Всем здравствуйте. Недавно на моем отдельном автомобильном канале (для тех, кто не знает, у нас с мужем проект «Самострой» общий, но есть еще и «Самостроечка рулит», там я пишу про машины), один из подписчиков задал необычный вопрос - что мы думаем про фундаменты на винтовых сваях. Я ему пообещала, что у нас на строительном канале будет отдельная статья про это. Обещание, как известно, нужно исполнять. Я думаю, все, кто решил строить свой дом, этот вопрос поднимали, мы в том числе. В статье поговорим, какой фундамент в нашем доме, почему мы отказались от свай, и на цифрах покажем, что оказались правы. Так что поехали – думаю, вам будет интересно, и надеюсь, кому-то эта информация поможет принять правильное решение.
Сваи или мелкозаглубленный ленточный фундамент? Мнение строителей.
Итак, после того, как мы выбрали проект дома, встал этот вопрос. В проекте можно было сделать и ленту, и сваи. И тут мы начали активно разговаривать на эту тему с людьми, которые понимают в этом. Есть у нас в окружении приятели, у которых строительство основная профессия. И вот как раз они-то нас от свай активно отговаривали, хотя сами нередко строят на подобных фундаментах. Аргументы у них были такие. Фундамент на сваях по деньгам обходится дороже, чем ленточный, и проигрывает по некоторым критериям. Во-первых, у нас в Сибири, чтобы дом был теплым, фундамент на сваях потом нужно утеплять, притом там не все так просто, как кажется на первый взгляд. Дополнительные затраты достаточно существенны по той причине, что металл дорогой. Основное преимущество свайных фундаментов — это то, что они позволяют строить дома на участках с существенными перепадами и в зонах, где возможны подтопления.
К мнению строителей прислушались, но сами решили пересчитать.
У нас в проекте дома была достаточно подробная смета. Если бы делали фундамент на сваях, то их нужно было 21 шт. Под ключ у нас их монтируют по цене 3500 р. В принципе, цена эта примерно по стране одинаковая, на нее влияет диаметр самой сваи. Так вот в деньгах это бы нам обошлось в 73500 рублей. Если смотреть актуальную смету на наш дом (цены мая 2022 года), то фундамент наш стоит 97330 рублей. Разница со сваями 23800 р. Но считаем дальше - сначала сваи по контуру надо обварить трубой, чтобы было к чему утеплитель крепить. Это еще тысяч 8 на профиль. Затем надо пространство утеплить, по минимуму если брать, даже пенопласт — это еще тысяч 15 рублей. Но этот пенопласт нужно чем-то закрыть, это еще деньги. И в итоге получается «в круг» по деньгам выходит примерно одинаково. Да и по времени, с учетом самостоятельных работ по закрытию цоколя, тоже примерно то же самое. Плюс ко всему, строительство у нас изначально было поделено на этапы, и после того, как мы отлили фундамент, сначала был перерыв некоторый, а потом мы сразу на весь дом напиливали деревянные элементы. Мы, кстати, это делали не на стройке. Пилилось все во дворе другого дома, потом маркировалось и когда нужно было, отвозилось на строительную площадку. Все-таки удобно, когда в семье 3 дома на расстоянии 500 метров друг от друга)
В заключение.
Есть еще в принципе неплохой вариант для некоторых построек, это не металлические сваи, а самодельные бетонные. В земле сверлятся отверстия бензиновым ямобуром. В них вставляются цилиндры из рубероида, перемотанные обычным скотчем, и вовнутрь вставляется арматура. Рубероид подрезается в «горизонт» с помощью лазерного уровня и туда заливается цемент. Это совсем бюджетно выходит: аренда ямобура тысячи 2 рублей, рубероида пара пачек да цемент с ПГС. Но такие фундаменты не под все грунты подходят, да и несущая способность у них ограниченна. Если ставить двухэтажный дом, нужно крепко подумать. А так тоже себе вполне рабочий вариант для бюджетного строительства в некоторых случаях.
На 100 % истину не претендуем, просто свое мнение высказываем. То, что вы про это думаете, пишите в комментарии. Если выбрали сваи - пусть служат долго, главное, строить). Когда сами дом построили, невероятно горды были, что это у нас получилось. Но вам отдельное спасибо за поддержку в виде отметок «палец вверх».
