При совершении любых сделок с недвижимостью всегда приходиться разбираться с коммунальными платежами. Главная задача - что бы не было долгов на момент совершения сделки и платежи нужно проверять. Ситуации с коммунальными платежами бывают разные и иногда клиент фактически не проживает в квартире и не пользуется газом.
На этом основании люди полагают, что оплачивать его не должны, в то время, как у коммунальщиков свое мнение на этот счет. Можно ли не оплачивать такие услуги?
Давайте попробуем разобраться.
Итак, есть услуги, которые оплачиваются по счётчикам. И если они у вас имеются, то безусловно оплата будет производиться по этим счётчикам. Соответственно, если вы не пользуетесь ресурсом, вы ничего и не платите.
Конечно, эти счётчики должны быть поверены, официально подключены, выверены данные на начало отсчёта, представляются ежемесячные данные и так далее. Если это всё есть, то никаких проблем вообще не возникает.
Сложности здесь бывают, когда в учете поставщика или в управляющей компании не проведен перевод расчётов на нового собственника. Это бывает очень часто, когда вы покупаете квартиру, а квитанции приходят на старого собственника еще долгие годы.
Редко кто идет и добивается изменения в учетных данных, обычно всем некогда. Отсюда начинается неразбериха: кто, когда и чем владел и кто, когда и как должен оплачивать.
Нам встречались случаи, когда в коммунальных квитанциях значились собственники, после которых квартира продавалась уже 2-3 раза. Разобраться было уже совершенно невозможно и приходилось просто соглашаться с любыми долгами, которые указывали коммунальщики.
Поэтому важен вопрос представления документов на приобретение недвижимости и оформление всех обязательств на себя.
Естественно, управляющая компания либо иная поставляющая ресурс компания всегда желает получить с вас долги предыдущего собственника и это сплошь и рядом. Поэтому с этим приходиться всегда бороться, потому что для энергоснабжающей организации - это дополнительный доход. А для вас это неоправданный расход, который вы не собирались нести.
Расход другого лица - это его расход, пусть они с него и взыскивают, ищут предыдущего собственника или делают что хотят. Важно, что вы зафиксируете дату, с которой вы стали собственником, после этого вы осуществляете все действия по оплате и платите им за тот объём, который потреблён именно с этого времени.
Наконец, если газ подается без счетчика, оплата производиться по нормативам, которые насчитываются автоматически, независимо пользуетесь ли вы квартирой или нет. Чтобы не платить, необходимо обратиться к коммунальщикам с соответствующим заявлением. По вашей заявке они могут отключить газ путем установки заглушки с пломбой. Только в этом случае оплата за газ не будет начисляться.
Вот наши простые рекомендации на эту тему. Спасибо за прочтение статьи, если понравилась , то можете отметить её лайком для поддержки автора)) или подписаться. В комментариях можете задавать интересующие вопросы, на которые обязательно отвечу. Напоминаю, что если Вам потребуется оформить любую недвижимость в г. Москва и в г.Балашиха, мы всегда можем это обсудить. Для подписчиков действует специальная скидка 5 % на услуги. Всего хорошего.
