Вопрос:
Мы с дочерью планируем купить квартиру в долях (по 1/2).
Скажите, как правильно оформить документы, чтобы мы обе смогли потом получить налоговый вычет в связи с покупкой жилья (раньше мы обе им не пользовались)?
Ответ:
При покупке жилья на территории РФ плательщики НДФЛ имеют право один раз в жизни воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере до 2 млн рублей (пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ).
При покупке квартиры в общую долевую собственность оба покупателя выступают как самостоятельные субъекты налоговых правоотношений — и каждый из них может вернуть НДФЛ за счет вычета на сумму до 260 тыс рублей (13% от 2 млн).
Для этого нужно будет представить договор купли-продажи, выписку из ЕГРН о праве собственности и документ, подтверждающий расходы на приобретение квартиры (письмо Минфина РФ от 03.11.2017 № 03-04-05/72575).
Чтобы избежать проблем с ФНС, рекомендуется оформлять расчет с продавцом отдельными документами (от имени каждого покупателя): расписками или платежными поручениями.
Буду рада видеть вас среди подписчиков моего телеграмм канала «Просто о сложном», где вы найдете еще больше интересного и актуального в сфере ЖКХ, социальной и финансовой сфере, а также семейном, пенсионном праве и не только. Подписывайтесь и не теряйтесь!
На канале «Юридические документы» представлены подготовленные для скачивания образцы и бланки различных форм документов, призванные помочь как простым гражданам, так и предпринимателям. База официальных бумаг постоянно обновляется.
Образец ходатайства об отложении гражданского разбирательства