Друзья, добрый день, продолжаем цикл статей по Северо-западу. У нас уже были Хорошёвский район, Аэропорт-Сокол, Щукино, Покровское-Стрешнево, Тушино и Хорошёво-Мневники, Строгино, Митино.
Остаются Войковский+Коптево, Ленинградка у МКАД - Головинский, Ховрино, Левобрежный и замкадные Куркино и Молжаниновский.
С точки зрения жилых массивов, наверное, как-то так.
На самом деле административный район Войковский выглядит так:
Но к северу от МЦК - много промки, а жители домов, в этой части, предполагаю, ощущают себя, скорее в Головинском районе, тем временем, основная застройка, расположенная между МЦД2 и МЦК, прилегает к идентичной застройке Коптево и составляет с ним единый жилмассив.
В общем, получается как-то так:
Вполне комфортный район с хорошей транспортной доступностью. Рядом - грандиозный Тимирязевский Парк и небольшой парк Воровского, севернее - Головинские пруды.
Из интересного - несколько симпатичных сталинок на ул. Космонавта Волкова
И современные ЖК - UNO.Старокоптевский, Балтийский, Исток, Petrovsky Apart House и Коптево Парк.
А теперь давайте посмотрим интересные варианты по соотношению цена/качество.
1-комн 34,6 кв.м за 8,25 млн
1-ый этаж 12-этажного блочного дома серии II-18 1967 года постройки. 15 минут до станции "Коптево" МЦК.
Не смог дозвониться, но, если нет скрытых косяков - цена очень интересная.
Стоимость за кв.м - 238 000 рублей
Ссылка на ЦИАН - https://www.cian.ru/sale/flat/314993892/
1-комн 30 кв.м в ЖК "UNO" за 12,65 млн
10-ый этаж 16-этажного дома 2023 года постройик. ЖК бизнес-класса "UNO.Старокоптевский". 13 минут до станции "Коптево" МЦК.
В бетоне. С учетом ремонта цена дорастёт до 520 000. Есть ли резон за эти деньги брать в районе со средневзвешенной ценой кв.м. сильно ниже 300 000 - вопрос.
Стоимость за кв.м - 422 000 рублей
Ссылка на ЦИАН - https://www.cian.ru/sale/flat/310589190/
2-комн 40,7 кв.м за 11 млн
5-ый этаж 5-этажного кирпичного дома серии I-511 1960 года постройки. 7 минут пешком до станции "Балтийская" МЦК.
Стоимость за кв.м - 270 000 рублей
Ссылка на ЦИАН - https://www.cian.ru/sale/flat/315284569/
3-комн 58 кв.м за 13,6 млн
8-ый этаж 9-этажного панельного дома серии II-49Д 1967 года постройки. 5 минут до станции "Лихоборы" МЦК.
Стоимость за кв.м - 234 000 рублей
Ссылка на ЦИАН - https://www.cian.ru/sale/flat/314450270/
Друзья, всего лучшего - желаю Вам много успешных сделок.
Если Вы планируете покупку квартиры в Москве, но не знаете с чего начать, начните с книги "Купить квартиру в Москве. Пособие для инвесторов". Заказать здесь
И напоминаю о двух наших главных продуктах:
Продажа квартиры через аукцион
Если посчитаете интересным - пишите/звоните +7919-7782622 или приезжайте сразу к нам в офис, расположенный в 10 минутах пешком от Кремля: Столешников переулок 6 стр. 3.
