67,2 тыс подписчиков

Сталинки Москвы. Серия СМ-6

28 марта 202528 мар 2025

1193

2 мин

Друзья, добрый день. Продолжаем про сталинки? Из значимого по сталинкам остались только СМ-6. И, конечно, вездесущая II-14, но последняя уже "ненастоящий сварщик" - так что-то переходное между сталинками и хрущёвскими кирпичными сериями. Зато много. Домов серий II-14 по разным подсчетам от 500 до 750. И последние 2 статьи серии посвящу покупке в знаковых фасадных сталинках и "Семи сестрах" (ну, 4 из 7, конечно - в зданиях МИД, МГУ и гостиницы "Ленинградская" лотов на продажу нет :-) Или, если предложите, другой вариант - могу попробовать написать про что-то ещё. Буду признателен за обратную связь. Сегодня - СМ-6. Хороший проект, думаю, с учетом потребительских свойств и локаций - выше современного комфорт-класса. Серия строилась в промежутке с 1957 по 1963 год. От 8 или 10 этажей. Первый этаж обычно нежилой. В домах представлены 2, 3 и 4-комнатные квартиры. Кирпичный, высота потолков 2,8 метра, 1 лифт в подъезде, на площадке от 3 до 4 квартир. Серия - достаточно распространенная, в р

Оглавление

2-комн 56,5 кв.м в Нагатино-Садовниках за 16,5 млн
3-комн 80,9 кв.м в Гагаринском районе за 31,6 млн
4-комн 102 кв.м в Савёловском районе за 33 млн

Друзья, добрый день. Продолжаем про сталинки? Из значимого по сталинкам остались только СМ-6.

И, конечно, вездесущая II-14, но последняя уже "ненастоящий сварщик" - так что-то переходное между сталинками и хрущёвскими кирпичными сериями. Зато много. Домов серий II-14 по разным подсчетам от 500 до 750.

И последние 2 статьи серии посвящу покупке в знаковых фасадных сталинках и "Семи сестрах" (ну, 4 из 7, конечно - в зданиях МИД, МГУ и гостиницы "Ленинградская" лотов на продажу нет :-)

Или, если предложите, другой вариант - могу попробовать написать про что-то ещё. Буду признателен за обратную связь.

Сегодня - СМ-6. Хороший проект, думаю, с учетом потребительских свойств и локаций - выше современного комфорт-класса.

Серия строилась в промежутке с 1957 по 1963 год. От 8 или 10 этажей. Первый этаж обычно нежилой. В домах представлены 2, 3 и 4-комнатные квартиры.

Кирпичный, высота потолков 2,8 метра, 1 лифт в подъезде, на площадке от 3 до 4 квартир.

Серия - достаточно распространенная, в разных источниках указывают от 130 до 170 построенных домов, распространена на Юго-Западе - в Гагаринском и Ломоносовском районах, по несколько домов - есть во многих районах.

Давайте посмотрим варианты.

2-комн 56,5 кв.м в Нагатино-Садовниках за 16,5 млн

1-ый этаж 8-этажного дома 1959 года постройки. 21 минута до станции "Нагорная" серой ветки. Долго "ковырял" ЦИАН, похоже, что это самый бюджетный вариант на сегодня. Есть квартира в похожей сталинке (но не СМ-6) неподалеку за 13,9 млн (ссылка), но 2-комн квартиры в этой серии обычно стартуют от 320-330 т.р. за кв.м, поэтому более бюджетного варианта найти не смог :-(.

Стоимость за кв.м - 292 000 рублей

Ссылка на ЦИАН - https://www.cian.ru/sale/flat/310099164/