У каждого собственника в Яндекс Аренде есть личный кабинет, где можно управлять сдачей квартиры. В нём удобно выбирать жильцов, подписывать договор и получать оплату. Рассказываем, как он устроен, и что нужно сделать, чтобы сдать свою квартиру быстро.
Шаг 1. Создание личного кабинета
Кабинет создаётся автоматически. Для этого нужно:
- Оставить свой номер телефона или заполнить небольшую анкету.
Доступ к личному кабинету появится сразу после отправки заявки, и вы сможете:
- почитать полезные материалы о том, как подготовить квартиру к съёмке;
- начать подбор жильцов ещё до получения откликов с помощью функции Коннект. Мы предложим анкеты только проверенных кандидатов, которые ищут квартиру, похожую на вашу.
В течение часа с вами свяжется менеджер Яндекс Аренды. Он ответит на все вопросы и назначит встречу с выездным менеджером.
Шаг 2. Подготовка к встрече
Во время встречи менеджер сделает фотографии квартиры и 3D-тур. Благодаря такой опции более 90% пользователей сервиса заключают договоры аренды онлайн и экономят своё время. Наш личный рекорд сдачи квартиры — 4 часа с момента регистрации в приложении.
Что нужно сделать до приезда менеджера:
- заполнить анкету в личном кабинете, чтобы сэкономить время на встрече;
- подготовить квартиру к съёмке: навести порядок и убрать личные вещи;
- приготовить оригинал паспорта, выписку из Росреестра (ЕГРН) и доверенность, если планируете сдавать жильё через представителя;
- взять с собой запасные ключи, если вы не хотите лично принимать участие в показах квартиры и готовы передать комплект менеджеру сервиса.
Сразу после публикации объявления в личном кабинете откроется доступ к заявкам от кандидатов и их анкетам.
Шаг 3. Опись имущества
Чтобы мы могли застраховать вашу квартиру и подключить финзащиту, необходимо составить опись. Эта простая процедура поможет зафиксировать состояние мебели и техники до заселения жильца. Рекомендуем составить опись до или сразу после визита менеджера, чтобы не приезжать в квартиру дополнительно.
Сделать это можно всего за несколько минут.
- Зайдите в раздел «Опись имущества» в личном кабинете.
- В конструкторе добавьте или удалите помещения и объекты в них.
- Укажите наименования объектов и загрузите их фотографии.
- Добавьте дефекты мебели и техники, если они есть.
- Проверьте опись и подпишите её с помощью кнопки «Ознакомиться и подписать».
Теперь в кабинете будет зафиксировано состояние мебели и техники до заселения жильца. Опись поможет в спорных ситуациях и пригодится для выплаты компенсации, если что-то сломается.
Квартиры, которые сдаются через Яндекс Аренду, автоматически попадают под финансовую защиту — программу компенсаций и страхования. Если жильцы, например, затопят соседей, повредят мебель, задержат оплату или просто съедут без предупреждения, Яндекс Аренда компенсирует ущерб. Для собственников финзащита предоставляется бесплатно: она уже включена в стоимость аренды квартиры, которую оплачивают жильцы.