В настоящее время некоторые банки предлагают своим клиентам ипотечное кредитование по сниженной процентной ставке. СберБанк также относится к их числу, предлагая низкий процент при покупке недвижимости в новостройке, с использованием государственной программы поддержки. Ипотечное кредитование начинается от 6%, тем самым сводя к минимуму переплаты.
Но как быть тем, у кого уже есть ипотека, а ставки по ней снизились? Особенно этот вопрос возникает у семей, в которых происходит пополнение уже после ипотеки.
В такой ситуации государством, совместно с самим банком, предоставляются возможности гражданам перевести кредит на условия программы «Семейная ипотека», тем самым снизить процентную ставку к ее минимальному порогу.
Важно! С 23.12.2023 условия кредитования по льготным программам изменились. Потому переход действующей ипотечной программы на «Семейную ипотеку» с этого момента считается новым кредитованием по льготной программе.
Как можно снизить ставку по ипотеке?
Снижение ставки по ипотеке возможно после рождения первого ребенка.
Чтобы перевести кредит на новые условия господдержки, важно выполнить следующие условия:
- Первый ребенок должен быть рожден в период с 01.01.2018 по 31.12.2023.
- Покупка недвижимости осуществлялась на первичном рынке по договору долевого строительства, договору уступки прав требования или договору купли-продажи. Продавцом по договору выступало юрлицо или ИП.
- Осталось по кредиту выплачивать менее, чем 79,9% от стоимости жилья, не более 12 млн. руб. для Москвы и МО, СПб и Ленинградской области, а также 6 млн для иных субъектов РФ.
Какие ограничения существуют?
Для снижения ставки не могут учитываться кредиты с просрочками или субсидированные в рамках других госпрограмм.
Узнать о возможности снижения кредитных процентов можно в своем приложении по обслуживанию ипотеки, в личном кабинете пользователя. Для этого стоит авторизоваться в системе, перейти в «Обслуживание ипотеки» - «Услуги» - «Субсидии и льготы» - «Снижение ставки до 6% для семей с детьми».
Чтобы предоставить необходимые документы и заключить договорные соглашения, важно будет обратиться в офис ипотечного кредитования.
Важно! Такая услуга в СберБанке в настоящее время может оказаться временно недоступной.
Если вам нужна профессиональная помощь в получении ипотеки, хотите взять ипотеку без первоначального взноса, отказали в банке или ищете выгодные условия ипотеки на покупку жилья - скорее к нам за консультацией!
Подписывайтесь на канал и нажимайте колокольчик, чтобы не упустить много полезной информации!