Многие жители мегаполиса мечтают поменять свою тесную квартиру на просторный частный дом с участком и лесным массивом поблизости. Карантин, который сделал многих заложниками собственных панельных стен, заставил их еще раз пересмотреть свои взгляды на загородные дома. Кто-то до сих пор с содроганием вспоминает, как приходилось делить квартиру с домочадцами 24/7, дышать воздухом с балкона и оборудовать кабинет в гостиной или на кухне.
Знакомо?
В этой статье мы поможем вам собрать плюсы и минусы жизни за городом в одну копилку. Поехали!
Кладем на весы ПЛЮСЫ жизни в своем доме
Начнем с оговорки:
говоря о частном доме, мы подразумеваем не бабушкины покосившиеся хоромы или жизнь вдали цивилизации, где удобства на улице и яички из-под курочки. Хотя, небольшое хозяйство и натуральные продукты сегодня – топ:). Поговорим про современные загородные дома с удобствами, расположенные в крупных населенных пунктах, агрогородках или рядом с городской местностью. Там, где есть медпункты и амбулатории, школы и сады, магазины и отличное транспортное сообщение. Там, где на приусадебном участке строят не сараи и погреба, а банные комплексы, просторные террасы, бассейны и игровые площадки для малышей.
Транспортное сообщение
Уверены, это первое возражение, которое останавливает вас от покупки частной недвижимости: как ездить в город на работу? насколько это затратно в плане времени и денег? что, если найти работу за городом не получится? Это обоснованные сомнения. Но сегодня они не так актуальны, как 10-15 лет назад: во многих агрогородках есть работа, успешные предприятия и инфраструктура. Кроме того, транспортное сообщение сейчас налажено даже в самых отдаленных местностях, не говоря об участках в 30-40 км от города.
А вот в мегаполисах тем временем транспортная нагрузка с каждым годом только растет, и поездка через пробки с окраины города в центр сегодня часто отнимает более 40 минут утреннего времени. На авто или маршрутном такси с загородного участка можно приехать быстрее. Проверено неоднократно! Если у вас удаленная работа, сомневаться и вовсе не в чем: что может быть лучше оборудованного офиса в саду или на террасе?
Экология
Согласны, что про экологию сегодня говорят из каждого утюга, а чистый воздух давно превратился в рекламный инструмент. Но факт остается фактом: экология в городах с каждым годом становится только хуже, и вряд ли этот процесс можно остановить. Детей, которые растут в деревне, медики по-прежнему считают более крепкими и здоровыми, даже если они питаются тем же фаст-фудом и зависают в гаджетах. Да и взрослым чистый воздух пойдет только на пользу: за городом всегда крепче спится, легче просыпается по утрам и стрессовые ситуации проживаются проще. Учитывая то, какие нагрузки испытывают в последние годы наши легкие, обилие кислорода может стать для них спасательным кругом.
Говоря об экологичности, стоит отметить, что и материалы для строительства дома вы можете выбрать натуральные и «дышащие». Не секрет, что в деревянных домах или домах из бруса воздухообмен лучше, чем в панельных многоэтажках.
Опять нет горячей воды?
Если в городе вам регулярно приходилось задавать себе этот вопрос (держим пари, что 1-2 раза в год – точно, причем летом!), то свой частный дом избавит вас от этой головной боли. И от нагревания пяти чайников подряд:). Разумеется, если вы позаботитесь об отдельной канализации и водоснабжении. То же самое касается отопительного сезона: вы можете начать его раньше, если дом оснащен специальным оборудованием. Вспомните, как дождливой осенью часто приходиться ждать отопления, а если зима оказывается теплой, коммунальные службы не всегда успевают снизить мощность. Вспомнили? Бррр… Забудьте эти сплошные тепловые качели. В своей системе отопления нет ни раскаленных батарей, ни ледяных стояков, а температурный режим регулируется под «себя».
Своя планировка
Мечты о гардеробной или совмещенной гостиной, большая ванная комната и просторные прихожие, своя терраса вместо застекленного балкона. Планируя свой дом, вы можете воплотить в жизнь любые свои фантазии и идеи. К слову, клиенты семейной архитектурной мастерской «Дом Морозов» активно пользуются этой возможностью: деляться любыми своими задумками и планами, а мы их воплощаем в жизнь!
Кроме того, в плане квадратных метров квартиры чаще всего уступают частному дому, да и свободная планировка не всегда позволяет осуществить все, что хочется. Даже если вы купите готовый дом, а не начнете строительство, провести перепланировку в частном доме можно практически без ограничений.
Участок
За городом не обязательно жить деревенской жизнью: разбивать грядки и садить огород. Можно покупать свежие овощи, фрукты и даже мясо у местных фермеров и при этом существенно экономить в сравнении с закупками в супермаркете. А приусадебный участок может подсказать вам идею для хобби: ландшафтный дизайн, выращивание клубники, свой розарий или яблоневый сад – идей масса. Да и для досуга с друзьями и детьми возможностей больше: санки, лыжи, батуты, каркасный бассейн и игры на свежем воздухе. А чувствуете, как запахло свежим ароматным шашлыком? Загородный дом – это летние посиделки с друзьями и вечера в приятной компании.
Привет, сосед!
В собственном доме, в отличие от квартиры, вы сможете здороваться с соседями скорее по собственному желанию, чем вынужденно: теснясь в лифте по дороге домой или утром на парковке. Здесь вам не сообщат, что вы кого-то затопили, но главное – никаких ссор этажом выше, никакой назойливой дрели по субботам или лая домашнего любимца. А еще в городе шумят постоянно машины, трамваи и прочие источники звуков, поэтому за городом вы сможете насладиться тишиной сполна. Если выбрать участок вблизи соснового бора или водоема, просыпаться под пение птиц или урчание водной живности станет еще поэтичнее.
Чья машина на моем парковочном?
Собственный участок навсегда позволит вам забыть о головной «боли» всех автомобилистов мегаполиса: где найти парковочное место? Безусловно, этот вопрос не задают те, кто живет в современных жилых комплексах и имеет поквартирный паркинг. Но в целом, большинство жилых кварталов не могут похвастаться просторной парковочной территорией. Поэтому жильцам приходится то крутиться вокруг дома в поисках свободного места, то прислушиваться, не сработала ли сигнализация. Кстати, чтобы помыть машину, жителю частного дома не нужно куда-то ехать и платить за струю воды с моющим средством. Как ни крути, тоже плюс.
Насыпаем на чашу весов МИНУСЫ
Попытаемся быть объективными и посмотрим на жизнь за городом с точки зрения недостатков. Спойлер: у нас это получится слабо, потому что мы – страстные загородные жители. Мы хотим, чтобы как можно больше людей оценили жизнь в своем доме – в доме своей мечты, который спроектирован по их вкусу, образу жизни, представлениям и фантазиям вместе с архитектурной мастерской «Дом Морозов».
Цена вопроса?
Частные дома попросят достать из кошелька сумму повнушительней. Причин тому несколько: цена за земельный участок, разработка проекта, строительство и отделка дома, коммуникации – все это требует расходов. Особенно дорого может обойтись подведение коммуникаций. А если дом деревянный, в нем даже электропроводка будет стоить дороже, поскольку придется использовать более прочный кабель. Поэтому в большинстве случаев купить квартиру можно дешевле, чем частный дом.
Кроме того, квартира станет более выгодным вложением, если рассматривать ее как инвестицию. Городскую недвижимость можно сдавать и получать пассивный доход. Ее легче продать при желании, поскольку спрос на квартиры несколько выше, чем на жилье за городом. Но ведь это такие мелкие нюансы в сравнении с собственной террасой и участком, ароматным цветущим садом и баней, шашлыками с друзьями и ….Ладно-ладно, не уговариваем! Продолжим про минусы частных строений.
Обслуживание и уход
Содержать дом выходит дороже, чем квартиру: налог за землю, коммунальные платежи (помните, вы включили отопление, когда вам стало холодно и превысили норму сезона?) и другие нюансы. Жить в частном доме – значит, следить за исправностью канализации, системы отопления, участком самостоятельно. Привести в порядок газон, побелить деревья, ополоть клумбы, расчистить снег во дворе и на подъезде к дому – все это заботы хозяина. В городе переложить часть из них можно на коммунальные службы. Логично, что и на уборку дома, который вдвое просторней квартиры, требуется болше времени. Но здесь уже вопрос индивидуальный: уборка комнат и уход за участком для вас – серьезные проблемы или мелкие хлопоты?
А как же хлеба и зрелищ?
Для тех, кто любит активную жизнь и скучает за городом, жизнь в частном доме может показаться скучной и однообразной. Такие люди ценят возможность быстро собраться и погулять в людных местах, провести день в парке или пообедать в кафе. А как же кино с друзьями, незапланированный шоппинг, аттракционы, ночные клубы? Да, жизнь за городом лишена этих активностей. Поэтому, выбирая участок или дом, стоит подробно изучить инфраструктуру: есть ли поблизости клубы и кафе, работают ли секции, школы и салоны, есть ли выбор супермаркетов. Частный дом подойдет тем, кто любит побольше уединения или тем, кто максимально мобилен в части личного транспорта.
Заключение
Таким образом, жизнь за городом – рай для тех, кто любит уединение, привык самостоятельно решать вопросы ремонта и благоустройства. Для тех, кто работает удаленно или легко сможет добираться до работы на общественном или личном транспорте, не считая расходы на транспорт в конце месяца. Для людей, которые ведут активный образ жизни, приходят домой к полуночи, регулярно посещают заведения, жизнь вдали от суеты мегаполиса может показаться скучной.
Но во всем важен баланс и расстановка приоритетов. Для кого-то минусы загородной жизни, описанные в этой статье, покажутся мелочами, и они примут взвешенное решение: частному дому – быть! В этом случае мы рады приветствовать вас архитектурной мастерской «Дом Морозов». У нас вы можете выбрать готовые проекты загородных домов или поделиться своими идеями, которые мы воплотим в жизнь за 3 дня. Визуализируйте не только планировку, но и дизайн интерьера, а также ландшафтный дизайн – мы предлагаем проектирование домов «под ключ». В нашей команде работают опытные архитекторы и дизайнеры, которым важно, чтобы результат их работы стал для вас домом вашей мечты!
