55,6 тыс подписчиков

Квартира в Коптево за 8,25 млн

29 марта29 мар

5468

2 мин

Друзья, добрый день, продолжаем цикл статей по Северо-западу. У нас уже были Хорошёвский район, Аэропорт-Сокол, Щукино, Покровское-Стрешнево, Тушино и Хорошёво-Мневники, Строгино, Митино. Остаются Войковский+Коптево, Ленинградка у МКАД - Головинский, Ховрино, Левобрежный и замкадные Куркино и Молжаниновский. С точки зрения жилых массивов, наверное, как-то так. На самом деле административный район Войковский выглядит так: Но к северу от МЦК - много промки, а жители домов, в этой части, предполагаю, ощущают себя, скорее в Головинском районе, тем временем, основная застройка, расположенная между МЦД2 и МЦК, прилегает к идентичной застройке Коптево и составляет с ним единый жилмассив. В общем, получается как-то так: Вполне комфортный район с хорошей транспортной доступностью. Рядом - грандиозный Тимирязевский Парк и небольшой парк Воровского, севернее - Головинские пруды. Из интересного - несколько симпатичных сталинок на ул. Космонавта Волкова И современные ЖК - UNO.Старокоптевский, Б

Оглавление

1-комн 34,6 кв.м за 8,25 млн
1-комн 30 кв.м в ЖК "UNO" за 12,65 млн
2-комн 40,7 кв.м за 11 млн

Друзья, добрый день, продолжаем цикл статей по Северо-западу. У нас уже были Хорошёвский район, Аэропорт-Сокол, Щукино, Покровское-Стрешнево, Тушино и Хорошёво-Мневники, Строгино, Митино.

Остаются Войковский+Коптево, Ленинградка у МКАД - Головинский, Ховрино, Левобрежный и замкадные Куркино и Молжаниновский.

С точки зрения жилых массивов, наверное, как-то так.

На самом деле административный район Войковский выглядит так:

Но к северу от МЦК - много промки, а жители домов, в этой части, предполагаю, ощущают себя, скорее в Головинском районе, тем временем, основная застройка, расположенная между МЦД2 и МЦК, прилегает к идентичной застройке Коптево и составляет с ним единый жилмассив.

В общем, получается как-то так:

Вполне комфортный район с хорошей транспортной доступностью. Рядом - грандиозный Тимирязевский Парк и небольшой парк Воровского, севернее - Головинские пруды.

Из интересного - несколько симпатичных сталинок на ул. Космонавта Волкова

И современные ЖК - UNO.Старокоптевский, Балтийский, Исток, Petrovsky Apart House и Коптево Парк.

ЖК Балтийский. Бизнес-класс от РГ-девелопмент 2021 года постройки

А теперь давайте посмотрим интересные варианты по соотношению цена/качество.

1-комн 34,6 кв.м за 8,25 млн

1-ый этаж 12-этажного блочного дома серии II-18 1967 года постройки. 15 минут до станции "Коптево" МЦК.

Не смог дозвониться, но, если нет скрытых косяков - цена очень интересная.

Стоимость за кв.м - 238 000 рублей

Ссылка на ЦИАН - https://www.cian.ru/sale/flat/314993892/

1-комн 30 кв.м в ЖК "UNO" за 12,65 млн

10-ый этаж 16-этажного дома 2023 года постройик. ЖК бизнес-класса "UNO.Старокоптевский". 13 минут до станции "Коптево" МЦК.

В бетоне. С учетом ремонта цена дорастёт до 520 000. Есть ли резон за эти деньги брать в районе со средневзвешенной ценой кв.м. сильно ниже 300 000 - вопрос.

Стоимость за кв.м - 422 000 рублей

Ссылка на ЦИАН - https://www.cian.ru/sale/flat/310589190/