В 2015-м году я ввязался в одну авантюру… Подробнее о ней чуть ниже, а так речь пойдет о компоновке фасадов дома и форме крыш при разработке эскизного проекта.
Наверняка вы слышали, что во время строительства фактические затраты всегда превышают те, что предполагались до начала. Иногда стройка дома растягивается на несколько лет, а вместо удовольствия и комфорта приносит только головную боль. В реальности все мысли о том, как бы быстрее закончить и забыть. Но это в процессе, а когда вы только выбираете понравившиеся картинки домов в pinterest об этом точно не задумываешься.
Очевидно, что если на что-то тратиться больше денег, то значит это является незапланированными расходами, теми, о которых не было известно до начала.
Если думаете, что именно вам удастся предусмотреть все, то можете начинать строительство дома без проекта.
Это все равно что на велосипеде поехать с завязанными глазами. Неплохо получается, до первого поворота. А дальше…
Итак, шел 2015-й мы со знакомым взялись строить каркасный дом одному муд… Честно, не знаю, как его еще можно назвать. Постройте мне то, не знаю что. Ни проекта, ни представления как будет выглядеть дом. Так смутные очертания планировки. Аппетит приходил к ему во время стройки, поэтому после нескольких “а давайте…” площадь дома увеличилась с 250 м.кв. до 456 м.кв.
Не нужно быть академиком, чтобы понять то, что стоимость строительства дома должна кратно увеличиться.
Я каждый раз спрашивал его из какого материала будет отделка фасадов, крыши? В какой цвет покрасить стены? И все это во время стройки. Балбес. Желания и хотелки заказчика менялись, а вот сумма запланированная на строительство дома - нет. В итоге, после ряда переделок когда срок строительства по договору закончился, а дом остался недостроенным возникло непонимание и разногласия.
Это яркий пример из моей практики, когда отсутствие цели и предвидения результата приводит к плачевным результатам для всех сторон.
Эскизный проект дома - первый шаг к тому, чтобы представить каким будет будущий дом. Можно пересмотреть кучу картинок, но не каждую получится «приклеить» на фасад будущего дома.
Внешний вид фасадам конечно же задают окна. Они должны быть функциональны, красивы и удобны внутри помещений, при этом их комбинация, расположение, форма, размер и цвет на фасадах создает общее впечатление от внешнего вида дома.
Можно расставить стандартные окна в каждой комнате, а затем посмотреть на то что получилось снаружи. Результат вы можете наблюдать из окна автомобиля среди пригородной частной застройки, когда выбираетесь по пробкам за город.
- Первое на что я хочу обратить внимание и постоянно об этом говорю точно так «как на картинке» не получится. Форма, цвет может быть подобными. Мы разрабатываем эскиз дома индивидуально под вашу семью. У каждого свой характер, поэтому и дома не могут быть одинаковыми.
- Второе, собрать солянку из всех понравившихся картинок в одном проекте тоже не получится. Нужно будет выбрать несколько из них, от других отказаться. Часто картинки противоречат друг другу по расположению, форме, конструкциям. Склеить их так, чтобы получился гармоничный вариант наша задача, но вам придется пойти на компромиссы.
- Третье, форма и угол наклона крыши существенно влияют на восприятие дома. Поэтому желательно определиться с ней до момента детальной проработки фасадных элементов. Самые простые одно- и двускатные. Вальмовые (четырехскатные) подходят не для всех домов и расход материала на них больше. Всякими «башенками» и прочими элементами усложняющими форму крыши не рекомендую украшать. Это устарело и к современному минималистичному дизайну не подходит.
- Четвертое, рассматриваем с вами каждый фасад, определяемся с размерами, формой и раскладкой окон. Добиваемся их пропорций при композиции или наоборот подчеркиваем асимметрию. Результат зависит технического задания и вкусов. Просто наобум этого не сделать. Каждое окно привязано к помещению, в котором оно будет установлено и к планировке дома в целом. Расположение мебели, при определении высоты подоконников и даже тип системы отопления влияют на размеры окон. Мы не рисуем то, что потом нельзя построить. Эскиз дома передается в работу архитектору и конструктору для создания рабочего проекта частного дома.
- Пятое, после расстановки окон организуем виртуальную прогулку по помещениям дома. Вносим корректировки, а затем опять возвращаемся на фасады и утверждаем корректировки или возвращаемся к предыдущему варианту. И так до тех пор, пока не получим композиционную целостность пропорций и подчеркнутую стилистику будущего дома.
Как видите, листочком в клеточку здесь не обойтись.
Как минимум нужно вычертить каждый фасад и учесть планировку и расстановку мебели на ней. Именно поэтому мы создаем 3D модель частного дома. У вас есть возможность заказать проект дома у опытного архитектора.
Время сделать выбор.
Решайте: нужен ли вам архитектор в планировании будущего дома. С одной стороны эти услуги доступны не каждому. С другой, вы можете надеяться на то, что найдете подходящий проект дома под вашу индивидуальность, но шансы невелики. С архитектором ваш дом не будет похож на другие, а стройка пройдет предсказуемо.
Что вы получаете?
- Реализацию самого оптимального для вас и вашей семьи продуманного проекта дома, в котором будет очень комфортно жить долгие годы после строительства.
- Понимание полного бюджета и сроков строительства.
- Оптимальное соотношение стоимости строительных материалов и работ с учетом высокой энергоэффективности дома без навязывания.
- Отсутствие проблем при дальнейшей эксплуатации дома (при условии качественно выполненных работ строителями).
- Много общения с экспертами, ответы на все вопросы, понимание всех ваших пожеланий и уникальности вашей семьи.
- Скрупулезную проработку всех деталей, нюансов и действительно индивидуальный дом для комфорта вашей семьи.
Не нужно вам? Поделитесь ссылкой со знакомыми и расскажите им. ____________________
Записывайтесь на консультацию с архитектором-конструктором!
Контакты в шапке канала.
________________________________
Спасибо, что дочитали!
Рекомендую подписаться и прочитать другие статьи о подготовке к строительству загородного дома, в них найдете много интересного!
