Приближается лето, а значит, самое время начать ремонт на балконе. Однако перед этим нужно разобраться - какие работы производить можно, а какие - нельзя. Записывайте, чтобы избежать ошибок.
Правило 1. Оконный блок - самовольно не сносить
Многие задумываются о том, как было бы замечательно удалить оконный блок, чтобы балкон или лоджия стали единым целым с жилой комнатой. Однако демонтировать эту часть стены можно далеко не всегда. Это зависит от того, является ли она несущей конструкцией.
Важно понимать также, что снос оконного блока это перепланировка, которую нужно обязательно узаконить до начала ремонта. В некоторых типах домов такие работы можно производить только с разрешения авторов проекта дома.
Правило 2. Холодное и теплое - не объединять
Нельзя просто так взять и объединить холодное помещение с теплым. А значит, присоединять балкон или лоджию к жилой комнате нельзя, как бы заманчиво это не выглядело.
Но если очень хочется нестандартные окна, и в вашем доме не запрещено демонтировать оконный блок, то есть законный выход - стеклянная перегородка с двойными стеклопакетами. Это могут быть французские окна, например.
Визуально они выглядят красиво, но сути особо не меняют. Балкон все равно остается отдельным помещением.
Правило 3. Батарею на балкон - не переносить
Если балкон не является частью жилой площади, то заводить на него водяное отопление нельзя, даже если он серьезно утеплен.
Обычно для обогрева холодных помещений в квартире используют электрический теплый пол. Однако и этот способ нельзя назвать законным. Ведь стяжка и другие материалы это дополнительная нагрузка на плиту, которая может быть просто не рассчитана на такой вес.
Стоит отметить, что теплый балкон меняет температуру внешней стены дома. Из-за этого на внутренних стенах может появиться плесень и грибок.
Правило 4. Порожек - не удалять
Многим кажется, что порожек на балкон - совсем лишний элемент. Но это не всегда так. Например, в панельных домах он часть конструкции, которая имеет несущую и теплоизолирующую функцию. Так что избавляться от него без консультации специалиста категорически нельзя.
Правило 5. Без разрешения - не застеклять
Почему-то многие считают, что можно самостоятельно просто взять и застеклить балкон. Это не так. Не все выносные помещения рассчитаны на увеличение веса. Есть дома, которые изначально проектируются без возможности застекления балконов.
Кроме того, важно учитывать, не меняет ли застекление внешний вид фасада здания. Это особенно строго отслеживается, если дом старый, имеет историческую ценность или расположен на главных проспектах города.
______________
Спасибо, что подписываетесь и ставите лайки!
