Муниципалитеты начали собирать сведения о заброшенных земельных участках с председателей СНТ еще до 1 марта — даты вступления в силу нового закона об освоении участков.
Председателям СНТ были направлены специальные таблицы для внесения данных о владельцах, включая тех, чьи участки находятся в заброшенном состоянии.
Однако эта информация была практически невостребованной. Многие председатели садоводческих товариществ, стремящиеся решить проблемы с пустующими участками, задавались вопросом: почему, несмотря на передачу всех необходимых сведений, ничего не происходит?
Теперь, начиная с 1 марта, заброшенные земельные участки окажутся под пристальным вниманием специалистов Росреестра и местных администраций.
Владельцы земельных участков в населенных пунктах, а также в садоводческих и огородных товариществах обязаны освоить свою землю в течение трех лет. Этот порядок стал обязательным с 1 марта 2025 года благодаря вступлению в силу Федерального закона от 8 августа 2024 года № 307-ФЗ.
Информация, полученная от председателей СНТ, владельцев смежных участков, а также из различных ведомств, будет проверяться.
Основная цель проверок — выяснить, используются ли участки по своему целевому назначению и насколько активно ими занимаются владельцы.
Если проверка выявит, что участок заброшен и не используется, владельцу будет выдано предписание об устранении нарушений.
В некоторых случаях достаточно минимальных мер — например, расчистки территории и покоса травы.
Если собственник игнорирует требования, ему грозит административный штраф.
Изъятие участка — это крайняя мера, применяемая лишь тогда, когда никакие другие способы урегулирования ситуации не дали результатов.
Изъятие участка возможно исключительно на основании судебного решения.
Постановлением Правительства будут установлены критерии для определения неиспользуемых и неосвоенных земельных участков. Это поможет владельцам своевременно принимать необходимые меры, чтобы избежать потери собственности.
Новый закон начал действовать с 1 марта 2025 года. С этой же даты начался отсчет трехлетнего периода, предоставленного для освоения и использования участка.
___________________________________________
✨ Еще больше публикаций можно найти на моем Телеграм канале. Буду рада видеть вас среди его подписчиков!
✨О жилищных вопросах читайте в канале "Жилищный эксперт"