Длящаяся уже 3 года история о странном наследнике, не оформившем свидетельство о праве на наследство и не зарегистрировавшем свое право собственности на комнату в доме-памятнике. Собственник этой комнаты согласно данным Росреестра, женщина. Которая на самом деле уже 3 года как умерла.
*
Наряду с битвами за наследство встречается парадоксальная ситуация, когда и наследство есть, и наследник есть, и спора нет, и долгов на наследстве нет, а право он не оформляет.
В одной из коммунальных квартир Санкт-Петербурга в очень красивом доме-памятнике проживала женщина-собственник комнаты. У нее был взрослый сын, который жил отдельно.
После смерти матери других наследников не нашлось. Но сын к нотариусу не обратился, свидетельство о праве собственности на наследство не получил и комнату на себя не переоформил. И уже три года он приезжает в квартиру, забирает квитанции, выписанные на умершую маму, и оплачивает от ее имени коммунальные услуги. Никаких задолженностей по оплате нет. В пьянстве и прочих пороках, влияющих на восприятие действительности, сын не замечен. Но на звонки и сообщения он не отвечает.
За это время в одной из комнат сменился собственник. Абсолютно законно. Продавец рассылал через нотариуса уведомления о продаже всем соседям, указанным в Выписке из ЕГРН, как собственники. И усопшей тоже его послали, поскольку в Выписке Росреестра о ее смерти данных нет и быть не может.
Новый сосед не вступившего наследника, которого он безуспешно приглашал к диалогу, считает себя пострадавшим. Он хочет расселить коммуналку и все остальные соседи согласны продать ему свои доли. Только сын усопшей игнорирует его очень вежливые сообщения и звонки. И соседи тоже не могут с ним связаться. А пока новый собственник не может даже разделить счета за электроэнергию, так как электросбыт требует соглашения от всех собственников квартиры, включая усопшую, договориться с которой уже не получится.
Есть один законный способ решить проблему. Об этом - если читатели сочтут интересным.