Даже после благополучного вселения в квартиру расслабляться рано. Вот с чем можно столкнуться уже после переезда.
Нет описи имущества
Собственник не составил опись имущества, она же — акт приёма-передачи помещения.
В чём подвох: спустя какое-то время, при очередной проверке или уже при выезде, собственник не досчитается многочисленных телевизоров и инкрустированных сапфирами ваз, после чего потребует возмещать убытки.
Не решили, кто оплачивает ЖКУ
Часто арендаторы не оговаривают с собственником оплату ЖКУ.
В чём подвох: арендодатель не предупредит, что счета за электричество и воду астрономические (так бывает в апартаментах: юридически они не считаются жильём, поэтому ЖКУ там часто гораздо дороже). Пусть это и не мошенничество в чистом виде, но схема всё равно не очень честная. А в некоторых случаях простодушные арендаторы не обращают внимание, что договор предписывает им оплату не только счётчиков, но и всех остальных ЖКУ (в случае с теми же апартаментами сумма может составить и 15-20 тысяч рублей).
Арендатор не заметил серьёзных проблемы квартиры
Начинается всё еще на просмотре, когда арендодатель извиняется, что не вкрутил лампочки и поэтому в квартире темно (вариант: в квартире душераздирающе пахнет хлоркой и освежителем воздуха: «Прибирались», — объясняет собственник).
В чём подвох: на просмотре казалось, что с квартирой всё в порядке, но уже после заселения обнаружились ужасные проблемы с водостоком (запах стоит на весь дом!) или пятна чёрной плесени за комодом. Так сдают неликвид, с которым собственник должен был качественно поработать, прежде чем выходить на рынок аренды.
Вы сняли квартиру с ужасными соседями
Вы слишком быстро прошли по подъезду, а в квартире вам зачем-то включили громкую музыку.
В чём подвох: это снова неликвид, который ничем себя не проявил во время быстрого дневного просмотра. Конечно, собственник или риелтор «забыл» предупредить, что сверху живёт барабанщик, снизу — сатанисты, а сбоку — алкоголики-наркоманы. Иначе бы квартиру у него не снял бы никто и никогда.
Квартиры, которые сдаются через сервис Яндекс Аренда, заранее проверены специалистами: это значит, что арендаторов не встретит гора подводных камней или сюрпризы от собственника. Яндекс Аренда делает аренду удобной: мы публикуем только проверенные объявления, помогаем с заключением договора и с решением бытовых проблем, которые могут возникнуть после заселения в квартиру.