Выборгская сторона изначально сложилась, как промышленная часть Петербурга, с большим количеством заводов, фабрик и прочих объектов индустриализации. Выглядит она таковой и по сей день. Прогуливаясь по этому району, невозможно не заметить: тут и там старые здания бывших заводских цехов, а также кирпичные заводские трубы.
В общем и целом, это была рабочая окраина. Без помпезности и лоска, присущим Невскому проспекту и другим центральным улицам Петербурга/Петрограда. Здешняя архитектура конечно же тоже представляет интерес, но уже другого характера. Индустриального.
Нет ничего удивительного в том, что именно эта, исторически пролетарская часть города сыграла важную роль в событиях 1917 года.
И конечно же, после этих всем известных событий, значение Выборгской стороны было велико. Закономерным выглядит и то, что именно здесь был возведён в 1928-1931 г.г. жилой массив в новом для страны архитектурном ключе - конструктивизм.
Кондратьевский жилмассив - это квартал, состоящий из 12-ти однотипных домов. Согласно идеологии нового государства и видения нового быта пролетариата, квартал был обеспечен такими удобствами, как библиотека, клуб, прачечная, детский сад, ясли, универмаг.
Но не было в жилых квартирах, столь привычных современному человеку, ванных комнат. Их, согласно всё той же социалистической идеологии, должны были заменить общественные бани. Площадь кухонь в таких квартирах была небольшой, поскольку тема питания развивалась в то время столовыми и фабриками-кухнями.
Как мы знаем из истории, построение социалистического быта не удалось, поэтому многие проекты того времени утратили свою функциональную суть. Например, домашняя еда оказалась предпочтительнее для рабочего класса, чем автоматизированная продукция фабрик-кухонь. Вследствие чего, последние со временем прекратили свою работу.
Жилые же постройки, без ванных комнат и с крохотными кухнями, требовали реконструкции и перепланировки, для того, чтобы в них можно было комфортно проживать.
Закат Кондратьевского жилмассива начался в 70-е, когда здания постепенно стали ветшать. Что логично, поскольку первые в СССР жилые кварталы строились не из самых качественных материалов.
Со временем, жилмассив всё больше приходил в запустение и разруху.
Те, кто имел желание и возможность съехать отсюда, непременно делали это. Квартал со временем маргинализировался и приобрел дурную славу.
Благо, уже в нашем веке, по прошествии лихих 90-х и "сытых" 00-х, нашлись люди, пожелавшие привести в порядок этот памятник архитектуры конструктивизма.
На данный момент, комплекс активно восстанавливается. Ведутся работы по ремонту и реставрации
Среди заброшенных домов, уже имеются отремонтированные новые и свежие. Как снаружи, так и с внутренней отделкой.
Над другими домами ведётся активная работа.
И ждут своей очереди остальные дома
Факт того, что подобным строениям дают вторую жизнь, не может не радовать. Петербург тем и интересен, что различные архитектурные пласты разных времён здесь сохраняются и оберегаются.