Коттеджный поселок «ПриЛЕСный» находится на границе Ростова-на-Дону и Ростовской области в 3 км от Ростовского моря. Напротив него, через дорогу по Щепкинскому шоссе расположен СНТ «Витязь», о котором я писал ранее.
Для начала я приложу ролик с сайта коттеджного поселка для ознакомления. Затем постараемся разобраться насколько все соответствует действительности.
Весьма одухотворенно. Очень большой акцент сделан на природу, от этого и название «ПриЛЕСный», рядом с Щепкинским лесом. Недалеко и небольшой пруд, что также добавляет контраста и эстетического комфорта. Все так. Однако, в сырую и холодную погоду добраться до них, а тем более прогуляться пешком, не вызовет удовольствия. Но природа здесь действительно прекрасная, остальное - вопрос облагораживания.
В ролике говорится о близости к школе, детсаду, гипермаркету и поликлинике. Но без личного транспорта добраться до каждого названного объекта крайне затруднительно. Поэтому время 15 минут - имеется в виду на машине.
Сам коттеджный поселок большой и уже довольно хорошо заселен. Оттого картина, представляемая на сайте «Прилесного», уже не выглядит такой гармоничной, так как многие проблемы уже всплыли. Возросла нагрузка на энергосети, но об этом чуть позже.
Сперва о дорогах. Они очень неоднородны – отсыпанные щебнем, тырсой, гравием, какие-то просто обкатанные и одна улица заасфальтирована. Видимо, это вопрос масштабов поселка. Местная жительница, подписчица нашего канала, Ilmira рассказывает: «Живу здесь с 2019 года. Во-первых, тут свежий воздух и тишина, рядом лес. Во-вторых, улицы широкие, всем жителям нравится. Вместе, дружно, сбросились на отсыпку улиц, хотя они нигде не обозначены, хозяину принадлежат. Как-то стараемся сами улучшить жизнь в поселке».
Вероятно, это вторая причина неоднородности дорожного покрытия. Люди сами занимаются этим вопросом, поэтому на одной улице - тырса, на другой – щебень и так далее. Все на том же сайте указана степень готовности внутрипоселковых дорог – 80%. Из этого следует вывод, что дальнейшее продвижение в сторону асфальтирования дорог Управляющей компанией не запланировано.
А вот, что рассказывает Пущенко Марина Владимировна: «Переехала со своей семьёй в посёлок «Прилесный» в октябре 2021 года. Куплен участок в 2012 году, всё это время мы поэтапно строились. Место просто замечательное, это и является причиной переезда. Здесь шикарный, чистый воздух, в отличие от города, свой двор, своя парковка для машины».
Краем коснусь охраны, так как этот элемент также задействован в рекламной политике «Прилесного». КПП есть, но оно пустое. Шлагбаум поднят, а видеонаблюдения я не заметил. Надеюсь, что сильной нужды в этом нет.
Перейдем к главной черте нашего сегодняшнего героя – это коммуникации. Здесь ситуация схожая с соседним СНТ «Витязь». Газоснабжение отсутствует. Водоснабжение – индивидуальные скважины. Жизненно важная коммуникация «Прилесного» - это электричество. И именно она стала главной проблемой для жителей поселка.
Марина Владимировна говорит: «На сегодняшний день максимального внимания требует вопрос с электроэнергией. Часто происходят отключения света, а наш посёлок не газифицирован и свет для нас это и пища, и тепло, и вода в доме».
Количество отключений за последние месяцы крайне возросло, добавляет остроты вопросу и продолжительность этих отключений. На момент, когда я пишу эту статью, люди не видели света уже сутки. Думаю, что постоянные читатели уже осведомлены о проблемах «Прилесного» с электроэнергией и у большинства наверняка вызывает недоумение их регулярность.
Похожая ситуация была в «УК Щепкино», там сейчас решается вопрос о передачи сетей на обслуживание в сетевую компанию. Наладить диалог в этом направлении, в данном КП, не так просто. К тому же, «Прилесный» «сидит» на той сети, что и соседний РНИИРС – это еще одна палка в колесо.
Для решения вопроса, на прошедшем Собрании депутатов, Глава администрации Щепкинского поселения Камфарин Е.Н. отметил, что сейчас прорабатывается не только вопрос о передаче энергосетей, но о переключении "Прилесного", минуя сеть "Оборонэнерго". Ввиду действующего законодательства обязать Управляющую компания передать сети невозможно, поэтому необходимо вести диалог.
«Центральная дорога до инфекционной больницы шикарная, спасибо большое, что всегда следят, в наше время это такая редкость. Появляются магазины, хорошая школа и детский сад в Щепкино. Остается решить вопрос с электроэнергией и дорогами в самом Прилесном», - отметила Ilmira.
Территория очень перспективная, с этим не поспоришь. Но вопросами облагораживания территории и обеспечивания жителей комфортными условиями тоже нужно заниматься. Любить природу и хотеть жить, как в лесу это не одно и то же. Надеюсь, что управляющая компания начнет действовать более эффективно в этих направлениях и когда летом я вернусь сюда, то смогу сказать: «Хочу жить здесь!». Искренне надеюсь, что все наладится.
#коттеджный поселок #ростов-на-дону #ростовская область #жители