Настройка условий оплаты ЖКХ
В личном кабинете можно выбрать и настроить варианты оплаты коммуналки. Для этого в разделе настроек ЖКХ нужно добавить:
- информацию о том, кто какие услуги оплачивает;
- какие данные о расходах вы хотите получать;
- текущие показания счётчиков;
- фото и местоположение счётчиков;
- даты передачи показаний.
Рекомендуем внести эти данные сразу после публикации объявления, чтобы не затягивать процесс подписания договора.
Выбираем жильцов
После публикации квартиры в личный кабинет начнут поступать анкеты потенциальных жильцов.
В каждой анкете будет указана личная информация кандидата:
- должность и место работы или учебное заведение, в котором он учится;
- причина переезда;
- краткое описание – хобби, наличие вредных привычек, удалённый или офисный формат работы;
- информация о составе жильцов, есть ли дети и домашние животные;
- отзывы от предыдущих собственников, если жильцы уже снимали квартиру через наш сервис.
Прежде чем выбрать жильца, вы можете создать подборку кандидатов — там вам будет проще ориентироваться среди анкет. Это просто: ставьте лайки тем, кто вам понравился, и дизлайки тем, кого бы вы заселять не хотели. Как только вы найдёте идеального жильца, одобрите его анкету и переходите к подписанию договора.
Подписываем договор аренды
Если анкета одобрена и кандидат согласился с условиями оплаты ЖКХ, можно переходить к договору. Текст документа можно заранее прочитать здесь.
- Обе стороны подписывают договор онлайн в приложении или на сайте.
- Жилец оплачивает первый месяц аренды. Только после этого договор считается заключённым.
- В дату заселения курьер доставляет ключи жильцу, а собственник получает оплату первого месяца. Для этого в личном кабинете нужно привязать номер телефона и указать банк для переводов по СБП.
Квартиры, которые сдаются через Яндекс Аренду, автоматически попадают под финансовую защиту — программу компенсаций и страхования. Если жильцы, например, затопят соседей, повредят мебель, задержат оплату или просто съедут без предупреждения, Яндекс Аренда компенсирует ущерб. Для собственников финзащита предоставляется бесплатно: она уже включена в стоимость аренды квартиры, которую оплачивают жильцы.