Есть возможность снизить ставку по ипотеке и платить меньше. Существуют некоторые меры и решения, которые помогают кредитополучателям экономить средства на ипотеке.
Налоговый вычет за ипотечную квартиру
Когда гражданин работает официально и получает «белую зарплату», он ежемесячно выплачивает государству 13% налога. За годы работы такая сумма становится достаточно внушительной. И вот часть этих средств может быть возвращена на погашение ипотеки. Так, за несколько лет можно вернуть за ипотечную квартиру до 650 тыс. руб. + дополнительно вернуть проценты по ипотеке.
Дополнительно можно получить 450.000 руб на погашение ипотеки многодетным семьям. Для этого один из детей должен быть рожден после 01.01.2019 года. К тому же, данную сумму можно дополнительно приплюсовать к материнскому капиталу и использовать его в том числе.
Стоит помнить, что с 01.02.2024 была произведена индексация материнского капитала по уровню инфляции на 7,5%. Так, размер маткапитала составит:
- 630.380,78 руб. – на первого ребенка, родившегося или усыновленного с 2020 года, а также + 202.643, 96 руб. после рождения второго ребенка.
- 630.380,78 руб. – на второго и последующих детей, которые родились с 2007 по 2019 года в случае, если ранее на них не было оформлено право на маткапитал.
- 833.024,74 руб. – на второго и последующих детей, рожденных или усыновленных с 2020 года, если ранее не было прав на маткапитал.
Данные средства можно потратить на улучшение жилищных условий, в том числе на частичное погашение ипотеки, но только с возможностью уменьшить сумму ежемесячного платежа, а не срок кредитования.
Как еще уменьшить платежи по ипотеке?
- Внесение платежей для частичного досрочного погашения ипотеки вне графика поможет сократить сумму ежемесячного платежа.
- Досрочное погашение ипотеки также уменьшит ее проценты.
- Можно уменьшить срок кредитования при частичном досрочном погашении ипотеки. Однако, если хотите снизить финансовую нагрузку, то лучше выбрать «уменьшение платежей», вместо «уменьшения срока».
Важно понимать, что снижение платежей по ипотеке доступно каждому. Здесь стоит обратиться за индивидуальной профессиональной консультацией, чтобы сделать условия более прозрачными и действительно выгодными.
Если вам нужна профессиональная помощь в получении ипотеки, хотите взять ипотеку без первоначального взноса, отказали в банке или ищете выгодные условия ипотеки на покупку жилья - скорее к нам за консультацией!
Подписывайтесь на канал и нажимайте колокольчик, чтобы не упустить много полезной информации!