время чтения 3 минуты
Всем привет!
Выбор участка это очень важное мероприятие и подойти к нему нужно максимально внимательно. Я не буду сейчас затрагивать юридические аспекты, о них поговорим в следующий раз. Сегодня о том, что из себя представляет идеальный участок для строительства собственного дома или под его сдачу в краткосрочную аренду. Хочу сразу оговориться, что речь идет о бюджетных участках, стоимостью до 3 млн рублей (по ценам на март 2022 г.) в зависимости от удаленности от МКАД.
(1) Первое, с чем нужно определиться - это мы покупаем участок в «населенном пункте» или же в СНТ. Тут важно понимать, что с СНТ, при сдаче в краткосрочную аренду, могут возникнуть определенные проблемы. Поверьте мне, что даже самых лучших арендаторов (за исключением наверно Илона Маска😀), ваши соседи по СНТ жаловать особо не будут. От этого и пойдут проблемы. Но с СНТ все индивидуально и возможно в вашем случае будет все иначе. Например, сейчас есть форматы СНТ, которые изначально ориентируются на строительство домов конкретно под сдачу в аренду.
(2) Местоположение. Желательно купить участок вблизи с какими-либо туристическими местами, речками, озерами, грибными местами или еще с чем-нибудь рядом, где вы и ваши гости смогут провести время. Такой участок расширяет привлекательность вашего бизнеса. То есть не только приехать отдохнуть, пожарить шашлыки, но и побывать где-нибудь, что-то посмотреть, погулять.
(3) Очень желательно чтобы участок имел вид, например, на поле или лес. Но только не на соседний дом или дорогу. Если его нет, то обязательно его надо будет создать, посадить туи или еще что-то. Ничего так не вводит в уныние как вид на забор или окна напротив. Вряд ли у вас буду снимать дом, чтобы подглядывать за соседями.
(4) Если вы планируете сдавать свой дом круглогодично, то и подъезд к нему должен быть круглый год. И еще подумайте над тем, кто будет убираться в доме после гостей. Если наемный персонал, то откуда и как он добираться до вашего домика.
Это далеко не полный перечень того, что нужно учитывать при покупке участка. Но это тот минимум, на который стоит обратить внимание.
Всем хорошего дня! Берегите себя!
изображение взято из сети Интернет
