Приобретение жилья – важное событие в жизни любого человека. Каждый хочет найти свой идеальный дом и удачно вложить средства в недвижимость, которая станет собственностью на долгое и счастливое будущее.
Для того, чтобы покупка квартиры увенчалась успехом, необходимо подойти к вопросу выбора подходящего именно вам жилья самым серьезным и тщательным образом. Существует несколько основных, важнейших критериев, которыми руководствуются будущие покупатели при поиске и выборе квартиры.
Итак, первое, что стоит изучить, - это надежность застройщика.
При приобретении квартиры в строящемся доме, вы не можете увидеть конечный результат и осмотреть будущее жилье. Это будет возможно только при приемке. Безусловно, для минимизации рисков и для того, чтобы новое жилье принесло вам ожидаемые положительные эмоции, и чтобы одна из самых важных сделок в жизни прошла успешно и благоприятно, необходимо первым делом тщательно исследовать и проанализировать девелоперскую компанию, реализующую проект.
Здесь надо обращать внимание на все - на открытость информации об объектах на ресурсах компании, на качество сданных объектов, на кредитующие банки, на отчетность о строительстве, на все необходимые документы, в частности, договор долевого участия. Отдельно следует изучить отзывы на сторонних площадках, информацию о том, обладает ли застройщик устойчивым положением на рынке.
Очевидно, что чем опытнее застройщик, чем дольше он существует на рынке и чем безупречнее его деловая репутация, тем лучше и безопаснее для вас.
Следующий важный пункт – вопрос локации. Выбор района, где вы собираетесь жить, — очень важное решение, от которого будут зависеть как ваши ежедневные маршруты, так и качество жизни в целом. При оценке локации для будущего проживания нужно руководствоваться существующей инфраструктурой и перспективами района, его экологией, а также транспортной доступностью.
Для тех, кто живет в ритме мегаполиса и стремится пребывать в комфортных для жизни и передвижения локациях и условиях, немаловажно наличие готовой инфраструктуры, с широкими сформированными транспортными возможностями, которые позволяют сэкономить время и всегда находиться в центре событий.
Сегодня Москва предлагает целый ряд проектов жилой недвижимости в благополучных с этих точек зрения локациях. Но далеко не каждый жилой комплекс, представляющий собой инфраструктурно- и архитектурно-уникальный, современный, прогрессивный и безопасный объект бизнес-класса, может похвастаться близостью современных бизнес-центров, ресторанов, супермаркетов, банков, кинотеатров, ведущих медицинских клиник, музеев, спортивных и торгово-развлекательных центров.
Одним из таких объектов является новый проект Voxhall, расположенный на Летниковской улице в Замоскворечье, недалеко от Павелецкого вокзала – современного московского транспортного узла: подземный, наземный, автомобильный, железнодорожный транспорт, сеть велодорожек, пешеходные зоны, - все эти возможности передвижения – к услугам будущих жителей. Всего за 10 минут отсюда можно дойти до набережной Москвы-реки и Дома музыки, за 5 – до Павелецкой площади, а в 5-ти минутах на автомобиле от комплекса располагаются Софийская набережная и Садовое кольцо, в ближайшей транспортной и пешей доступности – Парк Горького и Кремль.
Вдохновленная строгим внешним обликом центральных районов ведущих мировых столиц, авторская архитектура проекта Voxhall подчеркивает культовый образ респектабельных районов, соседствующих с крупнейшими транспортными хабами. Изысканная классика кирпичных фасадов и со вкусом выполненное благоустройство соответствует статусу района. Из окон Voxhall открывается вид на исторический центр, а классические мотивы старых европейских районов в сочетании с современными технологиями, подчеркивает ритм жизни современного горожанина динамичного мегаполиса, главными активами которого является время и энергия.
Вместе с тем, в настоящее время у горожан все популярнее становится жить в экологически благоприятных локациях, в частности, у воды, в домах, расположенных в пределах благоустроенных прибрежных территорий и акваторий Москвы-реки, в развитых и развивающихся районах. Благодаря реновации бывшей промышленной территории завода ЗИЛ и новому утвержденному проекту планировки территории вдоль акватории Москвы-реки от набережной Марка Шагала до Южного речного вокзала, в Даниловском районе столицы реализуются сразу два масштабных проекта - новый «жилой остров» Nagatino i-Land по соседству с одноименным бизнес-кластером и масштабный градостроительный проект, жилой квартал Shagal. Оба проекта расположены прямо на берегу Москвы-реки, буквально в полутора-двух километрах от Южного речного вокзала и нескольких километрах от Кремля.
Южный речной вокзал, реконструкция которого, а также благоустройство прилегающей к нему территории и набережной завершится в этом году, в будущем станет не только удобным транспортным узлом, но и современным общественным пространством. Летом отсюда вновь можно будет отправиться в круизы по югу страны, в Рязань, Нижний Новгород, Уфу, Пермь, Коломну и многие другие города.
Благодаря высоким темпам освоения некогда крупного промышленного района, расширению транспортных возможностей и прогрессивной инфраструктуре, новая современная окружающая среда здесь становится все более комфортным и современным местом для отдыха и жизни, придающим дополнительный импульс развитию локации, сделав акваторию затона Новинки и набережную Марка Шагала одним из самых красивых и живописных мест Москвы, новым центром притяжения для горожан.
Все вышеперечисленные жилые комплексы реализуются Группой «Эталон», одной из крупнейших корпораций в сфере девелопмента и строительства в России, с 35-летним опытом успешной работы на рынке. Компания специализируется на строительстве монолитных домов. Такие дома имеют несравненные преимущества перед домами другого типа, главным образом по надежности конструкции, широким возможностям планировок, тепло- и звукоизоляции стен и долговечности. Таким образом, технология постройки дома тоже является очень важным моментом при выборе жилья.
Например, помимо особого архитектурного подхода, сильные преимущества проекта Voxhall сконцентрированы в применении инновационных технологических решений. Дома комплекса отличаются повышенной шумо- и теплоизоляцией, а навесные вентилируемые фасады обеспечивают комфортный температурный режим и защищают от шума.
Выбор этажа, на котором будет располагаться квартира, тоже важен. Здесь также существуют свои плюсы и минусы, но это вопрос скорее предпочтений и вкуса, когда как само расположение квартиры на этаже имеет значение: квартира с несущей стеной обладает большей звукоизоляцией, а в квартиру с окнами, выходящими на юг или восток, поступает больше солнечного света. Помимо этого, однозначно, лучше выбирать квартиру подальше от лифтов. Вместе с тем, лифтовые шахты в современных домах часто располагаются удаленно от квартир, чтобы не беспокоить жителей.
При покупке квартиры всегда возникает миллион вопросов и подводных камней. Соответственно, крайне важно учесть все нюансы и проанализировать все возможные риски, максимально собрать информацию и находить ответы на все интересующие вопросы для того, чтобы получить максимально ожидаемый эффект от одной из важнейших покупок в жизни, чтобы ваша новая квартира радовала вас во всем, и жизнь на новом месте стала комфортной, радужной и беспечной.
#ГруппаЭталон
