Не скажу, что мы уж прям "собаку съели" в этом вопросе, но опыт есть. И есть чем поделиться с теми, кто еще не купил, но собирается. Буду рада, если мой опыт пригодится!!!
От момента залипания на сайтах недвижимости до переезда в наш дом протекло ни много ни мало два с половиной года. Первый год мы выбирали области. Так как родня у нас вокруг да около Москвы, мы рассматривали все области по соседству с Московской. Второй важный момент - мы мечтали производить собственную продукцию и продавать ее в том числе и в столицу. Третий важный момент: нужно было решить, что значит для нас доступность Москвы. Ну сколько это км? 50?(никаких денег не хватит) 150?(уже "теплее") Или часов пути. И как часто мы бы возили желающим сыры/колбасы/мед и ты пы.
Путь наш был непрост, с третьим моментом вышла заминка (в конце расскажу), но в итоге, как вы понимаете, все обернулось к лучшему, хоть и через тернии))
Я не знаю, сколько десятков адресов мы обзвонили, адресов двадцать точно объездили, и первое, на что хочу обратить внимание: фото очень часто не совпадают с реальным положением дел. Поэтому - НАДО СМОТРЕТЬ в реале.
Второе. Что хотим мы, уставшие от каменных джунглей? Правильно - джунгли настоящие. Ну то есть лес)) Водоем какой-никакой тоже неплохо. И иногда за природной красотой забываем внимательно посмотреть, а можно ли проехать к дому? Ладно, летом можно, а зимой? Чистят ли деревню? А весной/осенью? Вот к примеру, приятель наш поселился два года назад в соседней деревне, мини-ферму обустроил. А дорога к деревне ведет через реку, мост на ладан дышит. Сено зимой ему возят в объезд через поле, и если нахреначит снега, то он за свои средства это поле должен прочистить. В прошлом году вообще ужас был у него - пожар. Пожарная машина доехала до моста и дальше проехать не может. В итоге парень живет теперь вместо дома в утепленном вагончике.
Третье. Инфраструктура - нуууууу..... какбэээ.... ладно, если есть дети, то важна близость школы и тд. Тут смотрИте индивидуально. В нашей деревне, к примеру, нет ни магазинов, ни аптек, но рядом (в 10 км) головное поселение, где все это есть.
Сообщение с городом (райцентром). У нас есть машина. Это оооочень важный момент. Но еще в нашу деревню 4 раза в день приезжает автобус. То есть, вроде глушь, но не совсем.
Соседи!!! (лучше, чтоб их рядом не было))). К примеру, мы сразу рассматривали только дома на краю деревни, чтоб соседи максимум с одной стороны.
Ну и сам дом. Тут все зависит от Ваших потребностей/предпочтений/физического состояния и финансовых возможностей. Так как мы в принципе не привередливы, довольствуемся малым, не боимся трудностей и изначально были ограничены в средствах, минимум наших запросов был: крепкий дом, работающая печь, банька, колодец, более-менее целые помещения для животных.
Кстати, лес мы хотели, и он есть поблизости)) А реку мы неожиданно получили бонусом.
Да, я обещала про заминку рассказать. Сначала нас унесло в Тверскую область. И мы даже умудрились купить там домик. Но, поездив туда несколько раз, мы поняли свои ошибки: от родни околомосковской ну ооочень далеко и нет практически сообщения транспортом. Только машина. Вложений тот домик требовал очень немалых - от подъезда к дому до сараев. Долго он у нас продавался, но к счастью, все обернулось хорошо - нашлись покупатели, а мы приобрели наш теперешний дом, который изначально удовлетворял все наши запросы.
Вот такая история! Пишите комменты, спрашивайте, жмите пальцы!
Всем, ищущим свой дом, искренне желаю его найти!!!