И тут на сцене этого небольшого пригорода Санкт-Петербурга появились мы, собственной персоной…
Собственница 1/2 доли однокомнатной квартиры в пригороде Санкт-Петербурга по имени Татьяна ещё весной, как только получила свои правоустанавливающие документы на свою долю, отправила через нотариуса совладельцу Вадиму официальное предложение о выкупе своей доли.
В письме была указана ровно половина кадастровой стоимости квартиры. Хотя, Татьяна предлагала Вадиму выкупить за гораздо меньшую сумму. И как мы знаем – это предложение было гневно отвергнуто.
А зря! Экономия денег в этой склочной семье из бабушки, мамы, взрослого внука и несовершеннолетней внучки (от следующего брака) получилась бы колоссальная.
Мы каждый раз встречаемся с одним и тем же острым желанием – не выкупать доли у своих близких и не делиться с ними деньгами. В данном случае получились не совсем близкие люди, хотя вначале были вполне нормальные отношения.
Хотя позднее, примерно через год общения с нами, нежелающие делиться со своими родственниками готовы выкупить эти же доли у чужих людей и совсем за другие деньги…
Итак, наша сделка состоялась, и я сам стал владельцем 1/2 доли однокомнатной квартиры. Заранее составленного плана действий у нас не бывает. Работаем всегда от клиента. В этом случае нашим клиентом была Инга, понятно было всем, что уже взрослый сынок Вадимчик в этом деле ничего не решал. Решала только его мать.
Как сказала наш продавец Татьяна: «Мне Вадима очень жаль…» А про первую жену Сергея только сообщила, что она грубая и склочная женщина, хотя работает каким то администратором в местной поликлинике. Не повезло пациентам поликлиники этого пригорода.
Татьяна была образованной и воспитанной женщиной, но очень впечатлительной и робкой. Похоже, что она была за своим Сергеем, как за каменной стеной. Видимо, он оберегал Татьяну от всех нападок по жизни, и действий со стороны этой семейки.
А тут молодая женщина впервые столкнулась с врождённым хамством и организованной травлей. Вот и не выдержала. Нервы…
А для нас – рутина! Я лично не верю в различные предсказания, гадания и определения личности человека по его имени и даты рождения. Татьяна при сделке сообщила нам по секрету, что значение имени Инга говорит о человеке, который не всегда осознает свою вину.
Ей действительно сложно понять чувства других и увидеть ситуацию чужими глазами. Женщина упорно добивается своего и слывет железной леди, но в действительности она слегка неуравновешенна…
Нас несколько позабавила данная характеристика нашего будущего оппонента, особенно про «железную леди». Нашлась тут Маргарет Тетчер местного разлива. Посмотрим, как эта Инга осознает свою вину, поймёт чувства других людей и увидит ситуацию чужими глазами после нашего знакомства. Для мамы нашего совладельца всё только начиналось…
Татьяна нам дала все телефоны мамы Инги, бабушки Варвары Владимировны и внучка Вадима. Мы, естественно, решили начать с совладельца. Я позвонил, представился и только начал объяснять суть своего звонка, как Вадим резко и совсем неинтеллигентно отключился.
Я перезвонил ещё раз, телефон был вне зоны действия. Какой невоспитанный молодой человек!
Я тут же набрал маму. Обычно при таком первом звонке мы слышим всё, что о нас думают новые совладельцы. Многие всё же осознают, что рано или поздно раздастся такой звонок или стук в дверь свежеиспечённого совладельца. Тут же сыпятся угрозы в наш адрес и в адрес родственника, продавшего нам свою долю.
А угрозы – это уже признак слабости. Человек понимает, что он уже ничего не сделает, и привычная жизнь в чужой доли квартиры для него заканчивается не совсем хорошо. Поэтому, мы давно привыкли к тому, что мы: мошенники, чёрные риэлторы, аферисты с долями квартир и по нам давно тюрьма плачет.
Угрожая нам всеми карами земными, ни один из совладельцев, однако не желает давать самооценку себе, любимому. Почему он живёт в чужой доле жилой площади и не пускает законного владельца? Почему он не желает ни выкупить у собственника его долю, или не продать ему же свой кусок жилплощади? Почему он, весь такой хороший, не желает решить правильно свой жилищный вопрос с остальными владельцами квартиры? Много вопросов…
И что удивительно, рано или поздно заканчивая такие сделки, мы всегда нормально расстаёмся с нашими оппонентами. Не друзьями, конечно, но и не врагами. А некоторые даже потом перезванивают и консультируются у нас. Загадочная рассейская душа…
(продолжение - https://zen.yandex.ru/media/id/626925a692d9ad79df39fda6/polovina-odnushki-chast-3-62ced41163f88417d7489b3f?comment-request=1#comment_1251393311)
