальных ценностей, недвижимости и иного имущества, наследуются также и долговые обязательства. Случаются ситуации, когда наследодатель скончался, а выплатить ипотеку за наследуемую квартиру не успел. Потому прежде, чем вступить в наследство, стоит оценить свои возможности по кредитному обязательству.
Если вы не готовы нести на себе долговое бремя наследодателя по ипотеке, целесообразным решением будет отказаться от наследства.
Эффективным выходом в такой ситуации станет страхование жизни заемщика. Если такая страховка была оформлена, то выплаты по ипотеке будет осуществлять страхования компания. Тогда наследникам потребуется уведомить страховую о смерти наследодателя. А вот наследуемую квартиру можно будет даже продать, если она будет за ненадобностью.
Вне зависимости от того, приняли вы квартиру в наследство или же отказались от наследования, на плечи наследников ложится обязанность уведомить банк о смерти кредитополучателя. Это можно сделать в простой письменной форме, отправив в банк заказное письмо с уведомлением, также приложив к нему копию свидетельства о смерти.
Как быть с ипотечной квартирой?
Если вы приняли в наследство ипотечную квартиру, на вас ложатся обязательства по погашению ипотечного кредита на нее. При этом важно помнить, что государством предоставлено право каждому наследнику самостоятельно выбирать будет он принимать наследство в полном объеме, или же откажется от него также в полном объеме. Нельзя принять наследство частично или частично от него отказаться.
Если у вас остались вопросы или вам нужна профессиональная помощь в оформлении или проверке документов, а также консультация адвоката – пишите! Я и моя команда всегда готовы подставить вам плечо!
Чтобы не потерять важную информацию и не пропустить новые полезные публикации, подпишитесь на канал и нажмите колокольчик.